fbpx
עלינו

סוכנות הנדל"ן האמינה ביותר בג'ורג'יה

צוות סוכני הנדל”ן המהימנים שלנו בג’ורג’יה מוקדש לעזור לך למצוא את הנכס המתאים באופן מושלם לצרכים ולהעדפות שלך. המתווכים, עורכי הדין, המעצבים והאדריכלים המומחים של ReInvest מספקים מגוון שירותים: החל משירותי שרטוט ושיפוץ ועיצוב פנים ועד להשכרת נדל”ן, בדיקת נאותות ועוד. סמוך עלינו שנתמוך בך בכל שלב במסע הנדל”ן שלך.

Learn More

למה כדאי לבחור בנו

גָמִישׁ

אנחנו מוכנים לפגוש אותך בזמן ובמיקום המועדפים עליך, מתי שמתאים לך ביותר.

אָמִין

אנו מקפידים על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של מקצועיות, ומבטיחים יחס הוגן ללקוחותינו בכל עת

שירות בזמן

אנו תמיד עומדים בלוחות הזמנים, ומספקים לך שירות אמין ובזמן שאתה יכול לסמוך עליו

שירות מלא

מלבד שירותי תיווך, אנו מציעים סיוע משפטי בכל ענייני רכוש ומעבר לכך

שאלות נפוצות

היכן להשקיע עבור תשואה מקסימלית?

כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.

למה להשקיע בג’ורג’יה?

מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.

איפה להשקיע בג’ורג’יה? טביליסי, בטומי, בקוריאני, גודאורי או מקום אחר?

אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.

איזה החזר ROI אקבל מבעלות על נכס גרוזיני?

גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.

איזה מחוז מועדף בטביליסי?

לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.

האם אני יכול לרשום בעלות על נכס מרחוק?

ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח

מהם המסמכים הנדרשים לרישום בעלות על נכס?

דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.

כמה עולה מס העברת רכוש בג’ורג’יה?

אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.

כמה זמן לוקח לרשום בעלות על נכס?

רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.

אילו יתרונות מלבד החזרי השקעה אני מקבל מבעל נכס בג’ורג’יה?

בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.

בלוגים

קנה נדל”ן בג’ורג’יה מרחוק

אפר 08,2024

קנה נדל"ן בג'ורג'יה מרחוק עם סוכנות נדל"ן מהימנה. לרכישה מרחוק של נכס ישלח הקונה ייפוי כוח נוטריוני ושליח, תרגום נוסף ונוטריוני בגרוזיה, שם הנוטריון גם יוצר מעשה ציבורי.

Continue Reading...

שיפוץ דירה בטביליסי, גאורגיה

מרץ 30,2024

חקור שיפוץ דירות בטביליסי, ג'ורג'יה, שם הצורך בעדכון בתים גובר. מחידושים חדשים ועד לבנייה מחדש מלאה, למד על נקודות ההתחלה השונות, כמו מסגרת שחורה או דירות משופצות לחלוטין. הבינו את העלויות וכיצד הן משתנות בהתאם לרצונכם ולמצב הדירה. גלה מדוע חשוב לבחור בחברה הנכונה וכיצד שיפוץ טוב יכול להעלות את ערך הדירה שלך

Continue Reading...

Subscribe to our newsletter

×