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SOBRE NÓS

A agência imobiliária mais confiável da Geórgia

Nossa equipe de agentes imobiliários de confiança na Geórgia se dedica a ajudá-lo a encontrar o imóvel que atenda perfeitamente às suas necessidades e preferências. Os corretores, advogados, designers e arquitetos especializados da ReInvest fornecem uma gama de serviços: desde projetos e serviços de renovação e design de interiores até aluguel de imóveis, due diligence e muito mais. Confie em nós para apoiá-lo em todas as etapas de sua jornada imobiliária.

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Por que você deve escolher-nos

Flexível

Estamos prontos para atender você no horário e local de sua preferência, quando melhor lhe convier.

Confiável

Mantemos os mais altos padrões de profissionalismo, garantindo que nossos clientes sejam tratados de forma justa em todos os momentos

Atendimento dentro do prazo

Estamos sempre dentro do cronograma, fornecendo a você um serviço confiável e oportuno com o qual você pode contar

Serviço completo

Além dos serviços de corretagem, oferecemos assistência jurídica para todos os assuntos imobiliários e muito mais

FAQ

Onde investir para obter retornos máximos?

Cada cidade possui perspectivas de investimento únicas, e nossa equipe de especialistas está aqui para fornecer insights personalizados para orientar seu processo de tomada de decisão.

Por que investir na Geórgia?

O setor imobiliário da Geórgia está a registar um crescimento sem precedentes, impulsionado pelo aumento do turismo e pelas tendências de migração. Os valores das propriedades em cidades como Tbilisi e Batumi aumentaram 30%, com os preços dos aluguéis disparando 250%.

Onde investir na Geórgia? Tbilisi, Batumi, Bakuriani, Gudauri ou outro lugar?

Podemos dizer que cada direção tem seus prós e contras. Tbilisi é um local procurado durante todo o ano por turistas e expatriados e capital da Geórgia. Batumi é muito procurada no verão, mas no resto do ano você deve contar apenas com expatriados (cujo número cresce seriamente). Bakuriani e Gudauri são resorts de inverno, onde a maior receita é obtida no inverno com os turistas que vêm esquiar. No entanto, Gudauri é mais caro nesse período do ano do que Bakuriani, mas Bakuriani também é procurado nos períodos de maio a setembro, já que muitos moradores locais levam suas famílias para lá em busca de ar limpo e curativo, vindo dos pinheiros.

Que ROI obterei por possuir uma propriedade na Geórgia?

A Geórgia é um país com uma economia em desenvolvimento e elevados riscos políticos. Economias com condições semelhantes apresentam riscos elevados e, portanto, elevado potencial de retorno. O elevado fluxo de turistas e de migrantes relacionados com a guerra está a ferver o sector imobiliário. De acordo com os dados mais recentes, os preços de compra de imóveis em Tbilisi e Batumi aumentaram em média 30% num ano e os preços de aluguer 250%. As previsões de ROI variam muito, mas de forma realista – 10-13% em Batumi e 8-12% em Tbilisi.

Qual distrito é preferido em Tbilisi?

Para os amantes da história e para quem pretende alugar imóveis a turistas em Tbilisi, aconselhamos os bairros de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aqui você pode morar em uma antiga casa georgiana (que tem de 100 a 150 anos), caminhar todas as manhãs pelas ruas estreitas, conhecer todo mundo de vista. Essa é uma estética especial, o turista quer sentir esse clima artístico, mas morar ali permanentemente, via de regra, fica chato depois de um tempo devido à infraestrutura precária. As opções imobiliárias mais econômicas devem ser procuradas nas áreas de Gldani, Isani e Samgori. Algo intermediário – em Didube e Sanzona. Recomendamos aos compradores de vilas privadas que dêem uma olhada nas áreas de Didi Digomi e Tskneti, Kaklebi.

Posso registrar a propriedade remotamente?

A propriedade do imóvel pode ser registrada remotamente, por meio de procuração

Quais são os documentos necessários para registro de propriedade de imóvel?

Passaporte e contrato de compra que podem ser celebrados nos termos da lei pelos nossos advogados.

Quanto é o imposto de transferência de propriedade na Geórgia?

Não há imposto de transferência de propriedade na Geórgia.

Quanto tempo leva para registrar a propriedade de um imóvel?

O registro de uma propriedade na Geórgia é um dos processos mais rápidos do mundo. O direito de propriedade pode ser registrado no mesmo dia da solicitação.

Que benefícios, além do retorno do investimento, obtenho por possuir uma propriedade na Geórgia?

Possuir uma propriedade avaliada em mais de US$ 100.000,00 é um critério para obter autorização de residência na Geórgia. Uma avaliação de mais de US$ 300.000,00 concede uma autorização de residência de 5 anos, que eventualmente se torna uma autorização de residência permanente.

Blogues

Comprar imóveis no estado da Geórgia remotamente

Abr 08,2024

Compre imóveis no estado da Geórgia remotamente com a Trusted Real Estate Agency. Para a compra à distância de um imóvel, o comprador deve enviar uma procuração autenticada e apostilhada, traduzida e autenticada na Geórgia, onde o notário também cria um ato público.

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Renovação de apartamento em Tbilisi, Geórgia

Mar 30,2024

Explore a renovação de apartamentos em Tbilisi, Geórgia, onde a necessidade de atualizar as casas está a crescer. Desde remodelações recentes a reconstruções completas, saiba mais sobre os diferentes pontos de partida, como a estrutura preta ou apartamentos totalmente renovados. Compreender os custos e como estes variam consoante o que pretende e o estado do apartamento. Descubra por que razão é importante escolher a empresa certa e como uma boa renovação pode aumentar o valor do seu apartamento

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