ReInvest מציעה שירות תיקונים מלא לבעלי נדל”ן זרים וגיאורגים . שירות שיפוץ נדל”ן יחסוך לך כסף, זמן ואנרגיה.
ייעוץ ותכנון שיפוץ משותף: סוכני הנדל”ן והצוות המסור שלנו יתייעצו איתך, יקשיבו למטרות והעדפותיך.
שרטוטים מפורטים: הצוות שלנו יצור שרטוטים מדודים ותוכניות בית כדי לתכנן את הפריסה, להבין טוב יותר את החלל ולעבוד על עיצוב הפנים.
קבלת היתרים ורישיונות: כל היתר ורישיונות הקשורים לבנייה ושיפוץ יתקבלו על ידי המומחים שלנו.
מתן החומרים האיכותיים ביותר: העדיפות שלנו היא לספק את החומרים הנכונים לצד איכות השירות, אותה אנו מבטיחים לפני תחילת השיפוץ.
פיקוח תהליך: התקדמות השיפוץ תהיה במעקב ובקרה על ידי מפקח הצוות.
ניקיון וסידור לאחר שיפוץ: השירות מספק ניקיון וסדר לאחר שיפוץ .
שירות שיפוץ הנדל”ן של ReInvest מספק שירותים בכל כיוון כגון בדיקת נאותות , אחזקת נכסים בג’ורג’יה ועוד רבים נוספים. לעבודה איתנו יתרון נוסף: אנו מקפידים על כל התקנים והתקנות של עבודות תיקון, כגון חוקי בנייה, דרישות מיגון אש, הנחיות סביבתיות וכו’.
השירות מתייחס לכל סוג של נדל”ן, בין אם זה מגורים, מסחרי, היסטורי-תרבותי, תעשייתי או חקלאי. מחירי השיפוץ בג’ורג’יה תלויים במקרה ספציפי ומחושבים בנפרד.
שירות שיפוץ הנדל”ן של ReInvest כולל ייעוץ ותכנון שיפוץ משותף, שרטוטים מפורטים לפריסה ועיצוב, קבלת אישורים ורישיונות נדרשים, אספקת חומרים איכותיים, פיקוח קפדני על התהליך ומעקב לאחר השיפוץ.
הצוות שלנו לוקח בחשבון דרישות בטיחות אש, הנחיות סביבתיות וכל תקנות רלוונטיות אחרות כדי להבטיח את הבטיחות, התאימות לחוק ואיכות תהליך התיקון.
מגורים;
מִסְחָרִי;
הִיסטוֹרִי;
תַרְבּוּתִי;
נכסי תעשייה וחקלאות.
כל עיר מתהדרת בסיכויי השקעה ייחודיים, וצוות המומחים שלנו כאן כדי לספק תובנות מותאמות להנחות את תהליך קבלת ההחלטות שלך.
מגזר הנדל”ן של ג’ורג’יה חווה צמיחה חסרת תקדים, הניזון על ידי עלייה במגמות התיירות וההגירה. ערכי הנכסים בערים כמו טביליסי ובטומי זינקו ב-30%, כאשר מחירי השכירות זינקו ב-250%.
אפשר לומר שלכל כיוון יש את היתרונות והחסרונות שלו. טביליסי היא מיקום מבוקש לאורך כל השנה לתיירים ויוצאים ובירת גאורגיה. לבאטומי יש ביקוש סופר גבוה בקיץ, אבל בשאר ימות השנה כדאי לסמוך רק על גולים (שמספרם גדל ברצינות). באקוריאני וגודאורי הם אתרי נופש חורפיים, שבהם אתה מקבל את ההכנסות הגדולות ביותר בחורף מתיירים המגיעים לסקי. עם זאת, גודאורי יקר יותר בתקופה זו של השנה מבאקוריאני, אך לבאקוריאני מבוקש גם בתקופות מאי-ספטמבר, מכיוון שמקומיים רבים לוקחים את משפחותיהם לשם לאוויר נקי ומרפא, המגיע מעצי אורן.
גאורגיה היא מדינה עם כלכלה מתפתחת וסיכונים פוליטיים גבוהים. לכלכלות עם תנאים דומים יש סיכונים גבוהים, ולכן פוטנציאל תשואות גבוה. זרם גבוה של תיירים ומהגרים הקשורים למלחמה מרתיח את מגזר הנדל”ן. לפי הנתונים העדכניים מחירי רכישת הנדל”ן בטביליסי ובבטומי עלו בממוצע ב-30% תוך שנה ומחירי השכירות ב-250%. תחזיות החזר ה-ROI משתנות מאוד, אך באופן ריאלי – 10-13% בבאטומי ו-8-12% בטביליסי.
לאוהבי היסטוריה ולמי שמתכננים להשכיר נכס לתיירים בטביליסי, אנו מייעצים למחוזות סוללאקי, אבנוטובאני, ורה, אולבארי, צ’וגוריטי. כאן תוכלו לגור בבית גרוזיני ישן (שגילו 100-150 שנים), לטייל כל בוקר ברחובות הצרים, להכיר את כולם ממבט. זו אסתטיקה מיוחדת, תיירים רוצים להרגיש את האווירה האמנותית הזו, אבל החיים שם באופן קבוע, ככלל, משעמם לאחר זמן מה בגלל תשתית לקויה. יש לחפש את אפשרויות הנדל”ן התקציביות ביותר באזורים גלדני, איסני וסמגורי. משהו באמצע – בדידובה ובסנזונה. אנו ממליצים לרוכשי וילות פרטיות לבחון מקרוב את אזורי דידי דיגומי וצקנטי, קקלבי.
ניתן לרשום בעלות על נכס מרחוק, באמצעות ייפוי כוח
דרכון והסכם רכישה אשר ניתן להגדיר בהתאם לחוק על ידי עורכי הדין שלנו.
אין מס העברת רכוש בג’ורג’יה.
רישום נכס בג’ורג’יה הוא אחד התהליכים המהירים בעולם. זכות הבעלות יכולה להירשם באותו יום של הבקשה.
בעלות על נכס המוערך ביותר מ-USD 100,000.00 הוא קריטריון לקבלת אישור תושבות גאורגי. הערכה של יותר מ-USD 300,000.00 מעניקה לך היתר שהייה ל-5 שנים, שבסופו של דבר הופך להיתר שהייה לצמיתות.
