Georgia'da Renovasyon ve Plan Hizmetleri

ReInvest, yabancı ve Gürcü gayrimenkul sahiplerine eksiksiz bir onarım hizmeti sunmaktadır. Gayrimenkul yenileme hizmeti size para, zaman ve enerji tasarrufu sağlayacaktır.

Gayrimenkul Yenileme Hizmeti Hangi Hizmetleri İçerir?

Ortak Danışma ve Yenileme Planlaması: Emlak danışmanlarımız ve özel ekibimiz size danışacak, hedeflerinizi ve tercihlerinizi dinleyecektir.

Detaylı Çizimler: Personelimiz, yerleşimi planlamak, alanı daha iyi anlamak ve iç tasarım üzerinde çalışmak için ölçülü çizimler ve ev planları oluşturacaktır.

İzin ve ruhsatların alınması: İnşaat ve yenileme ile ilgili tüm izin ve ruhsatlar uzmanlarımız tarafından alınacaktır.

En yüksek kalitede malzeme sağlamak: Önceliğimiz, yenileme başlamadan önce sağladığımız hizmet kalitesiyle birlikte doğru malzemeleri sağlamaktır.

Süreç Denetimi: Yenilemenin ilerleyişi ekip süpervizörü tarafından izlenecek ve kontrol edilecektir.

Yenileme sonrası temizlik ve toparlama: Hizmet, tadilat sonrası temizlik ve toparlama sağlar.

ReInvest’in gayrimenkul yenileme hizmeti, durum tespiti, Gürcistan’da mülk bakımı ve çok daha fazlası gibi her yönde hizmet vermektedir. Bizimle çalışmanın başka bir avantajı daha var: bina kodları, yangından korunma gereklilikleri, çevresel talimatlar gibi onarım çalışmalarının tüm standartlarına ve düzenlemelerine sıkı sıkıya bağlıyız.

Bu hizmet, konut, ticari, tarihi-kültürel, endüstriyel veya tarımsal mülk olsun, her türlü gayrimenkul için geçerlidir. Gürcistan’daki yenileme fiyatları belirli bir duruma bağlıdır ve bireysel olarak hesaplanır.

SSS

ReInvest’in gayrimenkul yenileme hizmeti neleri içerir?

ReInvest’in gayrimenkul yenileme hizmeti, ortak danışmanlık ve yenileme planlaması, yerleşim ve tasarım için ayrıntılı çizimler, gerekli izin ve ruhsatların alınması, yüksek kaliteli malzemelerin temini, sürecin özenli bir şekilde denetlenmesi ve yenileme sonrası takibi içerir.

ReInvest standartlara ve düzenlemelere uyumu nasıl sağlar?

Ekibimiz, onarım sürecinin güvenliğini, yasal uygunluğunu ve kalitesini sağlamak için yangın güvenliği gerekliliklerini, çevresel yönergeleri ve diğer geçerli düzenlemeleri dikkate alır.

ReInvest’in mülk yenileme hizmeti ne tür mülkleri kapsar?

Konut;
Ticari;
Tarihi;
Kültürel;
Endüstriyel ve tarımsal mülkler.

FAQ

Maksimum Getiri İçin Nereye Yatırım Yapmalı?

Her şehir benzersiz yatırım olanaklarına sahiptir ve uzman ekibimiz, karar verme sürecinize rehberlik edecek özel bilgiler sağlamak için buradadır.

Neden Gürcistan’a Yatırım Yapmalısınız?

Gürcistan’ın emlak sektörü, artan turizm ve göç eğilimlerinin de etkisiyle benzeri görülmemiş bir büyüme yaşıyor. Tiflis ve Batum gibi şehirlerdeki mülk değerleri %30 oranında artarken, kira fiyatları da %250 oranında fırladı.

Gürcistan’da nereye yatırım yapılır? Tiflis, Batum, Bakuriani, Gudauri veya başka bir yer mi?

Her yönün artıları ve eksileri olduğunu söyleyebiliriz. Tiflis, turistler ve gurbetçilerin yıl boyunca rağbet ettiği bir yer ve Gürcistan’ın başkentidir. Batum yaz aylarında çok yüksek talep görmektedir, ancak yılın geri kalanında yalnızca (sayıları ciddi şekilde artan) gurbetçilere güvenmelisiniz. Bakuriani ve Gudauri, kış aylarında en büyük gelirin kayak için gelen turistlerden elde edildiği kış tatil beldeleridir. Ancak Gudauri yılın bu döneminde Bakuriani’ye göre daha pahalı ama Bakuriani, mayıs-eylül dönemlerinde de rağbet görüyor. Çünkü pek çok yerli, çam ağaçlarından gelen temiz ve şifalı hava için ailelerini oraya götürüyor.

Gürcistan’da bir mülk sahibi olmaktan ne kadar yatırım getirisi elde edeceğim?

Gürcistan gelişen ekonomisi ve yüksek politik riskleri olan bir ülkedir. Benzer koşullara sahip ekonomiler yüksek risklere ve dolayısıyla yüksek getiri potansiyeline sahiptir. Yüksek turist ve savaş nedeniyle gelen göçmen akışı emlak sektörünü kaynatıyor. Son verilere göre Tiflis ve Batum’da gayrimenkul alım fiyatları bir yıl içerisinde ortalama %30, kira fiyatları ise %250 oranında arttı. Yatırım getirisi tahminleri oldukça değişken, ancak gerçekçi olmak gerekirse Batum’da %10-13 ve Tiflis’te %8-12.

Tiflis’te hangi ilçe tercih ediliyor?

Tarih meraklıları ve Tiflis’te turistlere mülk kiralamayı planlayanlar için Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti ilçelerini tavsiye ediyoruz. Burada eski bir Gürcü evinde (100-150 yaşında) yaşayabilir, her sabah dar sokaklarda yürüyebilir, herkesi görerek tanıyabilirsiniz. Bu özel bir estetik, turistler bu sanatsal atmosferi hissetmek istiyor ama orada sürekli yaşamak kural olarak altyapının zayıf olması nedeniyle bir süre sonra sıkıcı oluyor. Bütçeye en uygun gayrimenkul seçenekleri Gldani, Isani ve Samgori bölgelerinde aranmalıdır. Didube ve Sanzona’da arada bir şey var. Özel villa alıcılarına Didi Digomi ve Tskneti, Kaklebi bölgelerine daha yakından bakmalarını öneriyoruz.

Mülk Sahipliğini uzaktan kaydedebilir miyim?

Mülk Mülkiyeti Vekaletname aracılığıyla uzaktan kaydedilebilir

Kat mülkiyeti tescili için gerekli belgeler nelerdir?

Avukatlarımız tarafından hukuka uygun olarak kurulabilecek pasaport ve satın alma sözleşmesi.

Gürcistan’da emlak transfer vergisi ne kadar?

Gürcistan’da mülk transfer vergisi yoktur.

Mülkiyet tescili ne kadar sürer?

Gürcistan’da bir mülkün tescili dünyadaki en hızlı süreçlerden biridir. Mülkiyet hakkı başvuru ile aynı gün tescil edilebilir.

Gürcistan’da mülk sahibi olmanın yatırım getirisi dışında ne gibi faydaları olur?

Değeri 100.000,00 USD’den fazla olan bir mülke sahip olmak, Gürcistan’da oturma izni almanın bir kriteridir. 300.000,00 USD’nin üzerinde bir değerleme size 5 yıllık oturma izni verir ve bu izin sonunda kalıcı oturma iznine dönüşür.