Wenn Sie eine Immobilie in Georgien besitzen und durch Vermietung ein passives Einkommen erzielen möchten, bietet Ihnen ReInvest, eine Immobilienagentur in Georgien, die entsprechenden Dienstleistungen an. ReInvest ist eine Immobilienagentur, die georgischen und ausländischen Kunden umfassende Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien in Georgien anbietet. Eine der beliebtesten Dienstleistungen ist die Vermietung von Immobilien, denn im Laufe der Zeit entscheiden sich immer mehr Menschen für die Vermietung von Wohnungen in Tiflis als Einnahmequelle.
Nahtlose Vermietungslösungen für Immobilieneigentümer: Entdecken Sie einen umfassenden Ansatz für die Vermietung von Immobilien, der die Rendite maximiert und den Aufwand minimiert. Bei ReInvest wickeln wir jeden Aspekt des Vermietungsprozesses von Wohnungen mit Präzision und Fachwissen ab und sorgen so für einen reibungslosen und lukrativen Ablauf für Immobilienbesitzer.
Bestimmung des optimalen Mietpreises: Unsere Immobilienmakler führen unabhängig von Ihnen eine gründliche Marktrecherche und -analyse durch, in deren Ergebnis sie sich auf den Preis einigen, der Ihnen den maximalen Nutzen bringt.
Immobilien-Marketing: Um Ihre Wohnung schnell und effektiv an den richtigen Mieter zu vermitteln, plant und implementiert unser Team Marketingkampagnen.
Auswahl der Mieter: Jedes Mal, wenn eine Person auftaucht, die eine Wohnung mieten möchte, prüft unser Team seine Kreditgeschichte und fordert die erforderlichen Informationen von ihm an.
Mietverträge: Um Ihre Interessen und die georgische Gesetzgebung zu schützen, bereiten wir Mietverträge vor und unterzeichnen sie rechtsgültig.
Mietverwaltung: Unser Team treibt die Miete von den Mietern für Sie ein und hilft Ihnen, pünktlich bezahlt zu werden und monatliche Mitteilungen an den Mieter zu vermeiden.
Instandhaltung von Immobilien: Der Service umfasst die Instandhaltung von Immobilien in Georgien, wie z.B. Landschaftsbau, Vermessung von Grundstücken, Reinigung, Renovierung, Vermessung usw.
Beendigung des Mietvertrags: In extremen Fällen machen wir es uns zur Aufgabe, den Vertrag mit dem Mieter zu kündigen und ihn zu vertreiben.
ReInvest hält sich bei der Vermietung von Immobilien an alle in Georgia geltenden Maklerstandards und Vorschriften, wie z.B. das Immobiliengesetz, das Landlord-Tenant Law, Steuergesetze usw. Unser Team kann Ihnen dabei helfen, jede Art von Immobilie, die in Georgia registriert ist, für einen beliebigen Zeitraum zu vermieten. Und es gibt noch mehr! Wir können Ihnen auch helfen, eine Wohnung in Batumi zu mieten. Probieren Sie das Leben in dieser schönen Stadt aus und wer weiß, vielleicht möchten Sie sogar in Batumi investieren.
Hier sind die Dienstleistungen, die Reinvest für Menschen anbietet, die eine Wohnung in Tiflis oder Batumi mieten möchten:
Bestimmung der optimalen Mietpreise auf der Grundlage von Marktforschung
Vermarktung der Immobilie zur Gewinnung von Mietern
Auswahl von Mietern durch Prüfung der Kreditwürdigkeit
Ausarbeitung und Unterzeichnung von Mietverträgen
Einziehung und Verwaltung der Miete
Die Agentur hält sich strikt an alle geltenden Maklerstandards und Vorschriften in Georgia, einschließlich des Immobilienrechts, des Mietrechts und der Steuergesetze.
Der Service gilt für alle Arten von in Georgien registrierten Immobilien, seien es Wohn-, Gewerbe- oder andere Immobilien. Er kann sowohl von den Eigentümern einer Wohnung als auch von größeren Immobilien genutzt werden.
Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.
Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.
Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.
Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.
Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden
Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.
In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.
Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.
Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.
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