Die Immobilienbewertung ist eine der wichtigsten Dienstleistungen in der Immobilienbranche. Die Wertermittlung einer Immobilie, beispielsweise einer Wohnung, ist vor dem Kauf, Verkauf, der Refinanzierung oder sogar der Immobilienvermietung notwendig. Eine Fehleinschätzung der Kosten bedeutet verpasste Chancen und potenzielle finanzielle Gewinne.
Experte vor Ort Besuch und Inspektion:Unser Immobilienmakler führt eine gründliche Überprüfung Ihres Eigentums gemäß den internationalen Standards durch. Dieser praktische Ansatz sorgt für umfassende Informationen zum Sammeln von Informationen und übertrifft die Erkenntnisse, die durch Online-Bewertungen gewonnen wurden.
Marktanalyse und Vergleich:Der nächste Schritt besteht Diese vergleichende Analyse zielt darauf ab, Objektivität im Bewertungsprozess sicherzustellen.
Erstellung eines detaillierten schriftlichen Berichts:Nach Abschluss der Bewertung erhalten Sie einen umfassenden schriftlichen Bericht, in dem Ihr Eigentum aus verschiedenen Perspektiven bewertet wird. Dieser Bericht enthält Fotografien, Karten, Maßstabszeichnungen, die Teil unseres House Plan -Messdienstes in Georgien sind, und anderen unterstützenden Daten, die ein rechtlich verbindliches Dokument bereitstellen, das in privaten und staatlichen Institutionen verwendet werden kann.
Endgültige Beratung:Nach der Einreichung von Bericht erklären unsere Spezialisten die Ergebnisse in der Klartext und beantworten alle Fragen oder Bedenken, die Sie möglicherweise haben.
Mit einem tiefen Verständnis des lokalen Immobilienmarktes bieten wir beispiellose Einblicke in Investitionsmöglichkeiten. Unser Team umfasst zertifizierte Immobiliengutachter, die sich zur Erbringung genauer Bewertungen und Bewertungen verpflichten. Wir bieten End-to-End-Lösungen an, um Ihre Investitionsziele von der Bewertung von Immobilien bis zur Investitionsberatung zu erreichen.
Zusätzlich zur Bewertung der Eigenschaft bietet Reinvest die folgenden Dienstleistungen an: Innenarchitekturdienstleistungen in Georgien, Wartung, Renovierungsdienste usw.
Unser Immobilienbeurteilungsdienst umfasst eine umfassende Angebotsspektrum, um eine genaue Bewertung des Werts Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Dies beinhaltet einen erfahrenen Besuch und Inspektion vor Ort, eine akribische Marktanalyse, die Erstellung eines detaillierten schriftlichen Berichts und eine endgültige Beratung zur Erörterung von Ergebnissen und Erkenntnissen.
Immobilienbewertungsdienstleistungen sind in verschiedenen Szenarien, einschließlich Immobilientransaktionen, Hypothekenrefinanzierung, Scheidung oder Nachlasssiedlungen sowie Steuerbeurteilungen, unverzichtbar. Egal, ob Sie einkaufen, verkaufen oder finanzielle Klarheit suchen, unser Bewertungsdienst bietet unschätzbare Anleitungen.
Ein Besuch vor Ort ist grundlegend für eine gründliche Immobilienbewertung, die nach internationalen Standards durchgeführt wird. Im Gegensatz zu Online -Bewertungen ermöglicht eine physische Inspektion unsere Agenten entscheidende Informationen und beobachten nuancierte Details, die die Bewertung der Eigenschaften erheblich beeinflussen. Dieser akribische Ansatz gewährleistet die Genauigkeit und Zuverlässigkeit in unseren Bewertungsbewertungen.
Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.
Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.
Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.
Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.
Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden
Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.
In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.
Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.
Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.
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