改修プロジェクトを計画していて、プロセスを開始するために正確な測定が必要ですか? ジョージア州の信頼できる不動産会社、ReInvest 以外に探す必要はありません。 当社の専門家チームは、綿密な測定図面の作成を専門とし、スペースを最適化し、設計ビジョンを実現するための重要なガイダンスを提供します。
Reinvestでは、すべての改修の努力における正確な測定の重要性を認識しています。シンプルなインテリアのアップグレードを計画している場合でも、完全なオーバーホールを計画している場合でも、当社の包括的な測定サービスはシームレスな実行への道を開きます。
包括的なフロアプランニングサービスで、プロパティレイアウトの複雑な詳細を掘り下げてください。私たちはあなたの改修の旅の基礎を築くために、部屋の寸法、壁の分布、および構造要素を細心の注意を払って分析します。
私たちの経験豊富な専門家が各部屋を細心の注意を払って測定するので、角は気付かれません。家具の配置の最適化から、インテリアデザインのレイアウトの計画まで、私たちの正確な測定はプロジェクトのあらゆる側面を導きます。
あなたの財産の外部の次元とその周辺の特徴に関する洞察を得ることができます。地下マップは、ジョージア州のデューデリジェンス、屋外プロジェクト、ジョージア州の不動産の購入/販売に不可欠な、あなたの不動産状況の包括的な概要を提供します。
特定のニーズに合わせて調整された私たちのチームは、内部調査図面と詳細な地下マップを提供します。基本的な調査結果や詳細な情報が必要かどうかにかかわらず、私たちはあなたをカバーしています。
Reinvestでは、当社の専門知識は単なる取引を超えています。ジョージア州の不動産評価サービスなど、包括的な不動産関連サービスを提供することを専門としています。業界の洞察と細心の分析を活用して、私たちのチームは、市場のユニークなニュアンスに合わせた正確な評価を提供します。
調査は、改修から法的チェックや評価まで、財産所有権のさまざまな段階で極めて重要です。
カダストラル図面は、法的および評価目的に不可欠な、プロパティの境界と構築構造を概説する重要な文書です。
私たちの内部測定工事は、アパートの建物、民間住宅、屋根裏部屋、地下室、ガレージ、貯蔵室、中庭など、さまざまな施設に拡張されています。
内部調査から地下マッピング、トレース、分離、地形調査まで、Reinvestはお客様のニーズに合わせた包括的な測定サービスを提供します。
各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。
ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。
それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人（その数は大幅に増加しています）のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。
ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30％上昇し、賃貸価格は250％上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ～ 13%、トビリシで 8 ～ 12% です。
歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家（築100〜150年）に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。
不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能
パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。
ジョージア州には不動産譲渡税はありません。
ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。
ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。
