A ReInvest estende um serviço abrangente de renovação a proprietários imobiliários internacionais e georgianos, apresentando uma solução económica, que poupa tempo e utiliza energia eficiente.
Consulta conjunta e planejamento de renovação:Colabore com nosso agente imobiliário e equipe dedicada para articular seus objetivos e preferências.
Desenhos detalhados:Nossa equipe qualificada gera projetos precisos para delinear o layout, obtendo um entendimento abrangente do espaço e facilitando as decisões de design de interiores.
Aquisição de licença e licença:Nossos especialistas adquirem todas as licenças e licenças necessárias associadas à construção e reforma.
Fornecimento de materiais de alta qualidade:Priorizamos o fornecimento dos melhores materiais para complementar nossa qualidade de serviço superior, garantindo resultados ótimos antes de iniciar reformas.
Supervisão do processo:Um supervisor de equipe dedicado supervisiona e gerencia o progresso da reforma, garantindo eficiência e qualidade em todas as etapas.
Limpeza pós-renovação e arrumação:Aproveite a conveniência de nosso serviço de limpeza e arrumação pós-renovação, deixando seu espaço imaculado e pronto para a ocupação.
O serviço de reforma imobiliária da Reinvest se estende por vários domínios. Além disso, nosso compromisso de aderir aos padrões e regulamentos do setor, incluindo códigos de construção, protocolos de segurança contra incêndio e diretrizes ambientais, nos diferencia. Seja a manutenção meticulosa da propriedade na Geórgia ou a medição precisa do plano da casa para facilitar projetos de reforma ou construção, o Reinvest oferece qualidade e dedicação incomparáveis.
Este serviço atende a vários tipos de imóveis, incluindo propriedades residenciais, comerciais, históricas-culturais, industriais e agrícolas. Os custos de renovação são adaptados a cada caso exclusivo e calculados individualmente.
O Serviço de Renovação Imobiliária da Reinvest abrange consulta conjunta, criação detalhada da planta, aquisição de permissão, compra de materiais, supervisão de processos diligentes e limpeza e arrumação pós-renovação.
Reinveste prioriza a adesão a todos os padrões e regulamentos relevantes que regem os empreendimentos de renovação. Nossa equipe considera meticulosamente requisitos de segurança contra incêndio, diretrizes ambientais e outros regulamentos aplicáveis para garantir a segurança, a legalidade e a qualidade do processo de reforma.
O Serviço de Renovação da Reinvest atende a muitas propriedades, incluindo casas residenciais, espaços comerciais, marcos históricos, instalações industriais e propriedades agrícolas.
Cada cidade possui perspectivas de investimento únicas, e nossa equipe de especialistas está aqui para fornecer insights personalizados para orientar seu processo de tomada de decisão.
O setor imobiliário da Geórgia está a registar um crescimento sem precedentes, impulsionado pelo aumento do turismo e pelas tendências de migração. Os valores das propriedades em cidades como Tbilisi e Batumi aumentaram 30%, com os preços dos aluguéis disparando 250%.
Podemos dizer que cada direção tem seus prós e contras. Tbilisi é um local procurado durante todo o ano por turistas e expatriados e capital da Geórgia. Batumi é muito procurada no verão, mas no resto do ano você deve contar apenas com expatriados (cujo número cresce seriamente). Bakuriani e Gudauri são resorts de inverno, onde a maior receita é obtida no inverno com os turistas que vêm esquiar. No entanto, Gudauri é mais caro nesse período do ano do que Bakuriani, mas Bakuriani também é procurado nos períodos de maio a setembro, já que muitos moradores locais levam suas famílias para lá em busca de ar limpo e curativo, vindo dos pinheiros.
A Geórgia é um país com uma economia em desenvolvimento e elevados riscos políticos. Economias com condições semelhantes apresentam riscos elevados e, portanto, elevado potencial de retorno. O elevado fluxo de turistas e de migrantes relacionados com a guerra está a ferver o sector imobiliário. De acordo com os dados mais recentes, os preços de compra de imóveis em Tbilisi e Batumi aumentaram em média 30% num ano e os preços de aluguer 250%. As previsões de ROI variam muito, mas de forma realista – 10-13% em Batumi e 8-12% em Tbilisi.
Para os amantes da história e para quem pretende alugar imóveis a turistas em Tbilisi, aconselhamos os bairros de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aqui você pode morar em uma antiga casa georgiana (que tem de 100 a 150 anos), caminhar todas as manhãs pelas ruas estreitas, conhecer todo mundo de vista. Essa é uma estética especial, o turista quer sentir esse clima artístico, mas morar ali permanentemente, via de regra, fica chato depois de um tempo devido à infraestrutura precária. As opções imobiliárias mais econômicas devem ser procuradas nas áreas de Gldani, Isani e Samgori. Algo intermediário – em Didube e Sanzona. Recomendamos aos compradores de vilas privadas que dêem uma olhada nas áreas de Didi Digomi e Tskneti, Kaklebi.
A propriedade do imóvel pode ser registrada remotamente, por meio de procuração
Passaporte e contrato de compra que podem ser celebrados nos termos da lei pelos nossos advogados.
Não há imposto de transferência de propriedade na Geórgia.
O registro de uma propriedade na Geórgia é um dos processos mais rápidos do mundo. O direito de propriedade pode ser registrado no mesmo dia da solicitação.
Possuir uma propriedade avaliada em mais de US$ 100.000,00 é um critério para obter autorização de residência na Geórgia. Uma avaliação de mais de US$ 300.000,00 concede uma autorização de residência de 5 anos, que eventualmente se torna uma autorização de residência permanente.
