Bienvenue à ReInvest, votre première agence immobilière en Géorgie offrant des services architecturaux inégalés.
Nous pensons que l’architecture transcende la simple construction ; c’est une forme d’art qui façonne les environnements et améliore les vies.
Grâce à la vaste expérience de notre équipe, nous fournissons des services de premier ordre adaptés à vos besoins, aspirations et préférences uniques.
Chez ReInvest, nous défendons une philosophie fondée sur l’excellence, la créativité et l’innovation.
Chaque projet que nous entreprenons allie des tendances de conception de pointe à des méthodologies éprouvées, assurant une fusion harmonieuse de la tradition et de la modernité.
Nous étudions méticuleusement le contexte local et les facteurs environnementaux afin de créer des solutions sur mesure pour les espaces résidentiels, commerciaux et publics.
Tout au long du processus, nous maintenons des canaux de communication ouverts avec nos clients, ce qui favorise la collaboration et garantit la réalisation de leur vision.
Notre équipe d’architectes chevronnés à Tbilissi collabore étroitement avec les clients pour transformer leurs idées en réalités tangibles.
De la conceptualisation à la documentation de construction, nous fournissons un soutien complet à chaque étape du projet.
Qu’il s’agisse de concevoir une nouvelle structure, de revitaliser une structure existante ou de réaliser une maison de rêve, nous ne ménageons ni nos efforts, ni notre attention, ni notre créativité dans notre quête de l’excellence.
Outre les services d’architecture, notre expertise s’étend aux services d’aménagement intérieur en Géorgie, garantissant une intégration parfaite entre les espaces extérieurs et intérieurs.
Pour ceux qui souhaitent améliorer leurs espaces extérieurs, nos services de conception de jardins offrent des solutions sur mesure pour compléter votre vision architecturale.
Chez ReInvest, nous offrons une large gamme de services liés à l’immobilier, au-delà de l’architecture et de la conception.
Qu’il s’agisse de services de conception et de rénovation ou de mesures de plans de maison, notre équipe s’attache à fournir des solutions complètes pour répondre à tous vos besoins en matière d’immobilier.
Le coût de l’élaboration d’un projet de maison varie en fonction des exigences spécifiques du projet.
Pour un devis personnalisé, veuillez consulter nos architectes lors d’une consultation.
Oui, ReInvest est spécialisé dans la fourniture de services de conception et d’architecture pour les maisons privées.
Que vous construisiez une nouvelle maison ou que vous rénoviez une maison existante, notre équipe est là pour vous aider à donner vie à votre vision.
Le rôle de l’architecte englobe diverses tâches, notamment l’élaboration des plans du projet, la coordination avec les ingénieurs et les entrepreneurs, la supervision du processus de conception, de la conception à l’achèvement, et le respect des codes et des réglementations en matière de construction.
Les architectes fournissent également des conseils et une expertise aux clients tout au long du projet.
Lors d’une consultation d’architecte, vous pouvez vous attendre à discuter des objectifs, des préférences et des besoins de votre projet avec notre équipe expérimentée.
En outre, nos architectes vous donneront un aperçu de l’avancement du projet, discuteront du plan d’action et répondront à toutes vos questions ou préoccupations.
L’architecture est à la fois un art et une science qui consiste à concevoir des bâtiments et des structures en tenant compte de l’esthétique, de la fonctionnalité et de la durabilité.
Elle englobe la création de complexes immobiliers entiers et de leurs environnements, de la planification urbaine à l’aménagement intérieur et au-delà.
Chaque ville offre des perspectives d’investissement uniques, et notre équipe d’experts est là pour vous fournir des informations personnalisées pour guider votre processus décisionnel.
Le secteur immobilier géorgien connaît une croissance sans précédent, alimentée par la hausse du tourisme et des tendances migratoires. La valeur de l’immobilier dans des villes comme Tbilissi et Batoumi a bondi de 30 %, tandis que les prix des loyers ont grimpé de 250 %.
On peut dire que chaque direction a ses avantages et ses inconvénients. Tbilissi est une destination très demandée toute l’année pour les touristes et les expatriés et la capitale de la Géorgie. Batoumi est très demandée en été, mais le reste de l’année, vous ne devez compter que sur les expatriés (dont le nombre augmente considérablement). Bakuriani et Gudauri sont des stations d’hiver où les touristes venant skier tirent les plus gros revenus en hiver. Cependant, Gudauri est plus chère à cette période de l’année que Bakuriani, mais Bakuriani est également très demandée pendant les périodes de mai à septembre, car de nombreux habitants y emmènent leurs familles pour profiter de l’air pur et apaisant provenant des pins.
La Géorgie est un pays avec une économie en développement et des risques politiques élevés. Les économies présentant des conditions similaires présentent des risques élevés et, par conséquent, un potentiel de rendement élevé. L’afflux massif de touristes et de migrants liés à la guerre fait bouillir le secteur immobilier. Selon les dernières données, les prix d’achat de biens immobiliers à Tbilissi et à Batoumi ont augmenté en moyenne de 30 % en un an et les prix de location de 250 %. Les prévisions de retour sur investissement varient considérablement, mais de manière réaliste : 10 à 13 % à Batoumi et 8 à 12 % à Tbilissi.
Pour les amoureux d’histoire et ceux qui envisagent de louer une propriété aux touristes à Tbilissi, nous conseillons les quartiers de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Ici, vous pouvez vivre dans une vieille maison géorgienne (âgée de 100 à 150 ans), vous promener chaque matin dans les rues étroites, connaître tout le monde de vue. Il s’agit d’une esthétique particulière, les touristes veulent ressentir cette atmosphère artistique, mais y vivre en permanence, en règle générale, devient ennuyeux après un certain temps en raison du mauvais état des infrastructures. Les options immobilières les plus économiques doivent être recherchées dans les régions de Gldani, Isani et Samgori. Quelque chose entre les deux – à Didube et à Sanzona. Nous recommandons aux acheteurs de villas privées de regarder de plus près les régions de Didi Digomi et Tskneti, Kaklebi.
La propriété immobilière peut être enregistrée à distance, par procuration
Passeport et contrat d’achat qui peuvent être établis conformément à la loi par nos avocats.
Il n’y a pas de droits de mutation immobilière en Géorgie.
L’enregistrement d’une propriété en Géorgie est l’un des processus les plus rapides au monde. Le droit de propriété peut être enregistré le jour même de la demande.
Posséder une propriété évaluée à plus de 100 000,00 USD est un critère d’obtention d’un permis de séjour géorgien. Une évaluation de plus de 300 000,00 USD vous accorde un permis de séjour de 5 ans qui devient finalement un permis de séjour permanent.
