ReInvest, un’agenzia immobiliare della Georgia, offre servizi di progettazione del giardino e del verde. Un team di paesaggisti professionisti è pronto a trasformare il potenziale del tuo giardino in realtà.
La progettazione del giardino e del paesaggio combina diversi servizi:
I nostri designer scopriranno la tua visione, le tue preferenze e le tue esigenze specifiche collaborando attivamente con te. Il progettista ti aiuterà a trasformare il giardino in base ai tuoi obiettivi: organizzare un luogo accogliente e confortevole per il riposo, trasformare il giardino in un luogo di intrattenimento e di ritrovo, piantare un giardino da sogno con piante decorative o sempreverdi, ecc.
Il servizio di progettazione paesaggistica comprende anche il verde. Questo servizio è scelto da molti perché il giardino diventa pieno di vita e una sorta di spazio terapeutico grazie ai sempreverdi. L’atmosfera verde e salutare del giardino è costante in ogni periodo dell’anno.
Uno degli elementi principali della progettazione di un giardino è la coltivazione di piante decorative che aggiungono colore, carattere interessante e un aspetto distintivo al tuo giardino. Il nostro team seleziona con cura ogni fiore e pianta e crea composizioni uniche con la loro combinazione, che aggiunge dinamica e armonia al giardino.
Puoi utilizzare i nostri servizi di progettazione del giardino e del paesaggio, di progettazione degli interni della casa e di ristrutturazione in Georgia, anche se hai intenzione di vendere o affittare un appartamento e vuoi aumentare il valore della proprietà. ReInvest ti assiste anche nelle procedure di valutazione immobiliare.
Il servizio di progettazione del cortile comprende la progettazione del cortile, la pavimentazione del cortile, la piantumazione di piante decorative e sempreverdi, ecc.
I servizi di progettazione e paesaggistica sono una tantum, ma ReInvest offre un servizio di manutenzione immobiliare che include la manutenzione regolare del cortile e i servizi di paesaggistica.
I servizi di ReInvest comprendono la misurazione degli immobili, la valutazione, la ristrutturazione, i servizi di manutenzione, i servizi legali, i servizi di intermediazione, ecc.
Ogni città vanta prospettive di investimento uniche e il nostro team di esperti è qui per fornire approfondimenti su misura per guidare il tuo processo decisionale.
Il settore immobiliare della Georgia sta vivendo una crescita senza precedenti, alimentata dall’aumento del turismo e dalle tendenze migratorie. Il valore degli immobili in città come Tbilisi e Batumi è aumentato del 30%, con i prezzi degli affitti saliti alle stelle del 250%.
Possiamo dire che ogni direzione ha i suoi pro e i suoi contro. Tbilisi è una località molto richiesta tutto l’anno da turisti ed espatriati ed è la capitale della Georgia. Batumi è molto richiesta in estate, ma per il resto dell’anno dovresti contare solo sugli espatriati (il cui numero cresce seriamente). Bakuriani e Gudauri sono località invernali, dove i maggiori ricavi si ottengono in inverno dai turisti che vengono a sciare. Tuttavia, Gudauri è più costoso in quel periodo dell’anno rispetto a Bakuriani, ma Bakuriani è molto richiesto anche nei periodi maggio-settembre, poiché molti locali portano lì le loro famiglie per l’aria pulita e curativa, proveniente dai pini.
La Georgia è un paese con un’economia in via di sviluppo e alti rischi politici. Le economie con condizioni simili presentano rischi elevati e quindi un elevato potenziale di rendimento. L’elevato afflusso di turisti e migranti legati alla guerra stanno facendo bollire il settore immobiliare. Secondo i dati più recenti, i prezzi di acquisto degli immobili a Tbilisi e Batumi sono aumentati in media del 30% in un anno e i prezzi degli affitti del 250%. Le previsioni sul ROI variano molto, ma realisticamente: 10-13% a Batumi e 8-12% a Tbilisi.
Per gli amanti della storia e per coloro che intendono affittare immobili ai turisti a Tbilisi, consigliamo i quartieri di Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Qui puoi vivere in un’antica casa georgiana (che ha 100-150 anni), camminare ogni mattina lungo le strade strette, conoscere tutti di vista. Questa è un’estetica speciale, i turisti vogliono sentire questa atmosfera artistica, ma vivere lì permanentemente, di regola, dopo un po’ diventa noioso a causa delle scarse infrastrutture. Le opzioni immobiliari più economiche dovrebbero essere ricercate nelle zone di Gldani, Isani e Samgori. Qualcosa nel mezzo: a Didube e Sanzona. Raccomandiamo agli acquirenti di ville private di dare un’occhiata più da vicino alle aree di Didi Digomi e Tskneti, Kaklebi.
La proprietà dell’immobile può essere registrata a distanza, tramite procura
Passaporto e contratto di compravendita che potranno essere stipulati a norma di legge dai nostri avvocati.
In Georgia non è prevista alcuna imposta sul trasferimento di proprietà.
La registrazione di una proprietà in Georgia è uno dei processi più veloci al mondo. Il diritto di proprietà può essere registrato lo stesso giorno della domanda.
Possedere una proprietà valutata per più di 100.000,00 USD è un criterio per ottenere il permesso di residenza georgiano. Una valutazione di oltre 300.000,00 USD ti garantisce un permesso di soggiorno di 5 anni che alla fine diventa un permesso di soggiorno permanente.
