ReInvest, een makelaarskantoor in Georgia, biedt tuinontwerp- en groendiensten aan. Een team van professionele landschapsontwerpers staat klaar om het volledige potentieel van je tuin te realiseren.
Het tuinontwerp en de tuinaanleg combineren verschillende diensten:
Onze ontwerpers ontdekken uw visie, voorkeuren en specifieke vereisten door actief met u samen te werken. De tuinontwerper zal u helpen om de tuin te transformeren volgens uw doelen: een gezellige, comfortabele plek om te rusten inrichten, de tuin veranderen in een plek voor entertainment en samenkomst, een droomtuin aanleggen met decoratieve of groenblijvende planten, enz.
Landschapsontwerp omvat ook groen. Deze service wordt door veel mensen gekozen omdat de tuin vol leven komt te staan en een soort therapeutische ruimte wordt door groenblijvende begroeiing. De groene, gezondere sfeer van de tuin is het hele jaar door constant.
Een van de belangrijkste elementen van tuinontwerp is het kweken van decoratieve planten om kleur, een interessant karakter en onderscheidende beelden aan je tuin toe te voegen. Ons team selecteert zorgvuldig elke bloem en plant en creëert met hun combinatie unieke composities die dynamiek en harmonie toevoegen aan de tuin.
U kunt gebruikmaken van onze diensten op het gebied van tuinontwerp en landschapsarchitectuur, woninginrichting en renovatie in Georgia, zelfs als u van plan bent een appartement te verkopen of te verhuren en de waarde van uw woning wilt verhogen. ReInvest helpt u ook bij taxatieprocedures voor onroerend goed.
De tuinontwerpservice omvat het ontwerpen van de tuin, het bestraten van de tuin, het planten van decoratieve en groenblijvende planten, enz.
De ontwerp- en landschapsdiensten zijn eenmalig, maar ReInvest biedt een vastgoedonderhoudsservice die regelmatig tuinonderhoud en landschapsverzorging omvat.
De diensten van ReInvest omvatten vastgoedmeting, taxatie, renovatie, onderhoudsdiensten, juridische diensten, makelaarsdiensten, enz.
Elke stad heeft unieke investeringsvooruitzichten en ons team van experts staat klaar om op maat gemaakte inzichten te bieden om uw besluitvormingsproces te begeleiden.
De Georgische vastgoedsector maakt een ongekende groei door, aangewakkerd door stijgende toerisme- en migratietrends. De waarde van onroerend goed in steden als Tbilisi en Batoemi is met 30% gestegen, terwijl de huurprijzen met 250% omhoog zijn geschoten.
We kunnen zeggen dat elke richting zijn voor- en nadelen heeft. Tbilisi is het hele jaar door een veelgevraagde locatie voor toeristen en expats en de hoofdstad van Georgië. In de zomer is er veel vraag naar Batumi, maar de rest van het jaar moet je alleen op expats rekenen (van wie het aantal serieus groeit). Bakuriani en Gudauri zijn winterresorts, waar je in de winter de meeste inkomsten haalt uit toeristen die komen skiën. Gudauri is in die periode van het jaar echter duurder dan Bakuriani, maar er is ook veel vraag naar Bakuriani in de periodes mei tot en met september, omdat veel lokale bewoners hun gezinnen daarheen brengen voor schone en heilzame lucht, afkomstig van pijnbomen.
Georgië is een land met een ontwikkelende economie en hoge politieke risico’s. Economieën met vergelijkbare omstandigheden hebben hoge risico’s en dus een hoog rendementspotentieel. De grote toestroom van toeristen en oorlogsgerelateerde migranten doen de vastgoedsector koken. Volgens de laatste gegevens stegen de aankoopprijzen van onroerend goed in Tbilisi en Batoemi binnen een jaar gemiddeld met 30% en de huurprijzen met 250%. De ROI-voorspellingen lopen sterk uiteen, maar realistisch gezien: 10-13% in Batoemi en 8-12% in Tbilisi.
Voor liefhebbers van geschiedenis en degenen die van plan zijn onroerend goed te verhuren aan toeristen in Tbilisi, adviseren wij de districten Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Hier kun je in een oud Georgisch huis wonen (dat 100-150 jaar oud is), elke ochtend door de smalle straatjes lopen en iedereen van gezicht kennen. Dit is een bijzondere esthetiek, toeristen willen deze artistieke sfeer voelen, maar permanent daar wonen wordt in de regel na een tijdje saai vanwege de slechte infrastructuur. De meest budgetvriendelijke vastgoedopties moeten worden gezocht in de gebieden Gldani, Isani en Samgori. Iets daar tussenin – in Didube en Sanzona. Wij raden kopers van privévilla’s aan om de gebieden Didi Digomi en Tskneti, Kaklebi van dichterbij te bekijken.
Eigendom van onroerend goed kan op afstand worden geregistreerd via een volmacht
Paspoort en koopovereenkomst welke door onze advocaten conform de wet kan worden opgesteld.
Er is geen overdrachtsbelasting in Georgië.
Registratie van een woning in Georgië is een van de snelste processen ter wereld. Het eigendomsrecht kan op dezelfde dag van aanvraag worden geregistreerd.
Het bezitten van een onroerend goed dat getaxeerd is op meer dan USD 100.000,00 is een criterium voor het verkrijgen van een Georgische verblijfsvergunning. Bij een taxatie van meer dan 300.000,00 USD krijgt u een verblijfsvergunning voor 5 jaar, die uiteindelijk een permanente verblijfsvergunning wordt.
