Gürcistan'da Mülk Bakımı

Gayrimenkul satın almak tek seferlik bir iş olsa da, bunun bakımı devam eden, tekrarlanan bir iştir. Bir mülk sahibiyseniz, onu bozulmamış bir durumda tutmak için gereken özveriyi bilirsiniz. Sorumluluklar, düzenli temizlikten güvenlik standartlarının sağlanmasına ve sağlıklı bir çevrenin geliştirilmesine kadar çok çeşitlidir. İhtiyaçlarınıza göre tasarlanmış kapsamlı mülk bakım hizmetleri sunan, Gürcistan’ın seçkin bir Emlak Ajansı olan ReInvest’e girin.

Yeniden yatırım hangi bakım hizmetlerini sunuyor?

Temizlik:Hijyen standartlarını ve düzenliliği korumak için hem iç hem de dış alanlar için düzenli temizlik hizmetleri sunuyoruz. Ayrıca, yenileme hizmetleri ve yenileme sonrası temizlik sunuyoruz.

Zanaatkar Servisi:Yetenekli zanaatkârlarımız, sıhhi tesisat ve elektrik sorunlarını hızla ele alıyor, ekipman kurulumuna yardımcı oluyor ve mobilya montajı ve sökmeyi verimli bir şekilde işliyor.

Güvenlik Sistemi Kurulumu:Güvenliğinize ve gönül rahatlığınıza öncelik veren yeniden yatırım, siz ve mülkünüzün sakinleri için profesyonel kurulum ve düzenli güvenlik sistemleri kontrolleri sunar.

Peyzaj:Yeşil yaşamı, yemyeşil ve sağlıklı bir ortam sağlayarak uzman bahçıvanlarımızın ve peyzaj tasarımcılarımızın yardımıyla kucaklayın.

Atık Geri Dönüşüm:Bize atık geri dönüşümüne emanet ederek, daha temiz, daha yeşil bir ekosisteme katkıda bulunarak çevre sorumluluğuna olan bağlılığımızda bizimle ortak olun.

Neden Reinvest’in Gayrimenkul Bakım Hizmetini Seçmelisiniz?

Yeniden yatırım olarak, Gürcistan’daki gerekli lisans ve izinlerle desteklenen tüm mülk bakım standartlarına ve düzenlemelerine titizlikle uyuyoruz. Ayrıca, ekibimiz, boyut, durum ve konum gibi faktörleri göz önünde bulundurarak mülkünüzün bakımını bütçeleme ve planlama konusunda size yardımcı olmaya hazırdır.

Yenidenvest’in Gayrimenkul Bakım Hizmeti’ni tercih etmek, bireysel yüklenicilere tedarik etme ve etkileşim kurmanın zorlu bir görevini verir.

Bakıma ek olarak, ajansımız, ev planı ölçümü, onarım, değerleme ve daha fazlası dahil olmak üzere gayrimenkulle ilgili hizmetlerden oluşan bir gamı genişletir.

SSS

Bu hizmetle tam olarak ne alabilirim?

Hizmetler arasında temizlik, yenileme sonrası temizleme, peyzaj, güvenlik, geri dönüşüm ve tamirci hizmetleri bulunmaktadır.

Reinvest’in Gayrimenkul Bakım Hizmeti’ni nasıl talep edebilirim?

Hizmeti almak için bizimle veya e -posta yoluyla bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca, ofisimize TBilisi, Atina st. 3 numarada.

FAQ

Maksimum Getiri İçin Nereye Yatırım Yapmalı?

Her şehir benzersiz yatırım olanaklarına sahiptir ve uzman ekibimiz, karar verme sürecinize rehberlik edecek özel bilgiler sağlamak için buradadır.

Neden Gürcistan’a Yatırım Yapmalısınız?

Gürcistan’ın emlak sektörü, artan turizm ve göç eğilimlerinin de etkisiyle benzeri görülmemiş bir büyüme yaşıyor. Tiflis ve Batum gibi şehirlerdeki mülk değerleri %30 oranında artarken, kira fiyatları da %250 oranında fırladı.

