fbpx
HAKKIMIZDA

ReInvest - Emlakçılar Gürcistan'da

Gürcistan emlak piyasasına yatırım yapmayı mı düşünüyorsunuz? İster Tiflis, ister Batum, ister başka bir şehir olsun, ReInvest her şeyi kolaylaştırmak için burada. Gayrimenkul Kiralama, Durum Tespiti, Yenileme, İç Tasarım ve daha fazlası gibi uzmanlaşmış hizmetlerle, sorunsuz emlak girişimleri için başvuracağınız ortağınızız. Müşteri memnuniyetine adanmış ekibimiz olağanüstü sonuçlar sunmaya kendini adamıştır. Yılların deneyimi ve yerel manzaraya ilişkin derin anlayışımızla, yatırım hedeflerinize güvenle ve kolaylıkla ulaşmanıza yardımcı olmak için buradayız. Gürcistan’ın en güvenilir Emlak Ofisini seçin.

Biz Kimiz

ReInvest olarak biz bir emlak acentesinden daha fazlasıyız. Biz, yatırım hayallerinizi gerçekleştirmeye adanmış deneyimli profesyonellerden oluşan bir topluluğuz. Gürcistan’daki İç Tasarım Hizmetlerini, Gürcistan’daki Plan ve Yenileme Hizmetlerini ve ötesini kapsayan geçmişe sahip ekibimiz, masaya zengin bir uzmanlık getiriyor.

Görevimiz

ReInvest’teki misyonumuz basit ama iddialı: yerel ve uluslararası yatırımcılara Gürcistan’ın dinamik emlak ortamında gezinmelerini sağlamak. Tiflis Satılık Dairelerden Ticari Emlak Acentelerine kadar, yatırım sürecinin her adımında somut sonuçlar sunmaya kararlıyız.

Bizim takım

Salome Kavteladze

Komisyoncu

Ketevan Gachechiladze

Broker, Tasarımcı

Giorgi Tsaguria

Avukat

FAQ

Maksimum Getiri İçin Nereye Yatırım Yapmalı?

Her şehir benzersiz yatırım olanaklarına sahiptir ve uzman ekibimiz, karar verme sürecinize rehberlik edecek özel bilgiler sağlamak için buradadır.

Neden Gürcistan’a Yatırım Yapmalısınız?

Gürcistan’ın emlak sektörü, artan turizm ve göç eğilimlerinin de etkisiyle benzeri görülmemiş bir büyüme yaşıyor. Tiflis ve Batum gibi şehirlerdeki mülk değerleri %30 oranında artarken, kira fiyatları da %250 oranında fırladı.

Gürcistan’da nereye yatırım yapılır? Tiflis, Batum, Bakuriani, Gudauri veya başka bir yer mi?

Her yönün artıları ve eksileri olduğunu söyleyebiliriz. Tiflis, turistler ve gurbetçilerin yıl boyunca rağbet ettiği bir yer ve Gürcistan’ın başkentidir. Batum yaz aylarında çok yüksek talep görmektedir, ancak yılın geri kalanında yalnızca (sayıları ciddi şekilde artan) gurbetçilere güvenmelisiniz. Bakuriani ve Gudauri, kış aylarında en büyük gelirin kayak için gelen turistlerden elde edildiği kış tatil beldeleridir. Ancak Gudauri yılın bu döneminde Bakuriani’ye göre daha pahalı ama Bakuriani, mayıs-eylül dönemlerinde de rağbet görüyor. Çünkü pek çok yerli, çam ağaçlarından gelen temiz ve şifalı hava için ailelerini oraya götürüyor.

Gürcistan’da bir mülk sahibi olmaktan ne kadar yatırım getirisi elde edeceğim?

Gürcistan gelişen ekonomisi ve yüksek politik riskleri olan bir ülkedir. Benzer koşullara sahip ekonomiler yüksek risklere ve dolayısıyla yüksek getiri potansiyeline sahiptir. Yüksek turist ve savaş nedeniyle gelen göçmen akışı emlak sektörünü kaynatıyor. Son verilere göre Tiflis ve Batum’da gayrimenkul alım fiyatları bir yıl içerisinde ortalama %30, kira fiyatları ise %250 oranında arttı. Yatırım getirisi tahminleri oldukça değişken, ancak gerçekçi olmak gerekirse Batum’da %10-13 ve Tiflis’te %8-12.

Tiflis’te hangi ilçe tercih ediliyor?

Tarih meraklıları ve Tiflis’te turistlere mülk kiralamayı planlayanlar için Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti ilçelerini tavsiye ediyoruz. Burada eski bir Gürcü evinde (100-150 yaşında) yaşayabilir, her sabah dar sokaklarda yürüyebilir, herkesi görerek tanıyabilirsiniz. Bu özel bir estetik, turistler bu sanatsal atmosferi hissetmek istiyor ama orada sürekli yaşamak kural olarak altyapının zayıf olması nedeniyle bir süre sonra sıkıcı oluyor. Bütçeye en uygun gayrimenkul seçenekleri Gldani, Isani ve Samgori bölgelerinde aranmalıdır. Didube ve Sanzona’da arada bir şey var. Özel villa alıcılarına Didi Digomi ve Tskneti, Kaklebi bölgelerine daha yakından bakmalarını öneriyoruz.

Mülk Sahipliğini uzaktan kaydedebilir miyim?

Mülk Mülkiyeti Vekaletname aracılığıyla uzaktan kaydedilebilir

Kat mülkiyeti tescili için gerekli belgeler nelerdir?

Avukatlarımız tarafından hukuka uygun olarak kurulabilecek pasaport ve satın alma sözleşmesi.

Gürcistan’da emlak transfer vergisi ne kadar?

Gürcistan’da mülk transfer vergisi yoktur.

Mülkiyet tescili ne kadar sürer?

Gürcistan’da bir mülkün tescili dünyadaki en hızlı süreçlerden biridir. Mülkiyet hakkı başvuru ile aynı gün tescil edilebilir.

Gürcistan’da mülk sahibi olmanın yatırım getirisi dışında ne gibi faydaları olur?

Değeri 100.000,00 USD’den fazla olan bir mülke sahip olmak, Gürcistan’da oturma izni almanın bir kriteridir. 300.000,00 USD’nin üzerinde bir değerleme size 5 yıllık oturma izni verir ve bu izin sonunda kalıcı oturma iznine dönüşür.

Bize Ulaşın

Herhangi bir sorunuz varsa veya yardıma ihtiyacınız varsa lütfen aşağıdaki formu doldurun. 1 iş günü içinde yanıt vermek için elimizden geleni yapıyoruz.



    [cf7sr-simple-recaptcha]

    Subscribe to our newsletter

    ×