Es war noch nie so einfach, Ihre Immobilie in Georgia zu vermieten und passives Einkommen zu erzielen. Verabschieden Sie sich vom zeitaufwändigen und stressigen Prozess der Mietersuche und -verwaltung. Mit Reinvest, Georgiens führendem Maklerdienst für Ausländer, können Sie sich zurücklehnen und entspannen, während wir uns um alle Aspekte der Vermietung Ihrer Immobilie kümmern.
Seamless Mietlösungen für Immobilienbesitzer: Entdecken Sie einen umfassenden Ansatz für die Immobilienvermietung, der die Rendite maximiert und den Ärger minimiert. Bei Reinvesting bearbeiten wir alle Aspekte des Mietprozesses mit Präzision und Fachwissen und gewährleisten eine reibungslose und lukrative Erfahrung für Eigentümer.
Spanierte Dienstleistungen für optimale Ergebnisse: Von der Marktforschung bis zur Auswahl der Mieter, Leasingvereinbarungen und laufender Immobilienmanagement verwaltet unser Team jeden Aspekt des Mietprozesses. Wir bieten personalisierte Lösungen, um den besonderen Bedürfnissen jedes Eigentümers zu erfüllen und maximale Rentabilität und Seelenfrieden zu gewährleisten.
Ermittlung des optimalen Mietpreises:Unsere Immobilienmakler führen unabhängig von Ihnen eine gründliche Marktforschung und -analyse durch, weshalb sie sich auf den Preis einigen, der Ihnen den maximalen Nutzen bringt.
Fachkenntnisse in der rechtlichen Einhaltung:Seien Sie versichert, dass unsere Praktiken alle Normen und Vorschriften der Georgia-Maklers, einschließlich Immobilienrecht, Gesetzesvermieter und Steuergesetze, entsprechen. Mit Reinvesting können Sie darauf vertrauen, dass sich Ihre Mietobjekt in sicheren und fähigen Händen befindet.
Immobilienmarketing:Unser Team plant und implementiert Marketingkampagnen, um Ihre Wohnung schnell und effektiv zum richtigen Mieter zu bringen.
Auswahl der Mieter:Jedes Mal, wenn eine Person, die eine Wohnung mieten möchte, erscheint, prüft unser Team ihre Kreditgeschichte und fordert die erforderlichen Informationen an.
Grundstückspflege:Der Service umfasst die Wartung von Immobilien in Georgien wie Landschaftsbau, Renovierungsdienste, Reinigung, Hausplanmessungen, Vermessung usw.
Der Immobilienvermietungsdienst von Reinvest beinhaltet die Ermittlung optimaler Mietpreise, die auf der Marktforschung basieren, die Immobilie zur Gewinnung von Mietern, die Auswahl von Mietern durch Überprüfung der Kreditgeschichte, die Vorbereitung und Unterzeichnung von Leasingvereinbarungen, das Sammeln und Verwalten von Miete, die Aufrechterhaltung der Immobilie und die Beendigung des Mietvertrags.
Die Agentur hält sich streng an alle anwendbaren Maklerstandards und -vorschriften in Georgien, einschließlich Immobilien-, Vermietermieter und Steuergesetzen.
Der Service gilt für jede Art von Immobilien, die in Georgia registriert sind, sei es Wohn-, Gewerbe- oder andere. Die Eigentümer einer Wohnung können sie und wichtigere Eigenschaften nutzen.
Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.
Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.
Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.
Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.
Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden
Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.
In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.
Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.
Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.
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