fbpx
OVER ONS

Het meest vertrouwde makelaarskantoor in Georgië

Ons team van vertrouwde makelaars in Georgië is toegewijd om u te helpen het onroerend goed te vinden dat perfect bij uw behoeften en voorkeuren past. De deskundige makelaars, advocaten, ontwerpers en architecten van ReInvest bieden een scala aan diensten: van blauwdruk- en renovatie- en interieurontwerpdiensten tot verhuur van onroerend goed, due diligence en meer. Vertrouw erop dat wij u ondersteunen tijdens elke fase van uw vastgoedtraject.

Learn More

Waarom zou u voor ons kiezen

Flexibel

Wij staan klaar om u te ontmoeten op de door u gewenste tijd en locatie, wanneer het u het beste uitkomt.

Betrouwbaar

Wij handhaven de hoogste normen van professionaliteit en zorgen ervoor dat onze klanten te allen tijde eerlijk worden behandeld

Service op tijd

Wij zijn altijd op schema en bieden u een betrouwbare en tijdige service waarop u kunt rekenen

Volledige service

Naast makelaarsdiensten bieden wij juridische bijstand voor alle vastgoedzaken en daarbuiten

FAQ

Waar te beleggen voor maximaal rendement?

Elke stad heeft unieke investeringsvooruitzichten en ons team van experts staat klaar om op maat gemaakte inzichten te bieden om uw besluitvormingsproces te begeleiden.

Waarom investeren in Georgië?

De Georgische vastgoedsector maakt een ongekende groei door, aangewakkerd door stijgende toerisme- en migratietrends. De waarde van onroerend goed in steden als Tbilisi en Batoemi is met 30% gestegen, terwijl de huurprijzen met 250% omhoog zijn geschoten.

Waar te investeren in Georgië? Tbilisi, Batumi, Bakuriani, Gudauri of een andere plaats?

We kunnen zeggen dat elke richting zijn voor- en nadelen heeft. Tbilisi is het hele jaar door een veelgevraagde locatie voor toeristen en expats en de hoofdstad van Georgië. In de zomer is er veel vraag naar Batumi, maar de rest van het jaar moet je alleen op expats rekenen (van wie het aantal serieus groeit). Bakuriani en Gudauri zijn winterresorts, waar je in de winter de meeste inkomsten haalt uit toeristen die komen skiën. Gudauri is in die periode van het jaar echter duurder dan Bakuriani, maar er is ook veel vraag naar Bakuriani in de periodes mei tot en met september, omdat veel lokale bewoners hun gezinnen daarheen brengen voor schone en heilzame lucht, afkomstig van pijnbomen.

Welke ROI krijg ik als ik een Georgisch onroerend goed bezit?

Georgië is een land met een ontwikkelende economie en hoge politieke risico’s. Economieën met vergelijkbare omstandigheden hebben hoge risico’s en dus een hoog rendementspotentieel. De grote toestroom van toeristen en oorlogsgerelateerde migranten doen de vastgoedsector koken. Volgens de laatste gegevens stegen de aankoopprijzen van onroerend goed in Tbilisi en Batoemi binnen een jaar gemiddeld met 30% en de huurprijzen met 250%. De ROI-voorspellingen lopen sterk uiteen, maar realistisch gezien: 10-13% in Batoemi en 8-12% in Tbilisi.

Welk district heeft de voorkeur in Tbilisi?

Voor liefhebbers van geschiedenis en degenen die van plan zijn onroerend goed te verhuren aan toeristen in Tbilisi, adviseren wij de districten Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Hier kun je in een oud Georgisch huis wonen (dat 100-150 jaar oud is), elke ochtend door de smalle straatjes lopen en iedereen van gezicht kennen. Dit is een bijzondere esthetiek, toeristen willen deze artistieke sfeer voelen, maar permanent daar wonen wordt in de regel na een tijdje saai vanwege de slechte infrastructuur. De meest budgetvriendelijke vastgoedopties moeten worden gezocht in de gebieden Gldani, Isani en Samgori. Iets daar tussenin – in Didube en Sanzona. Wij raden kopers van privévilla’s aan om de gebieden Didi Digomi en Tskneti, Kaklebi van dichterbij te bekijken.

Kan ik eigendom van onroerend goed op afstand registreren?

Eigendom van onroerend goed kan op afstand worden geregistreerd via een volmacht

Welke documenten zijn vereist voor de registratie van eigendomsrechten?

Paspoort en koopovereenkomst welke door onze advocaten conform de wet kan worden opgesteld.

Hoeveel bedraagt de overdrachtsbelasting in Georgië?

Er is geen overdrachtsbelasting in Georgië.

Hoe lang duurt het om eigendom van een onroerend goed te registreren?

Registratie van een woning in Georgië is een van de snelste processen ter wereld. Het eigendomsrecht kan op dezelfde dag van aanvraag worden geregistreerd.

Welke voordelen krijg ik, afgezien van beleggingsrendementen, als ik een onroerend goed in Georgië bezit?

Het bezitten van een onroerend goed dat getaxeerd is op meer dan USD 100.000,00 is een criterium voor het verkrijgen van een Georgische verblijfsvergunning. Bij een taxatie van meer dan 300.000,00 USD krijgt u een verblijfsvergunning voor 5 jaar, die uiteindelijk een permanente verblijfsvergunning wordt.

Blogs

Onroerend goed kopen in Georgië op afstand

apr 08,2024

Koop onroerend goed in Georgië op afstand met betrouwbare makelaar. Voor de aankoop van onroerend goed op afstand stuurt de koper een notarieel bekrachtigde en geapostilleerde volmacht, die verder wordt vertaald en notarieel bekrachtigd in Georgië, waar de notaris ook een openbare akte opstelt.

Continue Reading...

Renovatie appartement in Tbilisi, Georgië

mrt 30,2024

Verken de renovatie van appartementen in Tbilisi, Georgië, waar de behoefte aan het moderniseren van woningen toeneemt. Van frisse make-overs tot volledige verbouwingen, leer meer over de verschillende uitgangspunten, zoals black frame of volledig gerenoveerde appartementen. Begrijp de kosten en hoe ze veranderen op basis van wat je wilt en de staat van het appartement. Ontdek waarom het kiezen van het juiste bedrijf belangrijk is en hoe een goede renovatie de waarde van je appartement kan verhogen

Continue Reading...

Subscribe to our newsletter

×