Оценка недвижимости – одна из важнейших услуг в сфере недвижимости. Оценка недвижимости, например квартиры, необходима перед покупкой, продажей, рефинансированием или даже арендой недвижимости. Неправильно оцененная стоимость означает упущенные возможности и потенциальную финансовую выгоду.
Эксперт на месте посещение и проверка: Наш агент по недвижимости проводит тщательную проверку вашей собственности в соответствии с международными стандартами. Этот практическое подход обеспечивает комплексную информацию, превосходя информацию, полученные с помощью онлайн-оценок.
Анализ рынка и сравнение: Следующий шаг включает исследование нынешнего рынка недвижимости в грузинском языке и сравнение вашей собственности с аналогичными типами недвижимости. Этот сравнительный анализ направлен на обеспечение объективности в процессе оценки.
Создание подробного письменного отчета: После завершения оценки вы получите комплексный письменный отчет, оценивающий вашу собственность с различных точек зрения. Этот отчет включает в себя фотографии, карты, масштабные чертежи, которые являются частью нашей Службы измерения плана дома в Грузии и других вспомогательных данных, предоставляя юридически обязательный документ, который можно использовать в частных и государственных учреждениях.
Окончательная консультация: После представления отчета наши специалисты объяснят результаты на простом языке и решат любые вопросы или проблемы, которые у вас могут возникнуть.
Благодаря глубокому пониманию местного рынка недвижимости, мы предлагаем беспрецедентную информацию об инвестиционных возможностях. Наша команда состоит из сертифицированных оценщиков недвижимости, предпринятых для обеспечения точных оценок и оценок. Мы предоставляем комплексные решения для достижения ваших инвестиционных целей, от оценки недвижимости до инвестиционных консультаций.
В дополнение к оценке недвижимости Reinvest предлагает следующие услуги: услуги по проектированию интерьера в Грузии, обслуживание, ремонтные услуги и т. Д.
Наша служба оценки недвижимости охватывает комплексный спектр предложений, чтобы обеспечить точную оценку стоимости вашей собственности. Это включает в себя эксперт на месте посещение и проверку, тщательный анализ рынка, создание подробного письменного отчета и окончательную консультацию по обсуждению результатов и понимания.
Службы оценки недвижимости являются незаменимыми в различных сценариях, включая сделки с недвижимостью, рефинансирование ипотеки, развод или урегулирование недвижимости, а также оценку налогов. Независимо от того, покупаете, продаете или ищете финансовую ясность, наша служба оценки предоставляет бесценное руководство.
Посещение сайта является фундаментальным для тщательной оценки недвижимости, проведенной в соответствии с международными стандартами. В отличие от онлайн -оценок, физическая проверка позволяет нашим агентам собирать важную информацию и наблюдать за подробностями, которые значительно влияют на оценку имущества. Этот тщательный подход обеспечивает точность и надежность в наших оценках оценки.
Каждый город может похвастаться уникальными инвестиционными перспективами, и наша команда экспертов готова предоставить вам индивидуальную информацию, которая поможет вам в процессе принятия решений.
Сектор недвижимости Грузии переживает беспрецедентный рост, чему способствуют растущие тенденции туризма и миграции. Стоимость недвижимости в таких городах, как Тбилиси и Батуми, выросла на 30%, а цены на аренду взлетели на 250%.
Можно сказать, что каждое направление имеет свои плюсы и минусы. Тбилиси – круглогодично востребованное место для туристов и эмигрантов, столица Грузии. Летом Батуми пользуется сверхвостребованностью, но в остальное время года стоит рассчитывать только на экспатов (количество которых серьезно растет). Бакуриани и Гудаури — зимние курорты, где наибольший доход зимой получают от туристов, приезжающих кататься на лыжах. Правда, Гудаури в этот период года дороже, чем Бакуриани, но Бакуриани востребован и в период с мая по сентябрь, так как многие местные жители везут сюда свои семьи за чистым и целебным воздухом, исходящим от сосен.
Грузия – страна с развивающейся экономикой и высокими политическими рисками. Экономики с аналогичными условиями имеют высокие риски и, следовательно, высокий потенциал прибыли. Высокий приток туристов и военных мигрантов кипит сектор недвижимости. По последним данным, цены на покупку недвижимости в Тбилиси и Батуми за год выросли в среднем на 30%, а цены на аренду – на 250%. Прогнозы рентабельности инвестиций сильно разнятся, но реально – 10-13% в Батуми и 8-12% в Тбилиси.
Для любителей истории и тех, кто планирует сдавать недвижимость туристам в Тбилиси, советуем районы Сололаки, Абанотубани, Вера, Авлабари, Чугурети. Здесь можно жить в старинном георгианском доме (которому 100-150 лет), каждое утро гулять по узким улочкам, знать всех в лицо. Это особая эстетика, туристы хотят ощутить эту художественную атмосферу, но жить там постоянно, как правило, через некоторое время приедается из-за плохой инфраструктуры. Наиболее бюджетные варианты недвижимости следует искать в районах Глдани, Исани и Самгори. Что-то среднее – в Дидубе и Санзоне. Покупателям частных вилл рекомендуем присмотреться к районам Диди Дигоми и Цкнети, Каклеби.
Право собственности можно зарегистрировать дистанционно, по доверенности.
Паспорт и договор купли-продажи, которые могут быть оформлены в соответствии с законом нашими юристами.
В Грузии нет налога на передачу собственности.
Регистрация недвижимости в Грузии – один из самых быстрых процессов в мире. Право собственности можно зарегистрировать в день обращения.
Владение недвижимостью стоимостью более 100 000 долларов США является критерием получения вида на жительство в Грузии. Оценка на сумму более 300 000 долларов США дает вам вид на жительство сроком на 5 лет, который в конечном итоге становится постоянным видом на жительство.
English (Английский)
Georgian (Georgia)
Русский
العربية (Арабский)
Azərbaycan (Азербайджанский)
简体中文 (Китайский (упрощенный))
Nederlands (Голландский)
Français (Французский)
Deutsch (Немецкий)
עברית (Иврит)
Italiano (Итальянский)
日本語 (Японский)
Polski (Польский)
Português (Португальский, Португалия)
Español (Испанский)
Türkçe (Турецкий)
