Si bien la compra de un inmueble es un asunto que se realiza una sola vez, su mantenimiento es una tarea continua y recurrente. Si es propietario de una propiedad, sabe la dedicación que se requiere para mantenerla en perfectas condiciones. Las responsabilidades son múltiples, desde la limpieza periódica hasta garantizar estándares de seguridad y fomentar un medio ambiente saludable. Ingrese a ReInvest, una distinguida agencia inmobiliaria en Georgia que ofrece servicios integrales de mantenimiento de propiedades adaptados a sus necesidades.
Limpieza: Proporcionamos servicios de limpieza regulares para espacios interiores y exteriores para defender los estándares de higiene y la orden. Además, ofrecemos servicios de renovación y limpieza posterior a la renovación.
Servicio de artesanos: Nuestros hábiles artesanos abordan rápidamente problemas de fontanería y electricidad, ayudan con la instalación del equipo y manejan eficientemente el conjunto y el desmontaje de los muebles.
Instalación del sistema de seguridad: Priorizando su seguridad y tranquilidad, Reinvest ofrece una instalación profesional y controles regulares de los sistemas de seguridad para usted y los residentes de su propiedad.
Paisajismo: Abrace la vida verde con la ayuda de nuestros jardineros y diseñadores de paisajes expertos, asegurando un ambiente exuberante y saludable.
Reciclaje de residuos: Asócanos con nosotros en nuestro compromiso con la responsabilidad ambiental al confiarnos en el reciclaje de residuos, contribuyendo a un ecosistema más limpio y verde.
En Reinvest, nos adherimos meticulosamente a todos los estándares y regulaciones de mantenimiento de la propiedad en Georgia, respaldados por las licencias y permisos requeridos. Además, nuestro equipo está listo para ayudarlo a presupuestar y planificar el mantenimiento de su propiedad, considerando factores como el tamaño, la condición y la ubicación.
Optar por el servicio de mantenimiento de bienes raíces de Reinvest le ahorra la ardua tarea de obtener e involucrar a los contratistas individuales.
Además del mantenimiento, nuestra agencia extiende una gama de servicios relacionados con los bienes raíces, incluidas la medición del plan de la casa, las reparaciones, la valoración y más.
Los servicios incluyen limpieza, limpieza posterior a la renovación, paisajismo, seguridad, reciclaje y servicios de mantenimiento.
Puede contactarnos por teléfono o correo electrónico para recibir el servicio. Además, puede preguntarle a nuestra oficina en Tbilisi, Atenas St. en el número 3.
Cada ciudad cuenta con perspectivas de inversión únicas y nuestro equipo de expertos está aquí para brindarle información personalizada para guiar su proceso de toma de decisiones.
El sector inmobiliario de Georgia está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por el aumento del turismo y las tendencias migratorias. Los valores de las propiedades en ciudades como Tbilisi y Batumi han aumentado un 30%, y los precios de alquiler se han disparado un 250%.
Podemos decir que cada dirección tiene sus pros y sus contras. Tbilisi es un lugar muy solicitado durante todo el año para turistas y expatriados y la capital de Georgia. Batumi tiene una gran demanda en verano, pero el resto del año sólo debes contar con los expatriados (cuyo número crece considerablemente). Bakuriani y Gudauri son estaciones invernales, donde los mayores ingresos en invierno se obtienen gracias a los turistas que vienen a esquiar. Sin embargo, Gudauri es más caro en esa época del año que Bakuriani, pero Bakuriani también tiene demanda en los períodos de mayo a septiembre, ya que muchos lugareños llevan a sus familias allí para tomar aire limpio y curativo, proveniente de los pinos.
Georgia es un país con una economía en desarrollo y altos riesgos políticos. Las economías con condiciones similares tienen altos riesgos y, por lo tanto, un alto potencial de rentabilidad. La alta afluencia de turistas y migrantes relacionados con la guerra está haciendo hervir el sector inmobiliario. Según los últimos datos, los precios de compra de inmuebles en Tbilisi y Batumi aumentaron en promedio un 30% en un año y los precios de alquiler un 250%. Las predicciones sobre el retorno de la inversión varían mucho, pero son realistas: entre un 10% y un 13% en Batumi y entre un 8% y un 12% en Tbilisi.
Para los amantes de la historia y aquellos que planean alquilar propiedades a turistas en Tbilisi, recomendamos los distritos de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aquí puedes vivir en una antigua casa georgiana (que tiene entre 100 y 150 años), caminar todas las mañanas por las calles estrechas y conocer a todos de vista. Esta es una estética especial, los turistas quieren sentir esta atmósfera artística, pero vivir allí permanentemente, por regla general, se vuelve aburrido después de un tiempo debido a la mala infraestructura. Las opciones inmobiliarias más económicas se deben buscar en las zonas de Gldani, Isani y Samgori. Algo intermedio: en Didube y Sanzona. Recomendamos a los compradores de villas privadas que echen un vistazo más de cerca a las zonas de Didi Digomi y Tskneti, Kaklebi.
La propiedad de la propiedad se puede registrar de forma remota, mediante poder notarial.
Pasaporte y contrato de compraventa que nuestros abogados pueden establecer de conformidad con la ley.
No hay impuestos de transferencia de propiedad en Georgia.
El registro de una propiedad en Georgia es uno de los procesos más rápidos del mundo. El derecho de propiedad podrá registrarse el mismo día de la solicitud.
Ser propietario de una propiedad valorada en más de 100.000,00 dólares es un criterio para obtener el permiso de residencia en Georgia. Tasación de más de USD300,000.00 le otorga permiso de residencia por 5 años que eventualmente se convierte en permiso de residencia permanente.
