ReInvest oferece um serviço completo de reparação aos proprietários de imóveis estrangeiros e georgianos. O serviço de renovação de imóveis permite-te poupar dinheiro, tempo e energia.
Consulta conjunta e planeamento da renovação: Os nossos agentes imobiliários e a nossa equipa dedicada irão consultá-lo, ouvir os seus objectivos e preferências.
Desenhos pormenorizados: A nossa equipa criará desenhos medidos e plantas da casa para planear a disposição, compreender melhor o espaço e trabalhar no design de interiores.
Obtenção de autorizações e licenças: todas as autorizações e licenças relacionadas com a construção e a renovação serão obtidas pelos nossos especialistas.
Fornecer materiais da melhor qualidade: A nossa prioridade é fornecer os materiais certos e a qualidade do serviço, que asseguramos antes do início da renovação.
Supervisão do processo: O progresso da renovação será monitorizado e controlado pelo supervisor da equipa.
Limpeza e arrumação pós-renovação: O serviço assegura a limpeza e a arrumação pós-renovação.
O serviço de renovação de imóveis da ReInvest fornece serviços em todas as direcções, tais como diligência devida, manutenção de propriedades na Geórgia e muitos mais. Trabalhar connosco tem outra vantagem: cumprimos rigorosamente todas as normas e regulamentos de trabalhos de reparação, tais como códigos de construção, requisitos de proteção contra incêndios, instruções ambientais, etc.
O serviço aplica-se a qualquer tipo de imóvel, seja ele residencial, comercial, histórico-cultural, industrial ou agrícola. Os preços de renovação na Geórgia dependem de um caso específico e são calculados individualmente.
O serviço de renovação de imóveis da ReInvest inclui consulta conjunta e planeamento da renovação, desenhos detalhados para layout e design, obtenção das autorizações e licenças necessárias, fornecimento de materiais de alta qualidade, supervisão diligente do processo e acompanhamento pós-renovação.
A nossa equipa tem em conta os requisitos de segurança contra incêndios, as diretrizes ambientais e quaisquer outros regulamentos aplicáveis para garantir a segurança, a conformidade legal e a qualidade do processo de reparação.
Residencial;
Comercial;
Histórico;
Cultural;
Propriedades industriais e agrícolas.
Cada cidade possui perspectivas de investimento únicas, e nossa equipe de especialistas está aqui para fornecer insights personalizados para orientar seu processo de tomada de decisão.
O setor imobiliário da Geórgia está a registar um crescimento sem precedentes, impulsionado pelo aumento do turismo e pelas tendências de migração. Os valores das propriedades em cidades como Tbilisi e Batumi aumentaram 30%, com os preços dos aluguéis disparando 250%.
Podemos dizer que cada direção tem seus prós e contras. Tbilisi é um local procurado durante todo o ano por turistas e expatriados e capital da Geórgia. Batumi é muito procurada no verão, mas no resto do ano você deve contar apenas com expatriados (cujo número cresce seriamente). Bakuriani e Gudauri são resorts de inverno, onde a maior receita é obtida no inverno com os turistas que vêm esquiar. No entanto, Gudauri é mais caro nesse período do ano do que Bakuriani, mas Bakuriani também é procurado nos períodos de maio a setembro, já que muitos moradores locais levam suas famílias para lá em busca de ar limpo e curativo, vindo dos pinheiros.
A Geórgia é um país com uma economia em desenvolvimento e elevados riscos políticos. Economias com condições semelhantes apresentam riscos elevados e, portanto, elevado potencial de retorno. O elevado fluxo de turistas e de migrantes relacionados com a guerra está a ferver o sector imobiliário. De acordo com os dados mais recentes, os preços de compra de imóveis em Tbilisi e Batumi aumentaram em média 30% num ano e os preços de aluguer 250%. As previsões de ROI variam muito, mas de forma realista – 10-13% em Batumi e 8-12% em Tbilisi.
Para os amantes da história e para quem pretende alugar imóveis a turistas em Tbilisi, aconselhamos os bairros de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aqui você pode morar em uma antiga casa georgiana (que tem de 100 a 150 anos), caminhar todas as manhãs pelas ruas estreitas, conhecer todo mundo de vista. Essa é uma estética especial, o turista quer sentir esse clima artístico, mas morar ali permanentemente, via de regra, fica chato depois de um tempo devido à infraestrutura precária. As opções imobiliárias mais econômicas devem ser procuradas nas áreas de Gldani, Isani e Samgori. Algo intermediário – em Didube e Sanzona. Recomendamos aos compradores de vilas privadas que dêem uma olhada nas áreas de Didi Digomi e Tskneti, Kaklebi.
A propriedade do imóvel pode ser registrada remotamente, por meio de procuração
Passaporte e contrato de compra que podem ser celebrados nos termos da lei pelos nossos advogados.
Não há imposto de transferência de propriedade na Geórgia.
O registro de uma propriedade na Geórgia é um dos processos mais rápidos do mundo. O direito de propriedade pode ser registrado no mesmo dia da solicitação.
Possuir uma propriedade avaliada em mais de US$ 100.000,00 é um critério para obter autorização de residência na Geórgia. Uma avaliação de mais de US$ 300.000,00 concede uma autorização de residência de 5 anos, que eventualmente se torna uma autorização de residência permanente.
