Embora comprar um imóvel seja uma tarefa única, mantê-lo é uma tarefa contínua e recorrente. Se você é proprietário de um imóvel, conhece a dedicação necessária para mantê-lo em perfeitas condições. As responsabilidades são múltiplas, desde a limpeza regular até à garantia de padrões de segurança e à promoção de um ambiente saudável. Entre na ReInvest, uma agência imobiliária distinta na Geórgia que oferece serviços abrangentes de manutenção de propriedades adaptados às suas necessidades.
Limpeza:Fornecemos serviços de limpeza regulares para espaços internos e externos para defender os padrões e as arrumações da higiene. Além disso, oferecemos serviços de renovação e limpeza pós-renovação.
Serviço de Artesão:Nossos artesãos qualificados abordam rapidamente problemas de encanamento e elétricos, auxiliam na instalação do equipamento e manipulam eficientemente a montagem e a desmontagem de móveis.
Instalação do sistema de segurança:Priorizando sua segurança e tranquilidade, o Reinvest oferece instalação profissional e verificações regulares de sistemas de segurança para você e os residentes de sua propriedade.
Paisagismo:Abrace o Green Living com a assistência de nossos especialistas em jardineiros e designers de paisagens, garantindo um ambiente exuberante e saudável.
Reciclagem de lixo:Faça parceria conosco em nosso compromisso com a responsabilidade ambiental, confiando -nos a reciclagem de resíduos, contribuindo para um ecossistema mais limpo e verde.
No Reinvest, aderimos meticulosamente a todos os padrões e regulamentos de manutenção de propriedades na Geórgia, apoiados pelas licenças e licenças necessárias. Além disso, nossa equipe está pronta para ajudá -lo a orçar e planejar a manutenção de sua propriedade, considerando fatores como tamanho, condição e localização.
Optar pelo serviço de manutenção imobiliária da Reinvest poupa a tarefa árdua de fornecer e envolver contratados individuais.
Além da manutenção, nossa agência estende uma gama de serviços relacionados a imóveis, incluindo medição do plano da casa, reparos, avaliação e muito mais.
Os serviços incluem limpeza de limpeza, limpeza pós-renovação, paisagismo, segurança, reciclagem e empregado manual.
Você pode entrar em contato conosco por telefone ou e -mail para receber o serviço. Além disso, você pode pedir ao nosso escritório em Tbilisi, Atenas St. no número 3.
Cada cidade possui perspectivas de investimento únicas, e nossa equipe de especialistas está aqui para fornecer insights personalizados para orientar seu processo de tomada de decisão.
O setor imobiliário da Geórgia está a registar um crescimento sem precedentes, impulsionado pelo aumento do turismo e pelas tendências de migração. Os valores das propriedades em cidades como Tbilisi e Batumi aumentaram 30%, com os preços dos aluguéis disparando 250%.
Podemos dizer que cada direção tem seus prós e contras. Tbilisi é um local procurado durante todo o ano por turistas e expatriados e capital da Geórgia. Batumi é muito procurada no verão, mas no resto do ano você deve contar apenas com expatriados (cujo número cresce seriamente). Bakuriani e Gudauri são resorts de inverno, onde a maior receita é obtida no inverno com os turistas que vêm esquiar. No entanto, Gudauri é mais caro nesse período do ano do que Bakuriani, mas Bakuriani também é procurado nos períodos de maio a setembro, já que muitos moradores locais levam suas famílias para lá em busca de ar limpo e curativo, vindo dos pinheiros.
A Geórgia é um país com uma economia em desenvolvimento e elevados riscos políticos. Economias com condições semelhantes apresentam riscos elevados e, portanto, elevado potencial de retorno. O elevado fluxo de turistas e de migrantes relacionados com a guerra está a ferver o sector imobiliário. De acordo com os dados mais recentes, os preços de compra de imóveis em Tbilisi e Batumi aumentaram em média 30% num ano e os preços de aluguer 250%. As previsões de ROI variam muito, mas de forma realista – 10-13% em Batumi e 8-12% em Tbilisi.
Para os amantes da história e para quem pretende alugar imóveis a turistas em Tbilisi, aconselhamos os bairros de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aqui você pode morar em uma antiga casa georgiana (que tem de 100 a 150 anos), caminhar todas as manhãs pelas ruas estreitas, conhecer todo mundo de vista. Essa é uma estética especial, o turista quer sentir esse clima artístico, mas morar ali permanentemente, via de regra, fica chato depois de um tempo devido à infraestrutura precária. As opções imobiliárias mais econômicas devem ser procuradas nas áreas de Gldani, Isani e Samgori. Algo intermediário – em Didube e Sanzona. Recomendamos aos compradores de vilas privadas que dêem uma olhada nas áreas de Didi Digomi e Tskneti, Kaklebi.
A propriedade do imóvel pode ser registrada remotamente, por meio de procuração
Passaporte e contrato de compra que podem ser celebrados nos termos da lei pelos nossos advogados.
Não há imposto de transferência de propriedade na Geórgia.
O registro de uma propriedade na Geórgia é um dos processos mais rápidos do mundo. O direito de propriedade pode ser registrado no mesmo dia da solicitação.
Possuir uma propriedade avaliada em mais de US$ 100.000,00 é um critério para obter autorização de residência na Geórgia. Uma avaliação de mais de US$ 300.000,00 concede uma autorização de residência de 5 anos, que eventualmente se torna uma autorização de residência permanente.
