צוות סוכני הנדל”ן המהימנים שלנו בג’ורג’יה מוקדש לעזור לך למצוא את הנכס המתאים באופן מושלם לצרכים ולהעדפות שלך. המתווכים, עורכי הדין, המעצבים והאדריכלים המומחים של Ri.GE מספקים מגוון שירותים: החל משירותי שרטוט ושיפוץ ועיצוב פנים ועד להשכרת נדל”ן, בדיקת נאותות ועוד. סמוך עלינו שנתמוך בך בכל שלב במסע הנדל”ן שלך.
למד עוד
אנו מוכנים לפגוש אותך בזמן ובמיקום המועדפים עליך, מתי שמתאים לך ביותר.
אנו מקפידים על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של מקצועיות, ומבטיחים יחס הוגן ללקוחותינו בכל עת
אנחנו תמיד עומדים בלוחות הזמנים, ומספקים לך שירות אמין ובזמן שאתה יכול לסמוך עליו
מלבד שירותי תיווך, אנו מציעים סיוע משפטי בכל ענייני רכוש ומעבר לכך
גלה חבילה מקיפה של שירותים שנועדו למקסם את פוטנציאל ההשקעה שלך בג’ורג’יה:
כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.
מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.
אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.
גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.
לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.
ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח
דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.
אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.
רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.
בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.
קראו את הבלוג על השכרת דירה וגלו מה עליכם לקחת בחשבון על מנת למזער את אי הנוחות בתהליך המעבר. סוכני הנדל"ן שלנו יעזרו לכם בכל שלב: הם יבחרו ויעריכו דירה, יסייעו לכם בסידור מסמכים ויפשטו את תהליך המעבר.
קנה נדל"ן בג'ורג'יה מרחוק עם סוכנות נדל"ן מהימנה. לרכישה מרחוק של נכס ישלח הקונה ייפוי כוח נוטריוני ושליח, תרגום נוסף ונוטריוני בגרוזיה, שם הנוטריון גם יוצר מעשה ציבורי.
