Ремонт квартиры в Тбилиси, Грузия

Услуги по ремонту квартир в Грузии, особенно в таких городах, как Тбилиси и Батуми, пользуются большим спросом. Исследования показывают, что за последние 8 лет годовой оборот строительного сектора в Грузии увеличился в среднем на 18%. В дополнение к существующим потребностям в ремонте недвижимости в Грузии – новые застройки и построенные квартиры – и те, и другие нуждаются в компании по ремонту. Грузия стала привлекательной для инвесторов со всего мира.

Инвесторы активно покупают квартиры в Грузии от застройщиков или на вторичном рынке. Как правило, ее хотят оставить для семейного отдыха и для получения стабильно высокого дохода от сдачи недвижимости в аренду в Грузии. Когда человек покупает квартиру у застройщика или на вторичном рынке – обычно квартира нуждается в ремонте.

Услуги по ремонту дома в Джорджии обычно начинаются с чертежей / измерений и соответствующих услуг по проектированию дома. На этом этапе очень важно найти профессиональную компанию по ремонту, которая сможет предоставить услуги под одной крышей.

Состояние недвижимости для ремонта в Грузии

Как правило, существует несколько условий, при которых недвижимость переходит к новому владельцу:

• Черная рама;
• Белая рама;
• Зеленая рамка;
• Старый отремонтированный;
• Недавно отремонтированный.

Все эти условия имеют некоторые объективные характеристики, однако они предназначены скорее для общих справочных целей, и в каждом случае детали условий должны быть оговорены заранее.

Черная рама

Состояние, в котором квартира имеет, по сути, только стены с окнами и входную дверь. Простая зона без перегородок.

Когда квартира находится в таком состоянии – необходимы все ремонтные работы, включая прокладку труб / электричества в полу и заливку пола / стяжки.

Белая рама

На уровне белой рамы – стяжка пола, разделительные стены, электричество и сантехнические разводки.

Зеленая рамка

На уровне зеленой рамы – все плюсы белой рамы, плюс установлены трубы системы отопления, стены оштукатурены, дверные коробки между комнатами сделаны. И помещение подготовлено к финальной покраске/плиточным работам.

Старый отремонтированный

Старая отремонтированная квартира в Грузии обычно называется ремонтом в возрасте 30+ лет. Такие квартиры обычно всегда нуждаются в полном ремонте, включая снятие обоев, избавление от старой мебели, замену плитки/электричества/автоматов/сантехники.

Недавно отремонтированный

Если вас устраивает только что отремонтированная квартира – вам все равно может понадобиться сделать небольшой ремонт в квартире / косметический ремонт. Такой ремонт обычно связан с обновлением различной бытовой техники и изменением визуальных деталей в соответствии с предпочтениями нового владельца.

Цены на ремонт недвижимости в Грузии

Невозможно заранее сказать, сколько будет стоить ремонт недвижимости в Тбилиси. Цена ремонта любой недвижимости в Грузии сильно зависит от: 1. Вкуса и предпочтений нового хозяина – Часто арендодатели стараются использовать более экономичную мебель и бытовую технику с учетом того, что жильцы будут небрежно относиться к квартире.

С другой стороны, для квартир премиум-класса арендодатели стараются приобретать и устанавливать только технику и мебель премиум-класса.

2. Состояние квартиры – Ремонт старой отремонтированной квартиры обычно обходится дороже всего, если ремонт слишком устарел. Ремонт “черной рамы” может оказаться дешевле, поскольку в ней нечего сносить по сравнению со старой отремонтированной квартирой. 3. Тип квартиры – Инвесторам в Грузии необходимо решить, собираются ли они сдавать в аренду квартиры в новостройках / старые или очень старые квартиры. Ремонт квартир старого типа (которым 30-60 лет) обычно обходится дешевле, поскольку они сдаются арендаторам эконом-класса. Ремонт очень старых квартир обычно самый дорогой, потому что, например, для проведения ремонта в историческом здании требуется специальное разрешение или специальная бригада ремонтников, которые будут следовать специальным инструкциям, чтобы привести квартиру в соответствие с тем состоянием, в котором она должна быть.

Вопросы и ответы:

Каковы преимущества ремонта квартиры в Тбилиси, Грузия?

Чем лучше форма квартиры – тем выше ее рыночная стоимость для продажи и аренды.

Сколько времени в среднем занимает ремонт квартиры?

Это зависит от состояния квартиры. Для косметического ремонта небольшой квартиры в лучшем случае можно рассчитывать минимум на одну неделю. Чем больше квартира и чем глубже ремонт, тем больше времени потребуется на его проведение.

Как выбрать подходящую компанию по реконструкции для моего проекта в Джорджии?

Выбор подходящей компании по ремонту в Грузии может оказаться непростой задачей для иностранцев. Многие ремонтники работают как физические, а не юридические лица и часто избегают заключения официальных договоров. Надежная компания по реконструкции должна предоставить портфолио и многочисленные рекомендации от предыдущих клиентов. Для ремонта исторических зданий в центре Тбилиси очень важно нанять команду, имеющую специальную лицензию на проведение таких работ. Наличие официального договора имеет решающее значение для защиты Ваших интересов на протяжении всего процесса ремонта.

Почему рискованно начинать ремонт без дизайн-плана?

Дизайн экстерьера и интерьера крайне важен для того, чтобы заранее иметь окончательный образ квартиры. Это поможет избежать неожиданностей и четко определит, что должна сделать компания, занимающаяся ремонтом.

Можете ли Вы помочь мне отремонтировать мою недвижимость в Батуми?

Безусловно! Наша ремонтная компания полностью оборудована для проведения ремонта всех типов недвижимости в Батуми. В связи с растущим спросом на недвижимость в этом районе, мы расширили спектр наших услуг, включив в него и Батуми.