fbpx
עלינו

ReInvest - סוכני נדל"ן בג'ורג'יה

שוקלים להשקיע בשוק הנדל”ן של גאורגיה? בין אם זה טביליסי, בטומי או כל עיר אחרת, ReInvest כאן כדי לעשות את זה פשוט. עם שירותים מיוחדים כמו השכרת נדל”ן, בדיקת נאותות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד, אנחנו השותפים המומלצים שלך למיזמי נכס ללא טרחה. עם מסירות לשביעות רצון הלקוח, הצוות שלנו מחויב לספק תוצאות יוצאות דופן. מגובה על ידי שנים של ניסיון והבנה עמוקה של הנוף המקומי, אנחנו כאן כדי לעזור לך להשיג את יעדי ההשקעה שלך בביטחון ובקלות. בחר את סוכנות הנדל”ן המהימנה ביותר בג’ורג’יה.

מי אנחנו

ב-ReInvest, אנחנו יותר מסתם משרד תיווך. אנחנו קולקטיב של אנשי מקצוע ותיקים המוקדשים להגשמת חלומות ההשקעה שלך. עם רקע המתפרש על שירותי עיצוב פנים בג’ורג’יה, שירותי שרטוט ושיפוץ בג’ורג’יה ומעבר לכך, הצוות המגוון שלנו מביא שפע של מומחיות לשולחן.

המשימה שלנו

המשימה שלנו ב-ReInvest היא פשוטה אך שאפתנית: להעצים משקיעים מקומיים ובינלאומיים לנווט בנוף הנדל”ן הגיאורגי הדינמי. מטביליסי דירות למכירה ועד סוכני נכסים מסחריים, אנו מחויבים לספק תוצאות מוחשיות בכל שלב בתהליך ההשקעה.

הצוות שלנו

Salome Kavteladze

סַרְסוּר

Ketevan Gachechiladze

מתווך, מעצב

Giorgi Tsaguria

עורך דין

FAQ

היכן להשקיע עבור תשואה מקסימלית?

כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.

למה להשקיע בג’ורג’יה?

מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.

איפה להשקיע בג’ורג’יה? טביליסי, בטומי, בקוריאני, גודאורי או מקום אחר?

אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.

איזה החזר ROI אקבל מבעלות על נכס גרוזיני?

גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.

איזה מחוז מועדף בטביליסי?

לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.

האם אני יכול לרשום בעלות על נכס מרחוק?

ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח

מהם המסמכים הנדרשים לרישום בעלות על נכס?

דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.

כמה עולה מס העברת רכוש בג’ורג’יה?

אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.

כמה זמן לוקח לרשום בעלות על נכס?

רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.

אילו יתרונות מלבד החזרי השקעה אני מקבל מבעל נכס בג’ורג’יה?

בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.

צור קשר

אם יש לך שאלות כלשהן או זקוק לעזרה, אנא מלא את הטופס למטה. אנו עושים כמיטב יכולתנו להשיב תוך יום עסקים אחד.

3 Ateni St., טביליסי, ג'ורג'יה



    [cf7sr-simple-recaptcha]

    Subscribe to our newsletter

    ×