ברוכים הבאים ל-ReInvest, סוכנות הנדל”ן המובילה שלך בג’ורג’יה המציעה שירותי אדריכלות שאין שני להם. אנו מאמינים שאדריכלות מתעלה על בנייה בלבד; זוהי צורת אמנות שמעצבת סביבות ומשפרת חיים. עם הניסיון הרב של הצוות שלנו, אנו מספקים שירותים ברמה הגבוהה ביותר המותאמים לצרכים הייחודיים, השאיפות וההעדפות שלך.
ב-ReInvest, אנו מקיימים פילוסופיה המבוססת על מצוינות, יצירתיות וחדשנות. כל פרויקט שאנו מבצעים משלב מגמות עיצוב מתקדמות עם מתודולוגיות בדוקות בזמן, מה שמבטיח מיזוג הרמוני של מסורת ומודרניות. אנו לומדים בקפדנות את ההקשר המקומי ואת הגורמים הסביבתיים כדי ליצור פתרונות מותאמים אישית עבור שטחי מגורים, מסחר וציבוריים. לאורך כל התהליך, אנו שומרים על ערוצי תקשורת פתוחים עם לקוחותינו, מטפחים שיתוף פעולה ומבטיחים שהחזון שלהם יתממש.
צוות האדריכלים המנוסים שלנו בטביליסי משתף פעולה הדוק עם לקוחות כדי להפוך את הרעיונות שלהם למציאות מוחשית. מהמשגה ועד תיעוד בנייה, אנו מספקים תמיכה מקיפה בכל שלב של הפרויקט. בין אם מדובר בתכנון מבנה חדש, החייאת מבנה קיים או הגשמת בית חלומות, אנו לא חוסכים במאמץ, בתשומת לב או ביצירתיות בשאיפה למצוינות.
בנוסף לשירותי אדריכלות, המומחיות שלנו משתרעת על שירותי עיצוב פנים בג’ורג’יה , מה שמבטיח אינטגרציה חלקה בין חללים חיצוניים ופנימיים. עבור אלה המבקשים לשפר את השטחים החיצוניים שלהם, שירותי עיצוב החצר שלנו מציעים פתרונות מותאמים להשלמת החזון האדריכלי שלך.
ב-ReInvest, אנו מציעים מגוון רחב של שירותים הקשורים לנדל”ן מעבר לאדריכלות ועיצוב. משרטוט ושירותי שיפוץ ועד מדידות תוכניות בתים , הצוות שלנו מחויב לספק פתרונות מקיפים כדי לענות על כל צרכי הנכס שלך.
עלות עריכת פרויקט הבית משתנה בהתאם לדרישות הספציפיות של הפרויקט. לקבלת הצעת מחיר מותאמת, אנא התייעצו עם האדריכלים שלנו במהלך פגישת ייעוץ.
כן, ReInvest מתמחה במתן שירותי עיצוב ואדריכלות לבתים פרטיים. בין אם אתה בונה בית חדש או משפץ בית קיים, הצוות שלנו כאן כדי לעזור לך להגשים את החזון שלך.
תפקידו של אדריכל כולל משימות שונות, לרבות עריכת תוכניות פרויקט, תיאום עם מהנדסים וקבלנים, פיקוח על תהליך התכנון משלב התכנון ועד לסיומו, והקפדה על עמידה בחוקי הבנייה והתקנות. אדריכלים גם מספקים הדרכה ומומחיות ללקוחות לאורך הפרויקט.
במהלך התייעצות של אדריכל, אתה יכול לצפות לדון ביעדי הפרויקט, ההעדפות והצרכים שלך עם הצוות המנוסה שלנו. בנוסף, האדריכלים שלנו יספקו תובנות לגבי התקדמות הפרויקט, ידונו בתוכנית הפעולה ויתייחסו לכל שאלה או דאגה שיש לכם.
אדריכלות היא גם אמנות וגם מדע הכרוכה בתכנון מבנים ומבנים, תוך התחשבות באסתטיקה, פונקציונליות וקיימות. הוא מקיף יצירת מתחמי בניין שלמים וסביבותיהם הסובבות אותם, מתכנון עירוני ועד עיצוב פנים ומעבר לכך.
כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.
מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.
אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.
גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.
לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.
ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח
דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.
אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.
רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.
בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.
