Mentre l’acquisto di un immobile è un affare una tantum, la sua manutenzione è un compito continuo e ricorrente. Se sei proprietario di un immobile, conosci l’impegno necessario per mantenerlo in ottime condizioni. Le responsabilità sono molteplici, dalla pulizia regolare alla garanzia di standard di sicurezza e alla promozione di un ambiente sano. Entra in ReInvest, una illustre agenzia immobiliare in Georgia che offre servizi completi di manutenzione della proprietà su misura per le tue esigenze.
Pulizia:Forniamo servizi di pulizia regolari per gli spazi interni ed esterni per sostenere gli standard di igiene e la pulizia. Inoltre, offriamo servizi di ristrutturazione e pulizia post-rinnovamento.
Servizio artigiano:I nostri artigiani qualificati affrontano rapidamente problemi idraulici e elettrici, assistono con l’installazione delle attrezzature e gestiscono in modo efficiente il montaggio e lo smontaggio dei mobili.
Installazione del sistema di sicurezza:Dare la priorità alla sicurezza e alla tranquillità, Reinvest offre installazione professionale e controlli regolari dei sistemi di sicurezza per te e i residenti della tua proprietà.
Paesaggio:Abbraccia la vita verde con l’assistenza dei nostri esperti giardinieri e designer di paesaggi, garantendo un ambiente lussureggiante e sano.
Riciclo dei rifiuti:Collaborare con noi nel nostro impegno per la responsabilità ambientale affidandoci il riciclaggio dei rifiuti, contribuendo a un ecosistema più pulito e più verde.
A Reinvest, aderiamo meticolosamente a tutti gli standard e regolamenti di manutenzione della proprietà in Georgia, sostenuti dalle licenze e dai permessi necessari. Inoltre, il nostro team è pronto ad assisterti nel budget e nella pianificazione della manutenzione della tua proprietà, considerando fattori come dimensioni, condizioni e posizione.
Opting per il servizio di manutenzione immobiliare di Reinvest risparmia l’arduo compito di approvvigionamento e coinvolgimento di singoli appaltatori.
Oltre alla manutenzione, la nostra agenzia estende una gamma di servizi immobiliari, tra cui la misurazione del piano della casa, le riparazioni, la valutazione e altro ancora.
I servizi includono la pulizia, la pulizia post-rinnovamento, il paesaggio, la sicurezza, il riciclaggio e i servizi del tuttofare.
Puoi contattarci per telefono o e -mail per ricevere il servizio. Inoltre, puoi chiedere al nostro ufficio a Tbilisi, Athens ST. nel numero 3.
Ogni città vanta prospettive di investimento uniche e il nostro team di esperti è qui per fornire approfondimenti su misura per guidare il tuo processo decisionale.
Il settore immobiliare della Georgia sta vivendo una crescita senza precedenti, alimentata dall’aumento del turismo e dalle tendenze migratorie. Il valore degli immobili in città come Tbilisi e Batumi è aumentato del 30%, con i prezzi degli affitti saliti alle stelle del 250%.
Possiamo dire che ogni direzione ha i suoi pro e i suoi contro. Tbilisi è una località molto richiesta tutto l’anno da turisti ed espatriati ed è la capitale della Georgia. Batumi è molto richiesta in estate, ma per il resto dell’anno dovresti contare solo sugli espatriati (il cui numero cresce seriamente). Bakuriani e Gudauri sono località invernali, dove i maggiori ricavi si ottengono in inverno dai turisti che vengono a sciare. Tuttavia, Gudauri è più costoso in quel periodo dell’anno rispetto a Bakuriani, ma Bakuriani è molto richiesto anche nei periodi maggio-settembre, poiché molti locali portano lì le loro famiglie per l’aria pulita e curativa, proveniente dai pini.
La Georgia è un paese con un’economia in via di sviluppo e alti rischi politici. Le economie con condizioni simili presentano rischi elevati e quindi un elevato potenziale di rendimento. L’elevato afflusso di turisti e migranti legati alla guerra stanno facendo bollire il settore immobiliare. Secondo i dati più recenti, i prezzi di acquisto degli immobili a Tbilisi e Batumi sono aumentati in media del 30% in un anno e i prezzi degli affitti del 250%. Le previsioni sul ROI variano molto, ma realisticamente: 10-13% a Batumi e 8-12% a Tbilisi.
Per gli amanti della storia e per coloro che intendono affittare immobili ai turisti a Tbilisi, consigliamo i quartieri di Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Qui puoi vivere in un’antica casa georgiana (che ha 100-150 anni), camminare ogni mattina lungo le strade strette, conoscere tutti di vista. Questa è un’estetica speciale, i turisti vogliono sentire questa atmosfera artistica, ma vivere lì permanentemente, di regola, dopo un po’ diventa noioso a causa delle scarse infrastrutture. Le opzioni immobiliari più economiche dovrebbero essere ricercate nelle zone di Gldani, Isani e Samgori. Qualcosa nel mezzo: a Didube e Sanzona. Raccomandiamo agli acquirenti di ville private di dare un’occhiata più da vicino alle aree di Didi Digomi e Tskneti, Kaklebi.
La proprietà dell’immobile può essere registrata a distanza, tramite procura
Passaporto e contratto di compravendita che potranno essere stipulati a norma di legge dai nostri avvocati.
In Georgia non è prevista alcuna imposta sul trasferimento di proprietà.
La registrazione di una proprietà in Georgia è uno dei processi più veloci al mondo. Il diritto di proprietà può essere registrato lo stesso giorno della domanda.
Possedere una proprietà valutata per più di 100.000,00 USD è un criterio per ottenere il permesso di residenza georgiano. Una valutazione di oltre 300.000,00 USD ti garantisce un permesso di soggiorno di 5 anni che alla fine diventa un permesso di soggiorno permanente.
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