Plant u een renovatieproject en heeft u nauwkeurige metingen nodig om het proces een vliegende start te geven? Zoek niet verder dan ReInvest, uw vertrouwde makelaarskantoor in Georgië. Ons deskundige team is gespecialiseerd in het maken van nauwgezette meettekeningen, waardoor u de essentiële begeleiding krijgt voor het optimaliseren van uw ruimte en het tot leven brengen van uw ontwerpvisie.
Bij Reinvest erkennen we het belang van precieze metingen bij elke renovatie. Of u nu een eenvoudige interieur -upgrade of een volledige revisie plant, onze uitgebreide meetdiensten maken de weg vrij voor naadloze uitvoering.
Duik in de ingewikkelde details van uw eigendomslay -out met onze uitgebreide vloerplanningsservice. We analyseren de afmetingen van de kamer, wandverdeling en structurele elementen om de basis te leggen voor uw renovatie -reis.
Geen enkele hoek blijft onopgemerkt omdat onze ervaren specialisten elke kamer zorgvuldig meten. Van het optimaliseren van meubelarrangementen tot het plannen van lay -outs voor interieurontwerp, onze precieze metingen begeleiden elk aspect van uw project.
Krijg inzicht in de externe afmetingen van uw eigendom en de omliggende functies met onze kadastrale tekenservice. Kadastrale kaarten bieden een uitgebreid overzicht van uw onroerendgoedlandschap, essentieel voor due diligence in Georgië, waarderingen, buitenprojecten en het kopen/verkopen van onroerend goed in Georgië.
Ons team is afgestemd op uw specifieke behoeften en biedt interne enquêtetekeningen en gedetailleerde kadastrale kaarten. Of u nu basisonderzoeksresultaten of diepgaande informatie nodig heeft, wij hebben u gedekt.
Bij Reinvest reikt onze expertise verder dan alleen transacties; Wij zijn gespecialiseerd in het aanbieden van uitgebreide services met onroerend goed, zoals beoordelingsdiensten in Georgië. Inzichten in de industrie en zorgvuldige analyse, levert ons team precieze waarderingen af die zijn afgestemd op de unieke nuances van de markt.
De enquête is cruciaal in verschillende stadia van eigendom van onroerend goed, van renovaties tot juridische controles en evaluaties.
Een kadastrale tekening is een essentieel document waarin de grenzen en bouwstructuren van onroerend goed worden uiteengezet, cruciaal voor wettelijke en waarderingsdoeleinden.
Onze interne meetwerken strekken zich uit tot verschillende eigenschappen, waaronder appartementsgebouwen, privéhuizen, zolders, kelders, garages, opslagruimtes en binnenplaatsen.
Van interne enquêtes tot kadastrale mapping, tracering, scheiding en topografische enquêtes, Reinvest biedt een uitgebreid assortiment meetdiensten op maat gemaakt op uw behoeften.
Elke stad heeft unieke investeringsvooruitzichten en ons team van experts staat klaar om op maat gemaakte inzichten te bieden om uw besluitvormingsproces te begeleiden.
De Georgische vastgoedsector maakt een ongekende groei door, aangewakkerd door stijgende toerisme- en migratietrends. De waarde van onroerend goed in steden als Tbilisi en Batoemi is met 30% gestegen, terwijl de huurprijzen met 250% omhoog zijn geschoten.
We kunnen zeggen dat elke richting zijn voor- en nadelen heeft. Tbilisi is het hele jaar door een veelgevraagde locatie voor toeristen en expats en de hoofdstad van Georgië. In de zomer is er veel vraag naar Batumi, maar de rest van het jaar moet je alleen op expats rekenen (van wie het aantal serieus groeit). Bakuriani en Gudauri zijn winterresorts, waar je in de winter de meeste inkomsten haalt uit toeristen die komen skiën. Gudauri is in die periode van het jaar echter duurder dan Bakuriani, maar er is ook veel vraag naar Bakuriani in de periodes mei tot en met september, omdat veel lokale bewoners hun gezinnen daarheen brengen voor schone en heilzame lucht, afkomstig van pijnbomen.
Georgië is een land met een ontwikkelende economie en hoge politieke risico’s. Economieën met vergelijkbare omstandigheden hebben hoge risico’s en dus een hoog rendementspotentieel. De grote toestroom van toeristen en oorlogsgerelateerde migranten doen de vastgoedsector koken. Volgens de laatste gegevens stegen de aankoopprijzen van onroerend goed in Tbilisi en Batoemi binnen een jaar gemiddeld met 30% en de huurprijzen met 250%. De ROI-voorspellingen lopen sterk uiteen, maar realistisch gezien: 10-13% in Batoemi en 8-12% in Tbilisi.
Voor liefhebbers van geschiedenis en degenen die van plan zijn onroerend goed te verhuren aan toeristen in Tbilisi, adviseren wij de districten Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Hier kun je in een oud Georgisch huis wonen (dat 100-150 jaar oud is), elke ochtend door de smalle straatjes lopen en iedereen van gezicht kennen. Dit is een bijzondere esthetiek, toeristen willen deze artistieke sfeer voelen, maar permanent daar wonen wordt in de regel na een tijdje saai vanwege de slechte infrastructuur. De meest budgetvriendelijke vastgoedopties moeten worden gezocht in de gebieden Gldani, Isani en Samgori. Iets daar tussenin – in Didube en Sanzona. Wij raden kopers van privévilla’s aan om de gebieden Didi Digomi en Tskneti, Kaklebi van dichterbij te bekijken.
Eigendom van onroerend goed kan op afstand worden geregistreerd via een volmacht
Paspoort en koopovereenkomst welke door onze advocaten conform de wet kan worden opgesteld.
Er is geen overdrachtsbelasting in Georgië.
Registratie van een woning in Georgië is een van de snelste processen ter wereld. Het eigendomsrecht kan op dezelfde dag van aanvraag worden geregistreerd.
Het bezitten van een onroerend goed dat getaxeerd is op meer dan USD 100.000,00 is een criterium voor het verkrijgen van een Georgische verblijfsvergunning. Bij een taxatie van meer dan 300.000,00 USD krijgt u een verblijfsvergunning voor 5 jaar, die uiteindelijk een permanente verblijfsvergunning wordt.
English (Engels)
Georgian (Georgia)
Русский (Russisch)
العربية (Arabisch)
Azərbaycan (Azerbaijani)
简体中文 (Vereenvoudigd Chinees)
Nederlands
Français (Frans)
Deutsch (Duits)
עברית (Hebreeuws)
Italiano (Italiaans)
日本語 (Japans)
Polski (Pools)
Português (Portugees, Portugal)
Español (Spaans)
Türkçe (Turks)
