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ÜBER UNS

Die vertrauenswürdigste Immobilienagentur in Georgia

Unser Team aus vertrauenswürdigen Immobilienmaklern in Georgia ist bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, die Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben perfekt entspricht. Die erfahrenen Makler, Anwälte, Designer und Architekten von ReInvest bieten eine Reihe von Dienstleistungen an: von Entwurfs- und Renovierungs- und Innenarchitekturdienstleistungen bis hin zu Immobilienvermietung, Due Diligence und mehr. Vertrauen Sie darauf, dass wir Sie in jeder Phase Ihrer Immobilienreise unterstützen.

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Warum sollten Sie sich für uns entscheiden?

Flexibel

Wir sind bereit, Sie zu Ihrem bevorzugten Zeitpunkt und Ort zu treffen, wann immer es Ihnen am besten passt.

Zuverlässig

Wir wahren die höchsten Standards an Professionalität und stellen sicher, dass unsere Kunden jederzeit fair behandelt werden

Pünktlicher Service

Wir bleiben immer im Zeitplan und bieten Ihnen einen zuverlässigen und pünktlichen Service, auf den Sie sich verlassen können

Rundumservice

Neben Maklerdienstleistungen bieten wir auch Rechtsberatung in allen Immobilienangelegenheiten und darüber hinaus an

FAQ

Wo kann man investieren, um maximale Renditen zu erzielen?

Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.

Warum in Georgien investieren?

Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.

Wo in Georgien investieren? Tiflis, Batumi, Bakuriani, Gudauri oder anderswo?

Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.

Welchen ROI erhalte ich mit dem Besitz einer georgianischen Immobilie?

Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.

Welcher Bezirk wird in Tiflis bevorzugt?

For lovers of history and those who plan to rent out property to tourists in Tbilisi, we advise the districts of Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Here you can live in an old Georgian house (which is 100-150 years old), walk every morning along the narrow streets, know everyone by sight. This is a special aesthetic, tourists want to feel this artistic atmosphere, but living there permanently, as a rule, gets boring after a while due to poor infrastructure. The most budget-friendly real estate options should be sought in the areas of Gldani, Isani and Samgori. Something in between – in Didube and Sanzona. We recommend to buyers of private villas to take a closer look at the areas of Didi Digomi and Tskneti, Kaklebi.

Kann ich Immobilieneigentum aus der Ferne registrieren?

Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden

Welche Unterlagen sind für die Eigentumsanmeldung erforderlich?

Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Georgien?

In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.

Wie lange dauert die Eintragung einer Immobilie?

Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.

Welche Vorteile habe ich abgesehen von den Anlagerenditen aus dem Besitz einer Immobilie in Georgia?

Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.

Blogs

Immobilien in Georgia aus der Ferne kaufen

Apr 08,2024

Kaufen Sie Immobilien in Georgien aus der Ferne mit einer vertrauenswürdigen Immobilienagentur. Für den Fernkauf einer Immobilie muss der Käufer eine notariell beglaubigte und apostillierte Vollmacht übermitteln, die in Georgien weiter übersetzt und notariell beglaubigt wird, wo der Notar auch eine öffentliche Urkunde erstellt.

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Wohnungsrenovierung in Tiflis, Georgien

Mrz 30,2024

Entdecken Sie die Wohnungsrenovierung in Tiflis, Georgien, wo der Bedarf an modernisierten Wohnungen wächst. Von der Neugestaltung bis zum Komplettumbau - erfahren Sie mehr über die verschiedenen Ausgangspunkte, wie z. B. schwarze Rahmen oder komplett renovierte Wohnungen. Verstehen Sie die Kosten und wie sie sich je nach Ihren Wünschen und dem Zustand der Wohnung verändern. Finden Sie heraus, warum die Wahl des richtigen Unternehmens wichtig ist und wie eine gute Renovierung den Wert Ihrer Wohnung steigern kann

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