Gürcistan’da nereye yatırım yapılır? Tiflis, Batum, Bakuriani, Gudauri veya başka bir yer mi?

Her yönün artıları ve eksileri olduğunu söyleyebiliriz. Tiflis, turistler ve gurbetçilerin yıl boyunca rağbet ettiği bir yer ve Gürcistan’ın başkentidir. Batum yaz aylarında çok yüksek talep görmektedir, ancak yılın geri kalanında yalnızca (sayıları ciddi şekilde artan) gurbetçilere güvenmelisiniz. Bakuriani ve Gudauri, kış aylarında en büyük gelirin kayak için gelen turistlerden elde edildiği kış tatil beldeleridir. Ancak Gudauri yılın bu döneminde Bakuriani’ye göre daha pahalı ama Bakuriani, mayıs-eylül dönemlerinde de rağbet görüyor. Çünkü pek çok yerli, çam ağaçlarından gelen temiz ve şifalı hava için ailelerini oraya götürüyor.

Gürcistan’da bir mülk sahibi olmaktan ne kadar yatırım getirisi elde edeceğim?

Gürcistan gelişen ekonomisi ve yüksek politik riskleri olan bir ülkedir. Benzer koşullara sahip ekonomiler yüksek risklere ve dolayısıyla yüksek getiri potansiyeline sahiptir. Yüksek turist ve savaş nedeniyle gelen göçmen akışı emlak sektörünü kaynatıyor. Son verilere göre Tiflis ve Batum’da gayrimenkul alım fiyatları bir yıl içerisinde ortalama %30, kira fiyatları ise %250 oranında arttı. Yatırım getirisi tahminleri oldukça değişken, ancak gerçekçi olmak gerekirse Batum’da %10-13 ve Tiflis’te %8-12.

Tiflis’te hangi ilçe tercih ediliyor?

Tarih meraklıları ve Tiflis’te turistlere mülk kiralamayı planlayanlar için Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti ilçelerini tavsiye ediyoruz. Burada eski bir Gürcü evinde (100-150 yaşında) yaşayabilir, her sabah dar sokaklarda yürüyebilir, herkesi görerek tanıyabilirsiniz. Bu özel bir estetik, turistler bu sanatsal atmosferi hissetmek istiyor ama orada sürekli yaşamak kural olarak altyapının zayıf olması nedeniyle bir süre sonra sıkıcı oluyor. Bütçeye en uygun gayrimenkul seçenekleri Gldani, Isani ve Samgori bölgelerinde aranmalıdır. Didube ve Sanzona’da arada bir şey var. Özel villa alıcılarına Didi Digomi ve Tskneti, Kaklebi bölgelerine daha yakından bakmalarını öneriyoruz.

Mülk Sahipliğini uzaktan kaydedebilir miyim?

Mülk Mülkiyeti Vekaletname aracılığıyla uzaktan kaydedilebilir

Kat mülkiyeti tescili için gerekli belgeler nelerdir?

Avukatlarımız tarafından hukuka uygun olarak kurulabilecek pasaport ve satın alma sözleşmesi.

Gürcistan’da emlak transfer vergisi ne kadar?

Gürcistan’da mülk transfer vergisi yoktur.

Mülkiyet tescili ne kadar sürer?

Gürcistan’da bir mülkün tescili dünyadaki en hızlı süreçlerden biridir. Mülkiyet hakkı başvuru ile aynı gün tescil edilebilir.

Gürcistan’da mülk sahibi olmanın yatırım getirisi dışında ne gibi faydaları olur?

Değeri 100.000,00 USD’den fazla olan bir mülke sahip olmak, Gürcistan’da oturma izni almanın bir kriteridir. 300.000,00 USD’nin üzerinde bir değerleme size 5 yıllık oturma izni verir ve bu izin sonunda kalıcı oturma iznine dönüşür.