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私たちについて

ジョージア州で最も信頼できる 不動産業者

ジョージア州の信頼できる不動産エージェントからなる私たちのチームは、お客様のニーズや好みにぴったりの物件を見つけるお手伝いをすることに専念しています。 ReInvest の専門ブローカー、弁護士、デザイナー、建築家は、青写真、改修、インテリア デザイン サービスから不動産賃貸、デュー デリジェンスなど、幅広いサービスを提供します。 不動産の旅のあらゆる段階を通して、私たちがあなたをサポートすることを信頼してください。

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当社を選ぶ理由

フレキシブル

ご都合のよいときはいつでも、ご希望の時間と場所でお会いできるよう準備を整えております。

信頼性のある

私たちは最高水準のプロフェッショナリズムを維持し、クライアントが常に公平に扱われることを保証します

オンタイムサービス

私たちは常に予定通りに進み、信頼できるタイムリーなサービスを提供します。

フルサービス

仲介サービスに加えて、あらゆる不動産問題やその他の法的サポートも提供します。

よくある質問

最大の利益を得るにはどこに投資すればよいでしょうか?

各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。

なぜジョージアに投資するのか?

ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。

ジョージア州でどこに投資しますか? トビリシ、バトゥミ、バクリアニ、グダウリ、それとも他の場所ですか?

それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人(その数は大幅に増加しています)のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。

ジョージアの不動産を所有するとどのくらいの ROI が得られますか?

ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30%上昇し、賃貸価格は250%上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ~ 13%、トビリシで 8 ~ 12% です。

トビリシではどの地区が好ましいですか?

歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家(築100〜150年)に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。

不動産の所有権をリモートで登録できますか?

不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能

不動産の所有権登記に必要な書類は何ですか?

パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。

ジョージア州の不動産譲渡税はいくらですか?

ジョージア州には不動産譲渡税はありません。

不動産の所有権を登記するのにどれくらい時間がかかりますか?

ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。

ジョージア州で不動産を所有することで、投資収益以外にどのようなメリットが得られますか?

ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。

ブログ

ジョージア州の不動産をリモートで購入

4月 08,2024

ジョージア州の不動産を信頼できる不動産会社でリモート購入。 不動産の遠隔購入の場合、買い手は、公証人が公的行為も作成するグルジアで、公証され、アポスティーユされ、さらに翻訳され、公証された委任状を送らなければならない。

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グルジア、トビリシのマンションリノベーション

3月 30,2024

グルジアのトビリシでは、住宅のリフォームニーズが高まっている。 黒枠やフルリノベーションマンションなど、さまざまなスタート地点についてご紹介します。 あなたの希望とアパートの条件によって、費用がどのように変わるかを理解すること。 適切な会社を選ぶことが重要である理由と、優れたリノベーションがあなたのマンションの価値をどのように高めることができるかをご覧ください。

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