ReInvest は、包括的な改修サービスを海外およびジョージアの不動産所有者に拡張し、費用対効果が高く、時間とエネルギー効率の高いソリューションを提供します。
共同相談と改修計画：私たちの不動産業者や献身的なチームと協力して、目標と好みを明確にします。
詳細な図面：熟練したスタッフは、レイアウトの概要を説明するための正確な青写真を生成し、スペースを包括的に理解し、インテリアデザインの決定を促進します。
許可とライセンス調達：当社の専門家は、建設と改修に関連するすべての必要な許可とライセンスを取得します。
高品質の材料の供給：優れたサービス品質を補完するために、最高級の材料を調達することを優先順位付けし、改修を開始する前に最適な結果を確保します。
プロセス監督：専任のチーム監督者は、改修の進捗を監督および管理し、あらゆる段階で効率と品質を確保します。
改修後のクリーニングと片付け：改修後のクリーニングと片付けサービスの利便性をお楽しみください。
Reinvestの不動産改修サービスは、さまざまなドメインにまたがっています。さらに、建築基準、火災安全プロトコル、環境指令など、業界の基準と規制を遵守するという当社のコミットメントは、私たちを際立たせます。ジョージア州の綿密な不動産メンテナンスであろうと、改修や建設プロジェクトを促進するための正確な家の計画測定であろうと、Reinvestは比類のない品質と献身を提供します。
このサービスは、住宅、商業、歴史文化、産業、農業の財産を含むさまざまな不動産タイプに対応しています。改修費用は、各ユニークなケースに合わせて調整され、個別に計算されます。
Reinvestの不動産改修サービスには、共同協議、詳細な青写真の作成、許可の獲得、材料調達、勤勉なプロセス監督、改修後の清掃と片付けが含まれます。
Reinvestは、改修の努力を管理するすべての関連する基準と規制の順守を優先します。私たちのチームは、改修プロセスの安全性、合法性、および品質を保証するために、火災安全要件、環境指令、およびその他の適用される規制を細心の注意を払って考慮しています。
Reinvestの改修サービスは、住宅、商業スペース、歴史的ランドマーク、産業施設、農業地所など、多くの不動産に対応しています。
各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。
ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。
それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人（その数は大幅に増加しています）のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。
ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30％上昇し、賃貸価格は250％上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ～ 13%、トビリシで 8 ～ 12% です。
歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家（築100〜150年）に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。
不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能
パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。
ジョージア州には不動産譲渡税はありません。
ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。
ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。
