Gürcistan'da Ev Planı Ölçümü

Bir yenileme projesi mi planlıyorsunuz ve süreci başlatmak için doğru ölçümlere mi ihtiyacınız var? Gürcistan’daki güvenilir Emlak Acentanız ReInvest’ten başka bir yere bakmayın. Uzman ekibimiz titiz ölçüm çizimleri derlemede uzmanlaşmış olup, alanınızı optimize etmek ve tasarım vizyonunuzu hayata geçirmek için size gerekli rehberliği sağlar.

Ölçme İşini Anlamak: Yenilemede Önemli Bir Adım

Yeniden yatırım olarak, her yenileme çabasında kesin ölçümlerin önemini kabul ediyoruz. İster basit bir iç yükseltme ister tam bir revizyon planlıyor olun, kapsamlı ölçüm hizmetlerimiz sorunsuz yürütme yolunu açın.

Kat planları

Kapsamlı kat planlama hizmetimizle mülkiyet düzeninizin karmaşık ayrıntılarını inceleyin. Yenileme yolculuğunuzun temelini atmak için oda boyutlarını, duvar dağılımını ve yapısal unsurları titizlikle analiz ediyoruz.

Oda Ölçümleri

Deneyimli uzmanlarımız her odayı titizlikle ölçtüğü için hiçbir köşe fark edilmez. Mobilya düzenlemelerini optimize etmekten iç tasarım düzenlerinin planlanmasına kadar, kesin ölçümlerimiz projenizin her yönünü yönlendirir.

Kadastro çizimleri

Cadastral çizim hizmetimizle mülkünüzün dış boyutları ve çevresindeki özellikler hakkında bilgi edinin. Kadastro haritaları, Gürcistan’da gereken tespit, değerlemeler, açık hava projeleri ve Gürcistan’da gayrimenkul satın almak/satmak için gerekli olan mülk manzaranız hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.

Bireysel çizimlerin oluşturulması

Özel ihtiyaçlarınıza göre tasarlanan ekibimiz, dahili anket çizimleri ve ayrıntılı kadastro haritaları sağlar. İster temel anket sonuçlarına veya derinlemesine bilgilere ihtiyacınız olsun, sizi ele geçirdik.

Yeniden yatırım olarak, uzmanlığımız sadece işlemlerin ötesine uzanır; Gürcistan’daki gayrimenkul değerlendirme hizmetleri gibi kapsamlı gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunma konusunda uzmanlaşıyoruz. Endüstri içgörüleri ve titiz analizlerden yararlanan ekibimiz, pazarın eşsiz nüanslarına göre tasarlanmış hassas değerler sunar.

SSS

Araştırma işleri neden gerekli?

Araştırma, tadilattan yasal kontrollere ve değerlendirmelerine kadar mülk sahipliğinin çeşitli aşamalarında çok önemlidir.

Kadastro çizimlerini anlamak

Bir kadastro çizimi, yasal ve değerleme amaçları için çok önemli olan mülk sınırlarını ve bina yapılarını özetleyen hayati bir belgedir.

Dahili ölçüm işi nerede yapılabilir?

Dahili ölçüm çalışmalarımız, apartmanlar, özel evler, tavan araları, bodrumlar, garajlar, depo odaları ve avlular dahil olmak üzere çeşitli mülklere kadar uzanmaktadır.

Yeniden yatırımın anket hizmetlerini keşfetmek

İç anketlerden kadastro haritalamasına, izleme, ayırma ve topografik araştırmalara kadar, yeniden yatırım, ihtiyaçlarınıza göre uyarlanmış kapsamlı bir ölçüm hizmetleri yelpazesi sunar.

FAQ

Maksimum Getiri İçin Nereye Yatırım Yapmalı?

Her şehir benzersiz yatırım olanaklarına sahiptir ve uzman ekibimiz, karar verme sürecinize rehberlik edecek özel bilgiler sağlamak için buradadır.

Neden Gürcistan’a Yatırım Yapmalısınız?

