格鲁吉亚第比利斯公寓装修

格鲁吉亚，尤其是第比利斯和巴统等城市，对公寓翻新服务的需求非常大。 研究表明，在过去 8 年中，格鲁吉亚建筑业的年营业额平均增长了 18%。 此外，格鲁吉亚现有的房地产/公寓翻新需求--新开发项目和已建公寓--都需要翻新公司。 格鲁吉亚对世界各地的投资者都具有吸引力。 投资者正积极从开发商或二级市场上购买格鲁吉亚的公寓。 通常情况下，目的是为了家庭度假和从佐治亚州的房地产租赁中获得稳定的高投资回报率。 从开发商或二手市场购买公寓时，通常需要对公寓进行装修。 佐治亚州的房屋翻新服务通常从蓝图/测量和各自的房屋设计服务开始。 在这一阶段，关键是要找到专业的翻新公司，在一个屋檐下提供服务。

格鲁吉亚待翻新房产的状况

房产转给新业主通常有几个条件：

• 黑色边框；
• 白色边框；
• 绿色框架；
• 旧翻新；
• 新装修。

所有这些条件都有一些客观特征，但更多的是用于非常一般性的参考目的，而且在每种情况下，条件的细节都必须事先商定。

黑色边框

公寓的条件基本上只有带窗户和入口大门的墙壁。 没有隔离墙的普通区域。 当公寓处于这种状况时，就需要进行所有的翻新工程，包括在地板上铺设管道/电线，填充地板/铺设地砖。

白色边框

在白色框架的层面上--平整地面、分隔墙壁、电力和管道点已经完成。

绿框

在绿色框架层面--白色框架的所有优点，加上供暖系统管道安装、墙壁抹灰、房间之间的门框完成。 该区域已为最后的油漆/瓷砖工程做好准备。

旧翻新

在格鲁吉亚，旧公寓翻新通常被称为 30 年以上的翻新。 这样的公寓通常需要全面翻修，包括拆掉壁纸、换掉旧家具、更换瓷砖/电线/机器/卫生设备。

新装修

如果您对新装修的公寓感到满意，您可能还需要对公寓进行小规模装修/外观翻新。 这种翻新通常涉及更新不同的家用电器，根据新主人的喜好改变视觉部分。

第比利斯公寓装修费用

显然，不可能事先说清楚第比利斯公寓装修的价格。 佐治亚州任何房地产的翻新价格在很大程度上取决于： 1.新房东的品味和喜好 -房东往往会考虑到租户会对公寓产生疏忽，而尽量使用经济型家具和电器。 另一方面，对于高级公寓来说，房东只想购买和安装高级家电和家具。 2.公寓的条件 -如果翻修的公寓过于陈旧，且已被淘汰，那么旧公寓的翻修费用通常是最昂贵的。 与旧式翻新公寓相比，黑框公寓的翻新成本可能更低，因为没有什么需要拆除的。 3.公寓类型 - 格鲁吉亚的投资者需要确定他们是否打算出租新建公寓/旧公寓或非常旧的公寓。 翻新老式公寓（房龄在 30-60 年之间）的费用通常较低，因为这些公寓都是出租给经济型租户的。 翻新非常老旧的公寓通常是最昂贵的，因为例如，在历史悠久的建筑中进行翻新，需要特殊的许可证，或者需要特殊类型的翻新队伍，他们将遵循特殊的指示，以使公寓符合其必须达到的条件。

常见问题：

在格鲁吉亚第比利斯翻新公寓有哪些好处？

公寓的外形越好，其出售和出租的市场价值就越高。

公寓翻新一般需要多长时间？

这取决于公寓的条件。 对于小公寓的整修，最好的情况下至少需要一周的时间。 地方越大，翻新的深度越深，翻新所需的时间就越长。

如何为我在佐治亚州的项目选择合适的翻新公司？

对外国人来说，在格鲁吉亚选择合适的装修公司相当困难。 翻新者通常是自然人，而不是法律实体。 他们往往不签订合同。 我们认为，合适的翻修公司应该是能够提供自己的作品集、以前雇主的多份推荐信的公司，在第比利斯中心翻修非常古老的历史建筑的情况下，应该是拥有非常古老的历史建筑翻修特别许可证的公司。 签订装修合同对于保护您的利益至关重要。

为什么没有设计方案就开始装修会有风险？

为了提前确定公寓的最终形象，外观和内部设计至关重要。 这有助于避免意外情况的发生，并明确装修公司应完成的工作。