La vente ou l’achat d’un bien immobilier est l’une des décisions financières les plus importantes. ReInvest, une agence immobilière en Géorgie offre un service d’achat et de vente de biens immobiliers qui couvre toutes les étapes de la transaction.
Étude de marché : Notre équipe effectue une étude de marché approfondie et, grâce à l’analyse de cette étude, nous trouvons la propriété idéale pour vous ou pour l’acheteur.
Négociation : Grâce à des années d’expérience, chaque agent de notre équipe est un négociateur efficace. Cela vous permettra d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions pour vous, tout en réduisant votre participation au minimum.
Préparation des documents : Les courtiers immobiliers de ReInvest préparent les accords et les documents nécessaires pour protéger vos intérêts et la législation géorgienne.
L’évaluation des biens immobiliers : L’évaluation des biens immobiliers fait partie des services de courtage en Géorgie. Il s’agit d’un facteur décisif pour l’achat et la vente de biens immobiliers, ainsi que pour la location de biens immobiliers, et qui détermine directement vos avantages financiers.
Transfert de propriété : Lors de la dernière étape, nous assurons le transfert de propriété en assurant la coordination avec les autorités et les parties concernées.
ReInvest est une agence immobilière qui possède de nombreuses années d’expérience sur le marché immobilier géorgien. Outre les services de courtage, nous fournissons des services de planification et de rénovation de premier ordre en Géorgie. Contactez-nous et assurez-vous que vous obtiendrez la meilleure offre parmi toutes les options possibles. Votre satisfaction et vos intérêts sont nos principales motivations.
Dans le cadre de ce service, vous bénéficierez des prestations suivantes : étude de marché, négociations, préparation des documents et des accords, évaluation du bien et transfert de propriété.
L’évaluation d’un bien immobilier est la procédure la plus importante pour obtenir le maximum d’avantages financiers. Dans le cas de la vente d’un appartement, vous risquez d’évaluer le bien à un niveau inférieur à sa valeur réelle, et inversement dans le cas de l’achat.
Notre agence a des années d’expérience sur le marché géorgien et chaque membre de l’équipe est un professionnel dans son domaine.
Chaque ville offre des perspectives d’investissement uniques, et notre équipe d’experts est là pour vous fournir des informations personnalisées pour guider votre processus décisionnel.
Le secteur immobilier géorgien connaît une croissance sans précédent, alimentée par la hausse du tourisme et des tendances migratoires. La valeur de l’immobilier dans des villes comme Tbilissi et Batoumi a bondi de 30 %, tandis que les prix des loyers ont grimpé de 250 %.
On peut dire que chaque direction a ses avantages et ses inconvénients. Tbilissi est une destination très demandée toute l’année pour les touristes et les expatriés et la capitale de la Géorgie. Batoumi est très demandée en été, mais le reste de l’année, vous ne devez compter que sur les expatriés (dont le nombre augmente considérablement). Bakuriani et Gudauri sont des stations d’hiver où les touristes venant skier tirent les plus gros revenus en hiver. Cependant, Gudauri est plus chère à cette période de l’année que Bakuriani, mais Bakuriani est également très demandée pendant les périodes de mai à septembre, car de nombreux habitants y emmènent leurs familles pour profiter de l’air pur et apaisant provenant des pins.
La Géorgie est un pays avec une économie en développement et des risques politiques élevés. Les économies présentant des conditions similaires présentent des risques élevés et, par conséquent, un potentiel de rendement élevé. L’afflux massif de touristes et de migrants liés à la guerre fait bouillir le secteur immobilier. Selon les dernières données, les prix d’achat de biens immobiliers à Tbilissi et à Batoumi ont augmenté en moyenne de 30 % en un an et les prix de location de 250 %. Les prévisions de retour sur investissement varient considérablement, mais de manière réaliste : 10 à 13 % à Batoumi et 8 à 12 % à Tbilissi.
Pour les amoureux d’histoire et ceux qui envisagent de louer une propriété aux touristes à Tbilissi, nous conseillons les quartiers de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Ici, vous pouvez vivre dans une vieille maison géorgienne (âgée de 100 à 150 ans), vous promener chaque matin dans les rues étroites, connaître tout le monde de vue. Il s’agit d’une esthétique particulière, les touristes veulent ressentir cette atmosphère artistique, mais y vivre en permanence, en règle générale, devient ennuyeux après un certain temps en raison du mauvais état des infrastructures. Les options immobilières les plus économiques doivent être recherchées dans les régions de Gldani, Isani et Samgori. Quelque chose entre les deux – à Didube et à Sanzona. Nous recommandons aux acheteurs de villas privées de regarder de plus près les régions de Didi Digomi et Tskneti, Kaklebi.
La propriété immobilière peut être enregistrée à distance, par procuration
Passeport et contrat d’achat qui peuvent être établis conformément à la loi par nos avocats.
Il n’y a pas de droits de mutation immobilière en Géorgie.
L’enregistrement d’une propriété en Géorgie est l’un des processus les plus rapides au monde. Le droit de propriété peut être enregistré le jour même de la demande.
Posséder une propriété évaluée à plus de 100 000,00 USD est un critère d’obtention d’un permis de séjour géorgien. Une évaluation de plus de 300 000,00 USD vous accorde un permis de séjour de 5 ans qui devient finalement un permis de séjour permanent.