Gürcistan’ın emlak sektörü, artan turizm ve göç eğilimlerinin de etkisiyle benzeri görülmemiş bir büyüme yaşıyor. Tiflis ve Batum gibi şehirlerdeki mülk değerleri %30 oranında artarken, kira fiyatları da %250 oranında fırladı.

Gürcistan’da nereye yatırım yapılır? Tiflis, Batum, Bakuriani, Gudauri veya başka bir yer mi?

Her yönün artıları ve eksileri olduğunu söyleyebiliriz. Tiflis, turistler ve gurbetçilerin yıl boyunca rağbet ettiği bir yer ve Gürcistan’ın başkentidir. Batum yaz aylarında çok yüksek talep görmektedir, ancak yılın geri kalanında yalnızca (sayıları ciddi şekilde artan) gurbetçilere güvenmelisiniz. Bakuriani ve Gudauri, kış aylarında en büyük gelirin kayak için gelen turistlerden elde edildiği kış tatil beldeleridir. Ancak Gudauri yılın bu döneminde Bakuriani’ye göre daha pahalı ama Bakuriani, mayıs-eylül dönemlerinde de rağbet görüyor. Çünkü pek çok yerli, çam ağaçlarından gelen temiz ve şifalı hava için ailelerini oraya götürüyor.

Gürcistan’da bir mülk sahibi olmaktan ne kadar yatırım getirisi elde edeceğim?

Gürcistan gelişen ekonomisi ve yüksek politik riskleri olan bir ülkedir. Benzer koşullara sahip ekonomiler yüksek risklere ve dolayısıyla yüksek getiri potansiyeline sahiptir. Yüksek turist ve savaş nedeniyle gelen göçmen akışı emlak sektörünü kaynatıyor. Son verilere göre Tiflis ve Batum’da gayrimenkul alım fiyatları bir yıl içerisinde ortalama %30, kira fiyatları ise %250 oranında arttı. Yatırım getirisi tahminleri oldukça değişken, ancak gerçekçi olmak gerekirse Batum’da %10-13 ve Tiflis’te %8-12.

Tiflis’te hangi ilçe tercih ediliyor?

Tarih meraklıları ve Tiflis’te turistlere mülk kiralamayı planlayanlar için Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti ilçelerini tavsiye ediyoruz. Burada eski bir Gürcü evinde (100-150 yaşında) yaşayabilir, her sabah dar sokaklarda yürüyebilir, herkesi görerek tanıyabilirsiniz. Bu özel bir estetik, turistler bu sanatsal atmosferi hissetmek istiyor ama orada sürekli yaşamak kural olarak altyapının zayıf olması nedeniyle bir süre sonra sıkıcı oluyor. Bütçeye en uygun gayrimenkul seçenekleri Gldani, Isani ve Samgori bölgelerinde aranmalıdır. Didube ve Sanzona’da arada bir şey var. Özel villa alıcılarına Didi Digomi ve Tskneti, Kaklebi bölgelerine daha yakından bakmalarını öneriyoruz.

Mülk Sahipliğini uzaktan kaydedebilir miyim?

Mülk Mülkiyeti Vekaletname aracılığıyla uzaktan kaydedilebilir

Kat mülkiyeti tescili için gerekli belgeler nelerdir?

Avukatlarımız tarafından hukuka uygun olarak kurulabilecek pasaport ve satın alma sözleşmesi.

Gürcistan’da emlak transfer vergisi ne kadar?

Gürcistan’da mülk transfer vergisi yoktur.

Mülkiyet tescili ne kadar sürer?

Gürcistan’da bir mülkün tescili dünyadaki en hızlı süreçlerden biridir. Mülkiyet hakkı başvuru ile aynı gün tescil edilebilir.

Gürcistan’da mülk sahibi olmanın yatırım getirisi dışında ne gibi faydaları olur?

Değeri 100.000,00 USD’den fazla olan bir mülke sahip olmak, Gürcistan’da oturma izni almanın bir kriteridir. 300.000,00 USD’nin üzerinde bir değerleme size 5 yıllık oturma izni verir ve bu izin sonunda kalıcı oturma iznine dönüşür.