Gürcistan’ın Karadeniz kıyısında yer alan modern ve güzel bir şehir olan Batum, gayrimenkul yatırımları için gözde bir noktadır. Çarpıcı altyapısı, hızlı ekonomik büyümesi, doğal güzelliği ve iş dostu ortamıyla Batum, küresel yatırımcılar için cazip bir destinasyon olarak öne çıkıyor. Bu eşsiz sahil kenti hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyen ve uzun vadede iyi bir yatırım arayışında olan biriyseniz, değerli bilgiler için blogumuzu mutlaka okumalısınız.
Batum, Gürcistan’ın önde gelen yatırım merkezleri arasında yer almaktadır. Emlak piyasası, deniz manzaralı lüks dairelerden şehrin merkezindeki ticari mülklere kadar birçok fırsat sunmaktadır. Aşağıda Batum’da yatırım yapmak için bazı temel nedenler yer almaktadır:
Turizm, Batum ekonomisinin büyük bölümünü yönlendirmektedir. Batum, güzel plajları, modern mimarisi ve canlı atmosferiyle her yıl milyonlarca ziyaretçiyi kendine çekmektedir. Şehir eski ve yeninin bir karışımıdır ve her türden gezgin için aktiviteler sunar. Batum her mevsim harika bir destinasyondur. Yaz aylarında insanlar güneşli plajlar ve su sporları için gelirler. Kışın ise kar maceraları için Goderdzi gibi yakındaki kayak merkezlerine taşınırlar. Festivaller, konserler ve etkinlikler yılı tamamlamaktadır. Artan turist akını Batum’u en çok tercih edilen şehirlerden biri haline getirmiştir. Gürcistan’da gayrimenkul yatırımı. Birçok gezgin kısa süreli kiralık daire veya tatil evi aramakta, bu da talebi yükseltmektedir. Batum’a artan uçuşlar ve kolay ulaşım, şehri hala popüler kılmakta ve bu nedenle yatırımcılar için en akıllıca seçeneklerden biri haline getirmektedir.
Batum, gayrimenkul söz konusu olduğunda Avrupa’nın en uygun fiyatlı kıyı şehirlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Yatırımcılar, diğer popüler sahil destinasyonlarına göre daha düşük fiyatlarla mülk satın alabilirler. Ayrıca Batum’da yaşam maliyeti de birçok Avrupa şehrine göre daha düşüktür. Bu durum inşaat ve işçilik maliyetlerini de kapsamakta ve emlak fiyatlarının rekabetçi kalmasını sağlamaktadır. Geliştiriciler, fiyatları şişirmeden yüksek kaliteli projeler inşa edebilir ve tasarrufları alıcılara aktarabilir.
Yabancılar Gürcistan’da tarım arazileri dışında herhangi bir kısıtlama olmaksızın serbestçe gayrimenkul satın alabilirler. Ayrıca, Gürcistan düşük emlak vergisi oranları sunar ve gayrimenkulde sermaye kazancı vergisi yoktur. Ayrıca 100.000 $ veya daha fazla değerde mülk sahibi olmak yabancıların Gürcistan’da ikamet etmesini sağlayarak uluslararası yatırımcılar için başka bir teşvik katmanı oluşturabilir. Genel olarak, Gürcistan’ın vergi avantajları göz ardı edilmemelidir!
Son on yılda Batum pazarı ciddi bir büyüme oranı göstermiştir. İster yüksek katlı modern binalar ister butik oteller olsun, kıyıdaki gelişmeler bu şehirdeki gayrimenkul gelişiminin bir parçasıdır. Konutlardan ticari yatırımlara kadar, dinamik Batum pazarı farklı ihtiyaçlara hizmet etmektedir. Yatırımcılar, plan dışı projelerden tamamen operasyonel kiralık birimlere kadar çeşitli seçenekleri keşfedebilirler. ile çalışmak emlak acentesi̇ özellikle yerel düzenlemelere aşina olmayan uluslararası alıcılar için süreci basitleştirebilir.
Deniz manzaralı yüksek binalar konut segmentine hakimdir. Bu mülkler turistler arasında popüler olduğundan kısa süreli kiralamalar için idealdir.
Perakende satış alanlarından ofis binalarına kadar Batum’un ticari sektörü, özellikle turistlerin yoğun olduğu bölgelerde yüksek yatırım getirisi potansiyeli sunmaktadır.
Eğlenceyi yatırımla birleştirmek isteyenler için Batum’da bir tatil evi sahibi olmak mükemmel bir seçimdir. Ziyaretleriniz sırasında mülkün keyfini çıkarabilir ve yılın geri kalanında kiraya verebilirsiniz.
