ReInvest, a real estate agency in Georgia, offers local and foreign customers the highest level of architectural services in the country. We believe that architecture is more than planning and crafting visually appealing buildings. Our team, thanks to years of experience, offers the best service in the local market. Each of our services is tailored to your individual needs, goals and preferences.
The starting point of our agency philosophy is excellence, creativity and innovative practices. We work on each project with both new and traditional methods. Within the framework of the service, we use new trends in design and architecture, study the local context and environment. Depending on the type of project – a residential house, a commercial building or a public institution – we establish an action plan and ensure continuous communication with the customer.
Our team of experienced architects work closely with clients to make their vision a reality. At each stage of the service, our customer has comprehensive information about the progress of the process. The services of an architect begin with the development of the concept and end with the preparation of construction documentation. Each project – be it a new building, renovation of an old one, etc. – We do not spare energy, attention and creativity in the process of creation.
In parallel with the services of an architect, you can also take advantage of our interior design services in Georgia, cooperate with our experienced designers, and make sure that your original idea is perfectly translated into flesh.
ReInvest offers an extensive list of real estate services, such as apartment rentals, building and renovation services, house plan measurements, and more.
The design cost varies from project to project. The cost will be determined within the framework of the architect’s consultation.
Yes, ReInvest also offers private house design and architectural services.
The architect’s activity includes drawing up the project, directing the processing of engineering-technical, technological, and other parts, organizing a single cycle of the design process, carrying out the author’s supervision, and driving the construction.
Consulting an architect involves getting information about the project, the client’s goals, preferences, and needs. On the other hand, the architect shares the progress of the project and the action plan with the client.
Architecture is both an art and a science, which includes the design of the entire building complex and its environment, from urban planning to the creation of furniture.
Cada ciudad cuenta con perspectivas de inversión únicas y nuestro equipo de expertos está aquí para brindarle información personalizada para guiar su proceso de toma de decisiones.
El sector inmobiliario de Georgia está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por el aumento del turismo y las tendencias migratorias. Los valores de las propiedades en ciudades como Tbilisi y Batumi han aumentado un 30%, y los precios de alquiler se han disparado un 250%.
Podemos decir que cada dirección tiene sus pros y sus contras. Tbilisi es un lugar muy solicitado durante todo el año para turistas y expatriados y la capital de Georgia. Batumi tiene una gran demanda en verano, pero el resto del año sólo debes contar con los expatriados (cuyo número crece considerablemente). Bakuriani y Gudauri son estaciones invernales, donde los mayores ingresos en invierno se obtienen gracias a los turistas que vienen a esquiar. Sin embargo, Gudauri es más caro en esa época del año que Bakuriani, pero Bakuriani también tiene demanda en los períodos de mayo a septiembre, ya que muchos lugareños llevan a sus familias allí para tomar aire limpio y curativo, proveniente de los pinos.
Georgia es un país con una economía en desarrollo y altos riesgos políticos. Las economías con condiciones similares tienen altos riesgos y, por lo tanto, un alto potencial de rentabilidad. La alta afluencia de turistas y migrantes relacionados con la guerra está haciendo hervir el sector inmobiliario. Según los últimos datos, los precios de compra de inmuebles en Tbilisi y Batumi aumentaron en promedio un 30% en un año y los precios de alquiler un 250%. Las predicciones sobre el retorno de la inversión varían mucho, pero son realistas: entre un 10% y un 13% en Batumi y entre un 8% y un 12% en Tbilisi.
Para los amantes de la historia y aquellos que planean alquilar propiedades a turistas en Tbilisi, recomendamos los distritos de Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Aquí puedes vivir en una antigua casa georgiana (que tiene entre 100 y 150 años), caminar todas las mañanas por las calles estrechas y conocer a todos de vista. Esta es una estética especial, los turistas quieren sentir esta atmósfera artística, pero vivir allí permanentemente, por regla general, se vuelve aburrido después de un tiempo debido a la mala infraestructura. Las opciones inmobiliarias más económicas se deben buscar en las zonas de Gldani, Isani y Samgori. Algo intermedio: en Didube y Sanzona. Recomendamos a los compradores de villas privadas que echen un vistazo más de cerca a las zonas de Didi Digomi y Tskneti, Kaklebi.
La propiedad de la propiedad se puede registrar de forma remota, mediante poder notarial.
Pasaporte y contrato de compraventa que nuestros abogados pueden establecer de conformidad con la ley.
No hay impuestos de transferencia de propiedad en Georgia.
El registro de una propiedad en Georgia es uno de los procesos más rápidos del mundo. El derecho de propiedad podrá registrarse el mismo día de la solicitud.
Ser propietario de una propiedad valorada en más de 100.000,00 dólares es un criterio para obtener el permiso de residencia en Georgia. Tasación de más de USD300,000.00 le otorga permiso de residencia por 5 años que eventualmente se convierte en permiso de residencia permanente.
