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À PROPOS DE NOUS

L' agence immobilière la plus fiable de Géorgie

Notre équipe d’agents immobiliers de confiance en Géorgie se consacre à vous aider à trouver la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos préférences. Les courtiers, avocats, designers et architectes experts de Ri.GE fournissent une gamme de services : des plans et des services de rénovation et d’aménagement intérieur à la location de biens immobiliers, en passant par le contrôle préalable, et bien plus encore. Faites-nous confiance pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier.

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Pourquoi nous choisir ?

Flexible

Nous sommes prêts à vous rencontrer à l'heure et à l'endroit de votre choix, quand cela vous convient le mieux.

Fiable

Nous respectons les normes de professionnalisme les plus élevées, en veillant à ce que nos clients soient traités équitablement à tout moment.

Service ponctuel

Nous respectons toujours le calendrier, vous offrant un service fiable et opportun sur lequel vous pouvez compter lorsque vous achetez une propriété en Géorgie.

Service complet

Outre les services de courtage, nous offrons une assistance juridique, la conception, la rénovation, etc. Et TOUT est fait par des professionnels de la direction concernée.

FAQ

Où investir pour un rendement maximum ?

Chaque ville offre des perspectives d’investissement uniques, et notre équipe d’experts est là pour vous fournir des informations personnalisées pour guider votre processus décisionnel.

Pourquoi investir en Géorgie ?

Le secteur immobilier géorgien connaît une croissance sans précédent, alimentée par la hausse du tourisme et des tendances migratoires. La valeur de l’immobilier dans des villes comme Tbilissi et Batoumi a bondi de 30 %, tandis que les prix des loyers ont grimpé de 250 %.

Où investir en Géorgie ? Tbilissi, Batoumi, Bakuriani, Gudauri ou autre endroit ?

On peut dire que chaque direction a ses avantages et ses inconvénients. Tbilissi est une destination très demandée toute l’année pour les touristes et les expatriés et la capitale de la Géorgie. Batoumi est très demandée en été, mais le reste de l’année, vous ne devez compter que sur les expatriés (dont le nombre augmente considérablement). Bakuriani et Gudauri sont des stations d’hiver où les touristes venant skier tirent les plus gros revenus en hiver. Cependant, Gudauri est plus chère à cette période de l’année que Bakuriani, mais Bakuriani est également très demandée pendant les périodes de mai à septembre, car de nombreux habitants y emmènent leurs familles pour profiter de l’air pur et apaisant provenant des pins.

Quel retour sur investissement vais-je obtenir en possédant une propriété géorgienne ?

La Géorgie est un pays avec une économie en développement et des risques politiques élevés. Les économies présentant des conditions similaires présentent des risques élevés et, par conséquent, un potentiel de rendement élevé. L’afflux massif de touristes et de migrants liés à la guerre fait bouillir le secteur immobilier. Selon les dernières données, les prix d’achat de biens immobiliers à Tbilissi et à Batoumi ont augmenté en moyenne de 30 % en un an et les prix de location de 250 %. Les prévisions de retour sur investissement varient considérablement, mais de manière réaliste : 10 à 13 % à Batoumi et 8 à 12 % à Tbilissi.

Quel quartier est préféré à Tbilissi ?

Pour les amoureux d’histoire et ceux qui envisagent de louer une propriété aux touristes à Tbilissi, nous conseillons les quartiers de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Ici, vous pouvez vivre dans une vieille maison géorgienne (âgée de 100 à 150 ans), vous promener chaque matin dans les rues étroites, connaître tout le monde de vue. Il s’agit d’une esthétique particulière, les touristes veulent ressentir cette atmosphère artistique, mais y vivre en permanence, en règle générale, devient ennuyeux après un certain temps en raison du mauvais état des infrastructures. Les options immobilières les plus économiques doivent être recherchées dans les régions de Gldani, Isani et Samgori. Quelque chose entre les deux – à Didube et à Sanzona. Nous recommandons aux acheteurs de villas privées de regarder de plus près les régions de Didi Digomi et Tskneti, Kaklebi.

Puis-je enregistrer la propriété à distance ?

La propriété immobilière peut être enregistrée à distance, par procuration

Quels sont les documents requis pour l’enregistrement de la propriété ?

Passeport et contrat d’achat qui peuvent être établis conformément à la loi par nos avocats.

Quel est le montant des droits de mutation immobilière en Géorgie ?

Il n’y a pas de droits de mutation immobilière en Géorgie.

Combien de temps faut-il pour enregistrer un titre de propriété ?

L’enregistrement d’une propriété en Géorgie est l’un des processus les plus rapides au monde. Le droit de propriété peut être enregistré le jour même de la demande.

Quels avantages, outre les retours sur investissement, puis-je obtenir en possédant une propriété en Géorgie ?

Posséder une propriété évaluée à plus de 100 000,00 USD est un critère d’obtention d’un permis de séjour géorgien. Une évaluation de plus de 300 000,00 USD vous accorde un permis de séjour de 5 ans qui devient finalement un permis de séjour permanent.

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Louer un appartement : Tout ce que vous devez prendre en compte

Mai 15,2024

Lisez le blog sur la location d'un appartement et découvrez ce que vous devez prendre en compte pour minimiser l'inconfort du processus de transition. Nos agents immobiliers vous aideront à chaque étape : ils sélectionneront et évalueront un appartement, ils vous aideront à préparer les documents et à simplifier le processus de transition.

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Acheter à distance un bien immobilier en Géorgie

Avr 08,2024

Acheter un bien immobilier en Géorgie à distance avec une agence immobilière de confiance. Pour l'achat à distance d'un bien immobilier, l'acheteur doit envoyer une procuration notariée et apostillée, traduite et notariée en Géorgie, où le notaire crée également un acte public.

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Rénovation d’un appartement à Tbilissi, Géorgie

Mar 30,2024

Vous avez besoin de rénover un appartement en Géorgie ? Alors lisez notre blog et apprenez tous les détails nécessaires, des appartements à cadre noir aux appartements entièrement rénovés. Avec l'aide de notre agence, vous pouvez réaliser la meilleure rénovation et augmenter considérablement la valeur de votre appartement !

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