ReInvest מעניקה שירות שיפוץ מקיף לבעלי נדל”ן בינלאומיים וגיאורגים כאחד, ומציגה פתרון חסכוני, חוסך זמן וחסכוני באנרגיה.
התייעצות משותפת ותכנון שיפוץ:שתף פעולה עם סוכן הנדל”ן והצוות המסור שלנו כדי לבטא את היעדים וההעדפות שלך.
רישומים מפורטים:הצוות המיומן שלנו מייצר טפסים מדויקים כדי לתאר את הפריסה, זוכה להבנה מקיפה של המרחב ומאפשר החלטות בעיצוב פנים.
היתר רכש רישיון:המומחים שלנו רוכשים את כל האישורים והרישיונות הנדרשים הקשורים לבנייה ושיפוץ.
אספקת חומרים איכותיים:אנו מעדיפים עדיפות למקור את החומרים הטובים ביותר כדי להשלים את איכות השירות המעולה שלנו, ומבטיחים תוצאות אופטימליות לפני תחילת השיפוצים.
פיקוח על תהליכים:מפקח צוות ייעודי מפקח ומנהל את התקדמות השיפוץ, ומבטיח יעילות ואיכות בכל שלב.
ניקוי ומסודר לאחר השחרור:תיהנו מהנוחות של שירות הניקוי והמסדר לאחר הניקוי שלנו, והשאירו את המרחב שלכם ללא רבב ומוכן לתפוסה.
שירות שיפוץ הנדל”ן של Reinvest משתרע על פני תחומים שונים. יתרה מזאת, המחויבות שלנו לדבוק בתקנים ותקנות בתעשייה, כולל קודי בנייה, פרוטוקולי בטיחות אש והוראות סביבתיות, מבדילה אותנו. בין אם מדובר בתחזוקת נכסים קפדנית בג’ורג’יה או מדידה מדויקת בתוכנית הבית כדי להקל על פרויקטים של שיפוץ או בנייה, Revestevest מספקת איכות ומסירות שאין שני לה.
שירות זה מתאים לסוגי נדל”ן שונים, כולל נכסים למגורים, מסחריים, היסטוריים-תרבותיים, תעשייתיים וחקלאיים. עלויות השיפוץ מותאמות לכל מקרה ייחודי ומחושב באופן פרטני.
שירות שיפוץ הנדל”ן של Reinvest מקיף ייעוץ משותף, יצירת תכנית מפורטת, רכישת היתר, רכש חומרי, פיקוח על תהליכים שקדניים וניקוי וסידוי לאחר הרכבה.
השקיע מחדש מקדים את ההקפדה על כל הסטנדרטים והתקנות הרלוונטיים הנוגעים למאמצי שיפוץ. הצוות שלנו שוקל בקפדנות דרישות בטיחות אש, הוראות סביבתיות ותקנות חלות אחרות כדי להבטיח את הבטיחות, החוקיות והאיכות של תהליך השיפוץ.
שירות השיפוץ של Reinvest מתאים לנכסים רבים, כולל בתים למגורים, מרחבים מסחריים, ציוני דרך היסטוריים, מתקנים תעשייתיים ואחוזות חקלאיות.
כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.
מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.
אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.
גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.
לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.
ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח
דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.
אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.
רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.
בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.
