グルジアの不動産会社ReInvestは、包括的なインテリアデザイナーサービスを提供しています。様々なプロジェクトや人々との長年の経験により、お客様独自のニーズやご要望に完璧にお応えすることができます。経験豊かな建築家・デザイナーチームが、バスルームやキッチン、寝室やリビングルーム、パティオやプライベートハウスのデザインなど、お客様のご要望にお応えします。
インテリア・デザイン・サービスを利用することができる：
空間の近代化
家の性格を変える
リノベーションへのデザイナーの関与
資産価値の向上
どのプロジェクトも新たな挑戦であり、プロとして成長する機会です。不動産オーナーにとってのインテリアの重要性を理解しているからです。
デザイナーとお客様との効果的なコミュニケーションのおかげで、私たちは常に、お客様が受け取りたい個性や雰囲気を捉えることに成功しています。最終的な仕上がりは小さなディテールから生まれると信じているため、細部にまで細心の注意を払っています。
リインベストの不動産インテリアデザインサービスをご利用いただき、不動産の夢を実現させてください。今すぐご相談ください。夢のマイホーム、夢の賃貸住宅への第一歩を踏み出しましょう。
不動産会社ReInvestは、家や間取り図の作成、不動産のメンテナンス、アパートの改装、トビリシやバトゥミのアパートの賃貸などのサービスのリストを提供しています。
私たちの経験豊かなチームは、モダンなインテリアデザインの実践とユニークなビジョンを駆使して、バイヤーやテナントの誘致をお手伝いします。
インテリアデザイナーと協力することで、改修工事は有意義なプロセスとなり、改修の具体的な方向性が見えてきます。こうすることで、最終的な仕上がりに失望することはなくなるはずだ。
このサービスには、インテリアとエクステリアのデザイン、スペースレイアウトのプランニング、照明デザイン、資材の選定、プロジェクト管理などが含まれる。
各都市には独自の投資見通しがあり、当社の専門家チームがお客様の意思決定プロセスをガイドするためのカスタマイズされた洞察を提供します。
ジョージア州の不動産セクターは、観光客と移民の増加傾向に後押しされて、前例のない成長を遂げています。 トビリシやバトゥミなどの都市の不動産価値は 30% 上昇し、賃貸価格は 250% も高騰しました。
それぞれの方向に長所と短所があると言えます。 トビリシは、ジョージアの首都であり、観光客や駐在員にとって一年中人気の場所です。 バトゥミは夏に非常に需要が高まりますが、それ以外の季節は外国人（その数は大幅に増加しています）のみに頼るべきです。 バクリアニとグダウリはウィンター リゾートで、冬にはスキーを目的とした観光客から最大の収入が得られます。 ただし、この時期のグダウリはバクリアニよりも高価ですが、松の木から来るきれいで癒しの空気を求めて多くの地元の人が家族を連れてバクリアニに行くため、5月から9月の期間にもバクリアニの需要があります。
ジョージアは経済が発展しており、政治的リスクが高い国です。 同様の状況にある経済はリスクが高く、したがってリターンの可能性も高くなります。 観光客や戦争関連移民の大量流入により、不動産セクターが沸騰している。 最新のデータによれば、トビリシとバトゥミの不動産購入価格は1年以内に平均30％上昇し、賃貸価格は250％上昇した。 ROI の予測は大きく異なりますが、現実的にはバトゥミで 10 ～ 13%、トビリシで 8 ～ 12% です。
歴史愛好家やトビリシの観光客に不動産を貸そうと考えている人には、ソロラキ、アバノツバニ、ベラ、アブラバリ、チュグレティ地区をお勧めします。 ここでは、古いジョージアン様式の家（築100〜150年）に住み、毎朝狭い通りを歩き、誰もが一目でわかるようになります。 これは特別な美学であり、観光客はこの芸術的な雰囲気を感じたいと思っていますが、インフラが貧弱なため、そこに永住するのは通常、しばらくすると飽きてしまいます。 最も予算に優しい不動産オプションは、グルダニ、イサニ、サムゴリのエリアで探す必要があります。 その中間、ディドゥベとサンツォナ。 プライベートヴィラの購入者には、カクレビのディディ・ディゴミとツクネティのエリアを詳しく調べることをお勧めします。
不動産所有権は委任状を通じてリモートで登録可能
パスポートと購入契約書は、当社の弁護士が法律に従って作成できます。
ジョージア州には不動産譲渡税はありません。
ジョージア州での不動産の登録は、世界で最も迅速なプロセスの 1 つです。 所有権の登記は申請当日に行うことができます。
ジョージアの居住許可を取得するには、評価額が 100,000 米ドルを超える不動産を所有することが条件となります。 USD300,000.00以上の評価により、5年間の滞在許可が与えられ、最終的には永住許可になります。
