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À PROPOS DE NOUS

L'agence immobilière la plus fiable en Géorgie

Notre équipe d’agents immobiliers de confiance en Géorgie se consacre à vous aider à trouver la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et préférences. Les courtiers experts, avocats, designers et architectes de ReInvest offrent une gamme de services : des services de conception et de rénovation et de design d’intérieur à la location de biens immobiliers, à la diligence raisonnable, et plus encore. Faites-nous confiance pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier.

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Pourquoi tu devrais nous choisir

Flexible

Nous sommes prêts à vous rencontrer à l'heure et au lieu que vous préférez, quand cela vous convient le mieux.

Fiable

Nous respectons les normes de professionnalisme les plus élevées, garantissant que nos clients sont traités équitablement à tout moment.

Service à temps

Nous respectons toujours les délais et vous fournissons un service fiable et rapide sur lequel vous pouvez compter.

Service complet

Outre les services de courtage, nous proposons une assistance juridique pour toutes les questions immobilières et au-delà.

FAQ

Où investir pour un rendement maximum ?

Chaque ville offre des perspectives d’investissement uniques, et notre équipe d’experts est là pour vous fournir des informations personnalisées pour guider votre processus décisionnel.

Pourquoi investir en Géorgie ?

Le secteur immobilier géorgien connaît une croissance sans précédent, alimentée par la hausse du tourisme et des tendances migratoires. La valeur de l’immobilier dans des villes comme Tbilissi et Batoumi a bondi de 30 %, tandis que les prix des loyers ont grimpé de 250 %.

Où investir en Géorgie ? Tbilissi, Batoumi, Bakuriani, Gudauri ou autre endroit ?

On peut dire que chaque direction a ses avantages et ses inconvénients. Tbilissi est une destination très demandée toute l’année pour les touristes et les expatriés et la capitale de la Géorgie. Batoumi est très demandée en été, mais le reste de l’année, vous ne devez compter que sur les expatriés (dont le nombre augmente considérablement). Bakuriani et Gudauri sont des stations d’hiver où les touristes venant skier tirent les plus gros revenus en hiver. Cependant, Gudauri est plus chère à cette période de l’année que Bakuriani, mais Bakuriani est également très demandée pendant les périodes de mai à septembre, car de nombreux habitants y emmènent leurs familles pour profiter de l’air pur et apaisant provenant des pins.

Quel retour sur investissement vais-je obtenir en possédant une propriété géorgienne ?

La Géorgie est un pays avec une économie en développement et des risques politiques élevés. Les économies présentant des conditions similaires présentent des risques élevés et, par conséquent, un potentiel de rendement élevé. L’afflux massif de touristes et de migrants liés à la guerre fait bouillir le secteur immobilier. Selon les dernières données, les prix d’achat de biens immobiliers à Tbilissi et à Batoumi ont augmenté en moyenne de 30 % en un an et les prix de location de 250 %. Les prévisions de retour sur investissement varient considérablement, mais de manière réaliste : 10 à 13 % à Batoumi et 8 à 12 % à Tbilissi.

Quel quartier est préféré à Tbilissi ?

Pour les amoureux d’histoire et ceux qui envisagent de louer une propriété aux touristes à Tbilissi, nous conseillons les quartiers de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Ici, vous pouvez vivre dans une vieille maison géorgienne (âgée de 100 à 150 ans), vous promener chaque matin dans les rues étroites, connaître tout le monde de vue. Il s’agit d’une esthétique particulière, les touristes veulent ressentir cette atmosphère artistique, mais y vivre en permanence, en règle générale, devient ennuyeux après un certain temps en raison du mauvais état des infrastructures. Les options immobilières les plus économiques doivent être recherchées dans les régions de Gldani, Isani et Samgori. Quelque chose entre les deux – à Didube et à Sanzona. Nous recommandons aux acheteurs de villas privées de regarder de plus près les régions de Didi Digomi et Tskneti, Kaklebi.

Puis-je enregistrer la propriété à distance ?

La propriété immobilière peut être enregistrée à distance, par procuration

Quels sont les documents requis pour l’enregistrement de la propriété ?

Passeport et contrat d’achat qui peuvent être établis conformément à la loi par nos avocats.

Quel est le montant des droits de mutation immobilière en Géorgie ?

Il n’y a pas de droits de mutation immobilière en Géorgie.

Combien de temps faut-il pour enregistrer un titre de propriété ?

L’enregistrement d’une propriété en Géorgie est l’un des processus les plus rapides au monde. Le droit de propriété peut être enregistré le jour même de la demande.

Quels avantages, outre les retours sur investissement, puis-je obtenir en possédant une propriété en Géorgie ?

Posséder une propriété évaluée à plus de 100 000,00 USD est un critère d’obtention d’un permis de séjour géorgien. Une évaluation de plus de 300 000,00 USD vous accorde un permis de séjour de 5 ans qui devient finalement un permis de séjour permanent.

Blogues

Acheter à distance un bien immobilier en Géorgie

Avr 08,2024

Acheter un bien immobilier en Géorgie à distance avec une agence immobilière de confiance. Pour l'achat à distance d'un bien immobilier, l'acheteur doit envoyer une procuration notariée et apostillée, traduite et notariée en Géorgie, où le notaire crée également un acte public.

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Rénovation d’un appartement à Tbilissi, Géorgie

Mar 30,2024

Découvrez la rénovation d'appartements à Tbilissi, en Géorgie, où le besoin de moderniser les habitations se fait de plus en plus sentir. Des rénovations aux reconstructions complètes, découvrez les différents points de départ, comme le cadre noir ou les appartements entièrement rénovés. Comprenez les coûts et leur évolution en fonction de ce que vous souhaitez et de l'état de l'appartement. Découvrez pourquoi il est important de choisir la bonne entreprise et comment une bonne rénovation peut augmenter la valeur de votre appartement.

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