Daşınmaz əmlakın alınması birdəfəlik iş olsa da, onu saxlamaq davamlı, təkrarlanan bir işdir. Əgər əmlak sahibisinizsə, onu təmiz vəziyyətdə saxlamaq üçün lazım olan fədakarlığı bilirsiniz. Məsuliyyətlər müntəzəm təmizlikdən tutmuş təhlükəsizlik standartlarının təmin edilməsinə və sağlam ətraf mühitin möhkəmləndirilməsinə qədər müxtəlifdir. Ehtiyaclarınıza uyğun olaraq hərtərəfli əmlaka texniki qulluq xidmətləri təklif edən Gürcüstanda görkəmli Daşınmaz Əmlak Agentliyi olan ReInvest-ə daxil olun.
Təmizləmə:Həm daxili, həm də xarici məkanlar üçün gigiyena standartlarını və səliqəli olması üçün müntəzəm təmizlik xidmətləri təqdim edirik. Bundan əlavə, təmir xidmətləri və təmirdən sonrakı təmizlik təklif edirik.
Sənətkar xidməti:Bacarıqlı sənətkarlarımız sürətlə santexnika və elektrik məsələlərini həll edir, avadanlıqların quraşdırılması və mebel məclisini və sökülməsində səmərəli şəkildə idarə olunmasına kömək edir.
Təhlükəsizlik sisteminin quraşdırılması:Təhlükəsizliyinizi və dincliyinizi prioritetləşdirərək, yenidən qurulma sizin və əmlakınızın sakinləri üçün peşəkar quraşdırma və mütəmadi yoxlamalar təklif edir.
Ətrafın abadlaşdırılması:Ekspert bağbanlarımızın və landşaft dizaynerlərinin köməyi ilə yaşıl rəngin, sulu və sağlam bir mühitin təmin edilməsi ilə yaşıl yaşayır.
Tullantıların təkrar emalı:Tullantıların təkrar emalı, daha təmiz, yaşıl ekosistemə töhfə verməklə bizi tullantıların təkrar emalı ilə həvalə edərək ətraf mühitin məsuliyyətinə sadiqliyimizdə tərəfdaş.
Yenidən investisiya zamanı, ehtiyatlı olaraq Gürcüstandakı bütün əmlaka qulluq standartlarına və qaydalarına, lazımi lisenziyalar və icazələrlə dəstəklənir. Bundan əlavə, komandamız, büdcələşdirilməsində sizə kömək etməyə və əmlakınızın saxlanmasına, ölçü, vəziyyət və yer kimi amilləri nəzərə alaraq sizə kömək etməyə hazırdır.
Yenidən investisiya üçün yeni əmlaka qulluq xidməti sizə və fərdi podratçıları cəlb etmək və cəlb etmək çətin bir vəzifəni qiymətləndirir.
Baxımdan əlavə, agentliyimiz, ev planının ölçülməsi, təmir, qiymətləndirmə və sair də daxil olmaqla, əmlakla əlaqəli xidmətlərin bir gamutunu genişləndirir.
Xidmətlərə təmizlik, təmirdən sonrakı təmizlik, abadlıq, təhlükəsizlik, təkrar və əl işləmə xidmətləri daxildir.
Xidməti almaq üçün telefon və ya e-poçtla bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Bundan əlavə, Tbilisidə ofisimizdən soruşa bilərsiniz, Afina St. 3 nömrəsində.
Hər bir şəhər unikal investisiya perspektivləri ilə öyünür və bizim ekspert komandamız sizin qərar qəbul etmə prosesinizə rəhbərlik etmək üçün fərdi məlumatlar təqdim etmək üçün buradadır.
Gürcüstanın daşınmaz əmlak sektoru artan turizm və miqrasiya tendensiyalarından qaynaqlanan görünməmiş artım yaşayır. Tbilisi və Batumi kimi şəhərlərdə əmlakın dəyəri 30%, kirayə qiymətləri isə 250% artıb.
Deyə bilərik ki, hər bir istiqamətin müsbət və mənfi tərəfləri var. Tbilisi turistlər və əcnəbilər üçün il boyu tələb olunan yerdir və Gürcüstanın paytaxtıdır. Batumi yayda çox yüksək tələbatla qarşılanır, lakin ilin qalan hissəsində yalnız əcnəbilərə (sayı ciddi şəkildə artır) arxalanmalısınız. Bakuriani və Qudauri qış kurortlarıdır, burada qışda xizək sürməyə gələn turistlərdən ən çox gəlir əldə edirsiniz. Bununla belə, Qudauri ilin həmin dövründə Bakuriani ilə müqayisədə daha bahalıdır, lakin Bakuriani may-sentyabr aylarında da tələb olunur, çünki bir çox yerli sakinlər ailələrini şam ağaclarından gələn təmiz və şəfalı hava üçün ora aparırlar.
Gürcüstan inkişaf edən iqtisadiyyata və yüksək siyasi risklərə malik ölkədir. Oxşar şəraitə malik iqtisadiyyatlar yüksək risklərə malikdir və buna görə də yüksək gəlir potensialına malikdir. Turistlərin və müharibə ilə bağlı miqrantların yüksək axını daşınmaz əmlak sektorunu qaynadır. Son məlumatlara görə, Tbilisi və Batumidə daşınmaz əmlakın alış qiymətləri bir il ərzində orta hesabla 30%, kirayə qiymətləri isə 250% artıb. ROI proqnozları çox dəyişir, lakin real olaraq – Batumidə 10-13% və Tbilisidə 8-12%.
Tarixi sevənlər və Tbilisidə turistlərə əmlak icarəyə verməyi planlaşdıranlar üçün Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Çuğureti rayonlarına məsləhət görürük. Burada köhnə gürcü evində yaşaya bilərsiniz (onun 100-150 yaşı var), hər səhər dar küçələrlə gəzə, hamını gözdən tanıya bilərsiniz. Bu, xüsusi estetikadır, turistlər bu bədii atmosferi hiss etmək istəyirlər, lakin orada daimi yaşamaq, bir qayda olaraq, infrastrukturun zəif olması səbəbindən bir müddət sonra cansıxıcı olur. Ən büdcəli daşınmaz əmlak variantları Qldani, İsani və Samqori ərazilərində axtarılmalıdır. Arada bir şey – Didube və Sanzonada. Şəxsi villa alanlara Didi Diqomi və Tskneti, Kaklebi ərazilərinə daha yaxından baxmağı tövsiyə edirik.
Əmlak Mülkiyyəti Etibarnamə vasitəsilə uzaqdan qeydiyyata alına bilər
Hüquqşünaslarımız tərəfindən qanuna uyğun olaraq qurula bilən pasport və alqı-satqı müqaviləsi.
Gürcüstanda əmlak transferi vergisi yoxdur.
Gürcüstanda əmlakın qeydiyyatı dünyada ən sürətli proseslərdən biridir. Mülkiyyət hüququ ərizə verildiyi gün qeydə alına bilər.
Qiyməti 100.000.00 ABŞ dollarından çox olan əmlaka sahib olmaq Gürcüstanda yaşayış icazəsi almaq üçün bir meyardır. 300,000.00 ABŞ dollarından çox olan qiymətin qiymətləndirilməsi sizə 5 illik yaşayış icazəsi verir ki, bu da sonda daimi yaşayış icazəsinə çevrilir.
