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À PROPOS DE NOUS

ReInvest - Agents immobiliers En Géorgie

Vous envisagez d’investir sur le marché immobilier géorgien ? Qu’il s’agisse de Tbilissi, de Batoumi ou de toute autre ville, ReInvest est là pour simplifier les choses. Avec des services spécialisés tels que la location immobilière, la diligence raisonnable, la rénovation, le design d’intérieur et bien plus encore, nous sommes votre partenaire incontournable pour des projets immobiliers sans tracas. Soucieuse de la satisfaction de nos clients, notre équipe s’engage à fournir des résultats exceptionnels. Forts de plusieurs années d’expérience et d’une compréhension approfondie du paysage local, nous sommes là pour vous aider à atteindre vos objectifs d’investissement en toute confiance et facilité. Choisissez l’agence immobilière la plus fiable de Géorgie.

Qui nous sommes

Chez ReInvest, nous sommes plus qu’une simple agence immobilière. Nous sommes un collectif de professionnels chevronnés dédiés à la réalisation de vos rêves d’investissement. Avec une expérience couvrant les services de design d’intérieur en Géorgie, les services de conception et de rénovation en Géorgie et au-delà, notre équipe diversifiée apporte une richesse d’expertise à la table.

Notre mission

Notre mission chez ReInvest est simple mais ambitieuse : permettre aux investisseurs locaux et internationaux de naviguer dans le paysage immobilier dynamique géorgien. Des appartements à vendre à Tbilissi aux agents immobiliers commerciaux, nous nous engageons à fournir des résultats tangibles à chaque étape du processus d’investissement.

Notre équipe

Salome Kavteladze

Courtière

Ketevan Gachechiladze

Courtier, Designer

Giorgi Tsaguria

Avocate

FAQ

Où investir pour un rendement maximum ?

Chaque ville offre des perspectives d’investissement uniques, et notre équipe d’experts est là pour vous fournir des informations personnalisées pour guider votre processus décisionnel.

Pourquoi investir en Géorgie ?

Le secteur immobilier géorgien connaît une croissance sans précédent, alimentée par la hausse du tourisme et des tendances migratoires. La valeur de l’immobilier dans des villes comme Tbilissi et Batoumi a bondi de 30 %, tandis que les prix des loyers ont grimpé de 250 %.

Où investir en Géorgie ? Tbilissi, Batoumi, Bakuriani, Gudauri ou autre endroit ?

On peut dire que chaque direction a ses avantages et ses inconvénients. Tbilissi est une destination très demandée toute l’année pour les touristes et les expatriés et la capitale de la Géorgie. Batoumi est très demandée en été, mais le reste de l’année, vous ne devez compter que sur les expatriés (dont le nombre augmente considérablement). Bakuriani et Gudauri sont des stations d’hiver où les touristes venant skier tirent les plus gros revenus en hiver. Cependant, Gudauri est plus chère à cette période de l’année que Bakuriani, mais Bakuriani est également très demandée pendant les périodes de mai à septembre, car de nombreux habitants y emmènent leurs familles pour profiter de l’air pur et apaisant provenant des pins.

Quel retour sur investissement vais-je obtenir en possédant une propriété géorgienne ?

La Géorgie est un pays avec une économie en développement et des risques politiques élevés. Les économies présentant des conditions similaires présentent des risques élevés et, par conséquent, un potentiel de rendement élevé. L’afflux massif de touristes et de migrants liés à la guerre fait bouillir le secteur immobilier. Selon les dernières données, les prix d’achat de biens immobiliers à Tbilissi et à Batoumi ont augmenté en moyenne de 30 % en un an et les prix de location de 250 %. Les prévisions de retour sur investissement varient considérablement, mais de manière réaliste : 10 à 13 % à Batoumi et 8 à 12 % à Tbilissi.

Quel quartier est préféré à Tbilissi ?

Pour les amoureux d’histoire et ceux qui envisagent de louer une propriété aux touristes à Tbilissi, nous conseillons les quartiers de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Ici, vous pouvez vivre dans une vieille maison géorgienne (âgée de 100 à 150 ans), vous promener chaque matin dans les rues étroites, connaître tout le monde de vue. Il s’agit d’une esthétique particulière, les touristes veulent ressentir cette atmosphère artistique, mais y vivre en permanence, en règle générale, devient ennuyeux après un certain temps en raison du mauvais état des infrastructures. Les options immobilières les plus économiques doivent être recherchées dans les régions de Gldani, Isani et Samgori. Quelque chose entre les deux – à Didube et à Sanzona. Nous recommandons aux acheteurs de villas privées de regarder de plus près les régions de Didi Digomi et Tskneti, Kaklebi.

Puis-je enregistrer la propriété à distance ?

La propriété immobilière peut être enregistrée à distance, par procuration

Quels sont les documents requis pour l’enregistrement de la propriété ?

Passeport et contrat d’achat qui peuvent être établis conformément à la loi par nos avocats.

Quel est le montant des droits de mutation immobilière en Géorgie ?

Il n’y a pas de droits de mutation immobilière en Géorgie.

Combien de temps faut-il pour enregistrer un titre de propriété ?

L’enregistrement d’une propriété en Géorgie est l’un des processus les plus rapides au monde. Le droit de propriété peut être enregistré le jour même de la demande.

Quels avantages, outre les retours sur investissement, puis-je obtenir en possédant une propriété en Géorgie ?

Posséder une propriété évaluée à plus de 100 000,00 USD est un critère d’obtention d’un permis de séjour géorgien. Une évaluation de plus de 300 000,00 USD vous accorde un permis de séjour de 5 ans qui devient finalement un permis de séjour permanent.

Contactez-nous

Si vous avez des questions ou avez besoin d'aide, veuillez remplir le formulaire ci-dessous. Nous faisons de notre mieux pour répondre dans un délai d'un jour ouvrable.



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