fbpx
OVER ONS

ReInvest - Vastgoedmakelaars In Georgia

Overweegt u te investeren in de Georgische vastgoedmarkt? Of het nu Tbilisi, Batumi of een andere stad is, ReInvest is er om het eenvoudig te maken. Met gespecialiseerde diensten zoals vastgoedverhuur, due diligence, renovatie, interieurontwerp en meer, zijn wij uw partner voor probleemloze vastgoedprojecten. Met een toewijding aan klanttevredenheid streeft ons team naar het leveren van uitzonderlijke resultaten. Gesteund door jarenlange ervaring en een diepgaand inzicht in het lokale landschap, zijn wij er om u te helpen uw beleggingsdoelen met vertrouwen en gemak te bereiken. Kies het meest vertrouwde makelaarskantoor in Georgië.

Wie we zijn

Bij ReInvest zijn we meer dan alleen een makelaarskantoor. Wij zijn een collectief van doorgewinterde professionals die zich toeleggen op het verwezenlijken van uw beleggingsdromen. Met achtergronden variërend van Interior Design Services in Georgia, Blueprint en Renovation Services in Georgia en daarbuiten, brengt ons diverse team een schat aan expertise aan tafel.

Onze missie

Onze missie bij ReInvest is eenvoudig maar ambitieus: lokale en internationale investeerders in staat stellen hun weg te vinden in het dynamische Georgische vastgoedlandschap. Van appartementen te koop in Tbilisi tot makelaars voor commercieel onroerend goed, wij streven ernaar tastbare resultaten te leveren bij elke stap van het investeringsproces.

Ons team

Salome Kavteladze

Makelaar

Ketevan Gachechiladze

Makelaar, ontwerper

Giorgi Tsaguria

Advocaat

FAQ

Waar te beleggen voor maximaal rendement?

Elke stad heeft unieke investeringsvooruitzichten en ons team van experts staat klaar om op maat gemaakte inzichten te bieden om uw besluitvormingsproces te begeleiden.

Waarom investeren in Georgië?

De Georgische vastgoedsector maakt een ongekende groei door, aangewakkerd door stijgende toerisme- en migratietrends. De waarde van onroerend goed in steden als Tbilisi en Batoemi is met 30% gestegen, terwijl de huurprijzen met 250% omhoog zijn geschoten.

Waar te investeren in Georgië? Tbilisi, Batumi, Bakuriani, Gudauri of een andere plaats?

We kunnen zeggen dat elke richting zijn voor- en nadelen heeft. Tbilisi is het hele jaar door een veelgevraagde locatie voor toeristen en expats en de hoofdstad van Georgië. In de zomer is er veel vraag naar Batumi, maar de rest van het jaar moet je alleen op expats rekenen (van wie het aantal serieus groeit). Bakuriani en Gudauri zijn winterresorts, waar je in de winter de meeste inkomsten haalt uit toeristen die komen skiën. Gudauri is in die periode van het jaar echter duurder dan Bakuriani, maar er is ook veel vraag naar Bakuriani in de periodes mei tot en met september, omdat veel lokale bewoners hun gezinnen daarheen brengen voor schone en heilzame lucht, afkomstig van pijnbomen.

Welke ROI krijg ik als ik een Georgisch onroerend goed bezit?

Georgië is een land met een ontwikkelende economie en hoge politieke risico’s. Economieën met vergelijkbare omstandigheden hebben hoge risico’s en dus een hoog rendementspotentieel. De grote toestroom van toeristen en oorlogsgerelateerde migranten doen de vastgoedsector koken. Volgens de laatste gegevens stegen de aankoopprijzen van onroerend goed in Tbilisi en Batoemi binnen een jaar gemiddeld met 30% en de huurprijzen met 250%. De ROI-voorspellingen lopen sterk uiteen, maar realistisch gezien: 10-13% in Batoemi en 8-12% in Tbilisi.

Welk district heeft de voorkeur in Tbilisi?

Voor liefhebbers van geschiedenis en degenen die van plan zijn onroerend goed te verhuren aan toeristen in Tbilisi, adviseren wij de districten Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Hier kun je in een oud Georgisch huis wonen (dat 100-150 jaar oud is), elke ochtend door de smalle straatjes lopen en iedereen van gezicht kennen. Dit is een bijzondere esthetiek, toeristen willen deze artistieke sfeer voelen, maar permanent daar wonen wordt in de regel na een tijdje saai vanwege de slechte infrastructuur. De meest budgetvriendelijke vastgoedopties moeten worden gezocht in de gebieden Gldani, Isani en Samgori. Iets daar tussenin – in Didube en Sanzona. Wij raden kopers van privévilla’s aan om de gebieden Didi Digomi en Tskneti, Kaklebi van dichterbij te bekijken.

Kan ik eigendom van onroerend goed op afstand registreren?

Eigendom van onroerend goed kan op afstand worden geregistreerd via een volmacht

Welke documenten zijn vereist voor de registratie van eigendomsrechten?

Paspoort en koopovereenkomst welke door onze advocaten conform de wet kan worden opgesteld.

Hoeveel bedraagt de overdrachtsbelasting in Georgië?

Er is geen overdrachtsbelasting in Georgië.

Hoe lang duurt het om eigendom van een onroerend goed te registreren?

Registratie van een woning in Georgië is een van de snelste processen ter wereld. Het eigendomsrecht kan op dezelfde dag van aanvraag worden geregistreerd.

Welke voordelen krijg ik, afgezien van beleggingsrendementen, als ik een onroerend goed in Georgië bezit?

Het bezitten van een onroerend goed dat getaxeerd is op meer dan USD 100.000,00 is een criterium voor het verkrijgen van een Georgische verblijfsvergunning. Bij een taxatie van meer dan 300.000,00 USD krijgt u een verblijfsvergunning voor 5 jaar, die uiteindelijk een permanente verblijfsvergunning wordt.

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of heeft u hulp nodig, vul dan onderstaand formulier in. Wij doen ons best om binnen 1 werkdag te reageren.



    [cf7sr-simple-recaptcha]

    Subscribe to our newsletter

    ×