ReInvestは、外国およびグルジアの不動産所有者に完全な修理サービスを提供しています。不動産改修サービスは、お客様の費用、時間、エネルギーを節約します。
合同相談会＆リノベーションプランニング：私たちの不動産エージェントと 専任チームがご相談に応じ、お客様の目的やご希望をお伺いします。
詳細図面スタッフが実測図や住宅図面を作成し、間取りを計画し、空間をより深く理解し、インテリアデザインに取り組みます。
許認可の取得：建設や改修に関連するあらゆる許認可を専門家が取得します。
最高品質の資材の提供私たちの最優先事項は、適切な資材とサービスの質を提供することです。
工程の監督： 改修工事の進捗状況は、チームの監督者が監視・管理する。
リフォーム後の清掃・片付け： リフォーム後の清掃・片付けを行うサービス。
ReInvestの不動産リノベーションサービスは、デューデリジェンス、ジョージア州のプロパティメンテナンスなど、あらゆる方向のサービスを提供しています。建築基準法、防火要件、環境に関する指示など、修繕工事に関するあらゆる基準や規制を厳守します。
このサービスは、住宅、商業施設、歴史文化施設、工業施設、農業施設など、あらゆる種類の不動産に適用される。グルジアのリノベーション価格は、特定のケースに依存し、個別に計算されます。
リインベストの不動産リノベーション・サービスには、共同コンサルティングとリノベーション・プランニング、レイアウトとデザインのための詳細図面、必要な許認可の取得、高品質の資材の供給、プロセスの熱心な監督、リノベーション後のフォローアップが含まれる。
私たちのチームは、火災安全要件、環境ガイドライン、その他適用される規制を考慮し、修理プロセスの安全性、法令遵守、品質を保証します。
レジデンシャル；
コマーシャルだ；
歴史的だ；
文化的だ；
工業用地と農業用地。
各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。
ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。
それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人（その数は大幅に増加しています）のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。
ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30％上昇し、賃貸価格は250％上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ～ 13%、トビリシで 8 ～ 12% です。
歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家（築100〜150年）に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。
不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能
パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。
ジョージア州には不動産譲渡税はありません。
ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。
ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。
