ジョージア州の不動産市場への投資を検討していますか? トビリシでもバトゥミでも、その他の都市でも、ReInvest はそれをシンプルにするためにここにいます。 不動産レンタル、デューデリジェンス、リノベーション、インテリアデザインなどの専門サービスを備えた当社は、手間のかからない不動産事業の頼りになるパートナーです。 当社のチームは顧客満足度を重視し、優れた結果を提供することに尽力しています。 長年の経験と地元の状況に対する深い理解に裏打ちされた当社は、お客様が自信を持って簡単に投資目標を達成できるようお手伝いいたします。 ジョージア州で最も信頼できる不動産会社をお選びください。
リインベストは単なる不動産仲介業者ではありません。 私たちは、お客様の投資の夢の実現に専念する経験豊富な専門家の集団です。 ジョージア州のインテリア デザイン サービス、ジョージア州のブループリントおよびリノベーション サービス、およびその他の分野にわたる経歴を持つ当社の多様なチームは、豊富な専門知識を提供します。
ReInvest の使命はシンプルですが野心的です。それは、国内外の投資家がダイナミックなジョージアの不動産情勢をナビゲートできるようにすることです。 トビリシのアパート販売から商業用不動産エージェントまで、当社は投資プロセスのあらゆる段階で目に見える結果をもたらすことに全力で取り組んでいます。
ブローカ
ブローカー、デザイナー
弁護士
各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。
ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。
それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人（その数は大幅に増加しています）のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。
ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30％上昇し、賃貸価格は250％上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ～ 13%、トビリシで 8 ～ 12% です。
歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家（築100〜150年）に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。
不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能
パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。
ジョージア州には不動産譲渡税はありません。
ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。
ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。
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