ジョージア州の不動産会社ReInvestは、庭のデザインと緑のサービスを提供しています。プロの造園デザイナーチームが、あなたの庭の可能性を最大限に引き出します。
庭のデザインと造園は、いくつかのサービスを組み合わせたものだ：
当社のデザイナーは、お客様と積極的に協力しながら、お客様のビジョン、好み、具体的なご要望を発見します。庭デザイナーは、居心地の良い快適な憩いの場、娯楽や集いの場としての庭、観葉植物や常緑植物を植えた夢の庭など、お客様の目標に沿った庭づくりのお手伝いをいたします。
ランドスケープ・デザイン・サービスには緑も含まれる。このサービスが多くの人に選ばれるのは、庭が常緑樹によって生命力にあふれ、一種の癒しの空間になるからだ。庭の緑、より健康的な雰囲気は一年中不変である。
庭のデザインの主な要素のひとつは、庭に色彩、興味深い個性、特徴的なビジュアルを加える装飾植物の栽培です。私たちのチームは、ひとつひとつの花や植物を厳選し、それらの組み合わせによってユニークな構図を作り出し、庭にダイナミックさと調和を加えます。
ジョージア州での庭のデザイン・造園サービス、インテリアデザイン、リノベーション・サービスは、アパートの売却や賃貸をお考えの方、資産価値の向上を目指す方にもご活用いただけます。ReInvestは不動産鑑定手続きもお手伝いします。
庭の設計サービスには、庭の設計、庭の舗装、観葉植物や常緑植物の植栽などが含まれる。
デザインや造園サービスは1回限りだが、リインベストでは定期的な庭の手入れや造園サービスを含む不動産メンテナンス・サービスを提供している。
ReInvestのサービスには、不動産測定、鑑定、リフォーム、メンテナンス・サービス、法律、仲介サービスなどが含まれる。
各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。
ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。
それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人（その数は大幅に増加しています）のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。
ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30％上昇し、賃貸価格は250％上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ～ 13%、トビリシで 8 ～ 12% です。
歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家（築100〜150年）に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。
不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能
パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。
ジョージア州には不動産譲渡税はありません。
ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。
ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。