Batum pazarındaki mevcut eğilimleri analiz ederek işe başlayın. Şehir merkezi veya Yeni Bulvar bölgesi gibi en yüksek büyüme potansiyeline sahip bölgeleri belirleyin.
Saygın bir emlak acentesi ile ortaklık kurmak, daha sorunsuz bir işlem süreci sağlar. Yerel uzmanlar mülk araştırmaları, yasal gereklilikler ve müzakereler konusunda size rehberlik edebilir.
Batum’un emlak piyasası sadece anlık getirilerden ibaret değildir. Şehrin sürekli gelişimi ve artan popülaritesi ile buradaki mülkler mükemmel uzun vadeli büyüme potansiyeli sunmaktadır.
Gürcistan yabancılar için basit bir mülk satın alma süreci sunmaktadır, ancak vergi yükümlülükleri ve mülkiyet hakları hakkında bilgi sahibi olmanız çok önemlidir.
Batum’un emlak piyasasına yatırım yapmak, önemli getiriler için cazip bir fırsat sunuyor. İşte nedeni:
Batum’un önde gelen bir turizm merkezi olması, kısa süreli kiralamalar için sürekli bir talep olmasını sağlamaktadır. Yatırımcılar, istikrarlı bir gelir akışı sağlayarak yıllık %10 veya daha fazla kira getirisi elde edebilirler.
Şehrin hızlı gelişimi ve artan popülaritesi, emlak değerlerinde önemli bir artışa yol açmıştır. Önümüzdeki yıl emlak fiyatlarının en az %35 oranında artacağı öngörüldüğünden, şimdi yatırım yaparak bu yükseliş trendinden faydalanabilirsiniz.
Batum ekonomisi, gelişen turizm endüstrisi ve destekleyici hükümet politikaları ile desteklenmektedir. Bu istikrar, emlak vergisi olmaması avantajıyla birlikte gayrimenkul yatırımları için güvenli bir ortamı teşvik etmektedir. Batum, 35.000 $’dan başlayan fiyatlarla dinamik bir pazarda yüksek getiri arayan yatırımcılar için erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Ayrıca, Gürcistan vatandaşı olmayanlar Gürcistan’ı ziyaret etmeden uzaktan mülk satın alabilirler! Batum’daki gayrimenkullerle ilgili her türlü sorunuz için profesyonel emlak danışmanlarımızla +995 533 333 364 numaralı telefondan WhatsApp, Viber veya Telegram aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Batum, Gürcistan, gayrimenkul yatırımı için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Gelişen turizm endüstrisi, rekabetçi emlak fiyatları ve destekleyici iş ortamı, Batum’u hem yeni hem de deneyimli yatırımcılar için en iyi seçenek haline getirmektedir. İster bir tatil evi satın almayı, ister kiralık mülklere yatırım yapmayı veya ticari fırsatları keşfetmeyi planlıyor olun, Batum emlak piyasasında hedeflerinize uygun bir şey vardır. Güvenilir bir emlak acentesi ile ortaklık kurmak, süreci sorunsuz bir şekilde yönetmenizi ve en iyi fırsatları güvence altına almanızı sağlar.
Yasal Uyarı: Bu blog yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve finansal veya yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Herhangi bir yatırım kararı almadan önce daima profesyonel bir danışmana danışın.
Gürcistan'da gayrimenkul yatırımı yapmayı mı düşünüyorsunuz? 2025 yılında, Tiflis ve Batum etkileyici yatırım getirisi için en iyi seçenekler olarak öne çıkıyor. Ülkenin stratejik konumu, büyüyen turizmi ve yatırımcı dostu politikaları, onu emlak alıcıları için sıcak bir nokta haline getiriyor. Bu dinamik pazardan en iyi şekilde yararlanmak için rehberimize göz atın.
Bir ülke düşünün ki son derece düşük bir vergi rejimi ile minimum bürokrasiyi, Avrupa ve Asya arasında stratejik bir kavşak konumunu ve uluslararası girişimlere gerçek bir açıklığı bir araya getirsin. İşte Gürcistan özetle budur.
Özel ev yapımına olan talep arttı! Siz de bir ev inşa etmeyi düşünüyorsanız, blogumuzu mutlaka okumalı ve inşaat sürecinin hangi adımlardan oluştuğunu, güvenilir bir inşaat şirketini nasıl seçeceğinizi ve hangi bütçeye ihtiyacınız olduğunu öğrenmelisiniz!
; ?>/images/right-arrow0.png)
Previous