בעוד שרכישת נדל”ן היא עניין חד פעמי, השמירה עליה היא משימה מתמשכת וחוזרת על עצמה. אם אתה בעל נכס, אתה יודע את ההקדשה הנדרשת כדי לשמור אותו במצב בתולי. האחריות היא מגוונת, מניקיון רגיל ועד הבטחת תקני בטיחות וטיפוח סביבה בריאה. היכנסו ל-ReInvest, סוכנות נדל”ן מכובדת בג’ורג’יה המציעה שירותי אחזקת נכסים מקיפים המותאמים לצרכים שלכם.
ניקוי:אנו מספקים שירותי ניקיון קבועים עבור מרחבים פנים וחוץ לקיום סטנדרטים של היגיינה ומסודנות. בנוסף, אנו מציעים שירותי שיפוץ וניקיון לאחר התרחשות.
שירות מלאכה:בעלי המלאכה המיומנים שלנו מתייחסים במהירות לאינסטלציה ובעיות חשמל, מסייעים בהתקנת ציוד ומטפלים ביעילות בהרכבה ופירוק ריהוט.
התקנת מערכת אבטחה:בתעדוף את בטיחותך ושקט הנפשי שלך, REENVEST מציעה התקנה מקצועית ובדיקות קבועות של מערכות אבטחה עבורך ועבור תושבי הנכס שלך.
אדריכלות נוף:חבקו חיים ירוקים בעזרתם של גננים מומחים ומעצבי נוף שלנו, ומבטיחים סביבה שופעת ובריאה.
מיחזור פסולת:שותף איתנו במחויבותנו לאחריות סביבתית על ידי הפקדתנו במיחזור פסולת, תורם למערכת אקולוגית נקייה יותר וירוקה יותר.
ב- Reinvest, אנו דבקים בקפדנות בכל התקנים והתקנות לתחזוקת הנכסים בג’ורג’יה, המגובים ברישיונות וההיתרים הנדרשים. יתר על כן, הצוות שלנו עומד מוכן לסייע לך בתקצוב ותכנון תחזוקת הנכס שלך, בהתחשב בגורמים כמו גודל, מצב ומיקום.
בחירה בשירות תחזוקת הנדל”ן של Reinvest חוסכת אותך במשימה המפרכת של המקור וההתעסקות של קבלנים בודדים.
בנוסף לתחזוקה, הסוכנות שלנו מאריכה מכלול של שירותים הקשורים לנדל”ן, כולל מדידת תכנית בתים, תיקונים, הערכת שווי ועוד.
השירותים כוללים ניקיון, ניקוי לאחר רביזציה, גינון, אבטחה, מיחזור ושירותי Handyman.
אתה יכול ליצור איתנו קשר בטלפון או בדוא”ל כדי לקבל את השירות. בנוסף, תוכלו לשאול את משרדנו בטביליסי, רחוב אתונה. במספר 3.
כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.
מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.
אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.
גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.
לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.
ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח
דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.
אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.
רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.
בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.
