格鲁吉亚第比利斯公寓装修

格鲁吉亚，尤其是第比利斯和巴统等城市，对公寓翻新服务的需求量很大。 研究表明，在过去 8 年中，格鲁吉亚建筑业的年营业额平均增长了 18%。 此外，格鲁吉亚现有的房地产/公寓翻新需求–新开发项目和已建公寓–都需要翻新公司。格鲁吉亚已经吸引了来自世界各地的投资者。

投资者正积极从开发商或二级市场上购买格鲁吉亚的公寓。 通常情况下，人们的目的是将其留作家庭度假之用，并通过在格鲁吉亚出租房地产获得稳定的高投资回报率。从开发商或二手市场购买公寓时，通常需要对公寓进行装修。

佐治亚州的房屋翻新服务通常从蓝图/测量和各自的房屋设计服务开始。 在这一阶段，关键是要找到一家专业的装修公司，在一个屋檐下提供服务。

佐治亚州翻新物业的条件

房产转给新业主通常有几个条件：

• 黑色边框；
• 白色边框；
• 绿色框架；
• 旧翻新；
• 新装修。

所有这些条件都有一些客观特征，但更多的是用于非常一般性的参考目的，而且在每种情况下，条件的细节都必须事先商定。

黑色边框

公寓基本上只有带窗户的墙壁和一个入口的门。 没有隔离墙的普通区域。

如果公寓处于这种状况，就需要进行所有的翻新工程，包括在地板上铺设管道/电线，以及填充地板/淤泥。

白色边框

在白色框架的层面上–平整地面、分隔墙壁、电力和管道点已经完成。

绿框

在绿色框架的层面–白色框架的所有优点，加上供暖系统管道的安装、墙壁的抹灰、房间之间的门框都已完成。该区域已为最后的油漆/瓷砖工程做好准备。

旧翻新

在格鲁吉亚，旧公寓翻新通常被称为 30 年以上的翻新。此类公寓通常需要全面翻修，包括拆掉壁纸、换掉旧家具、更换瓷砖/电线/机器/卫生设备。

新装修

如果您对新装修的公寓感到满意，您可能还需要对公寓进行小规模装修/外观翻新。 这种翻新通常是根据新主人的喜好更新不同的家用电器和改变视觉部分。

佐治亚州的房地产翻新价格

在第比利斯，不可能事先确定房地产翻新的价格。格鲁吉亚任何房地产的翻新价格在很大程度上取决于以下因素：1.新房东的品味和喜好 –房东通常会考虑到租户对公寓的疏忽，而尽量使用经济型家具和电器。

另一方面，对于高级公寓来说，房东只想购买和安装高级家电和家具。

2.公寓的条件 –如果翻新过于陈旧，旧公寓的翻新通常是最昂贵的。与旧式装修公寓相比，黑框公寓的装修费用可能会便宜一些，因为里面没有什么需要拆卸的东西。3.公寓类型– 格鲁吉亚的投资者需要决定他们是否打算在新建公寓/旧公寓或非常旧的公寓中出租。翻新老式公寓（房龄在 30 – 60 年之间）的租金通常较低，因为这些公寓主要出租给经济型租户。翻新非常老旧的公寓通常是最昂贵的，因为例如，在历史悠久的建筑中进行翻新，需要特殊许可证或特殊类型的翻新队，他们将按照特殊说明使公寓符合其必须达到的条件。

常见问题：

在格鲁吉亚第比利斯翻新公寓有哪些好处？

公寓的外形越好，其出售和出租的市场价值就越高。

公寓翻新一般需要多长时间？

这取决于公寓的条件。对于小公寓的整修，最好情况下至少需要一周时间。面积越大、翻新程度越深，翻新所需的时间就越长。

如何为我在佐治亚州的项目选择合适的翻新公司？

对外国人来说，在格鲁吉亚选择合适的装修公司可能具有挑战性。许多装修公司都是以个人而非法律实体的形式经营，而且往往避免签订正式合同。可靠的翻新公司应提供作品集和以前客户的多份推荐信。如果要对第比利斯市中心的历史建筑进行翻新，则必须聘请拥有此类工程特殊许可证的团队。签订正式合同对于在整个翻新过程中保护您的利益至关重要。

为什么没有设计方案就开始装修会有风险？

为了提前确定公寓的最终形象，外观和内部设计至关重要。这有助于避免意外，并明确装修公司的预期工作内容。

你们能帮我翻新我在巴统的房产吗？

当然可以！我们的装修公司完全有能力为巴统的各类房地产进行装修。由于该地区对房地产的需求不断增长，我们的服务范围也扩大到了巴统。