Wir von RI.GE (ReInvest) haben es uns zur Aufgabe gemacht, Immobilientransaktionen in Tiflis, Georgien, sicher, nahtlos und stressfrei zu gestalten. Neben unseren vielen spezialisierten Dienstleistungen sind wir stolz darauf, einen vertrauenswürdigen Treuhandservice anbieten zu können, der ein Eckpfeiler für sichere Immobilientransaktionen ist.
Egal, ob Sie Käufer, Verkäufer oder Investor sind, unser Treuhandservice bietet Ihnen eine Ebene des Schutzes und der Professionalität und gewährleistet, dass Ihre Immobiliengeschäfte mit vollständiger Transparenz und Sicherheit abgewickelt werden.
Ein Treuhandservice ist ein sicheres Finanzarrangement, bei dem ein neutraler Dritter – wie RI.GE – Gelder oder Vermögenswerte während einer Transaktion so lange hält und verwaltet, bis beide Parteien die vereinbarten Bedingungen erfüllen. Bei Immobilientransaktionen bedeutet dies, dass die Gelder so lange sicher verwahrt werden, bis alle Bedingungen des Kaufvertrags erfüllt sind, wie z.B. Immobilieninspektionen, Dokumentenüberprüfungen oder Urkundenübertragungen.
Dieses Verfahren eliminiert Risiken sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, indem es sicherstellt, dass das Geld sicher verwaltet und nur freigegeben wird, wenn alle Bedingungen der Vereinbarung erfüllt sind.
Wir bei RI.GE wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine wichtige finanzielle Entscheidung ist. Unser Treuhandservice ist darauf ausgerichtet, Ihre Interessen zu schützen und einen reibungslosen Ablauf der Transaktion zu gewährleisten.
So machen wir es:
Sichere Geldverwaltung: Wir verwahren Gelder – wie z.B. die bei Immobilientransaktionen übliche Anzahlung von 2.000 $ – auf einem sicheren, neutralen Konto. Diese Gelder werden sicher verwaltet, bis sowohl der Käufer als auch der Verkäufer ihre vertraglichen Verpflichtungen erfüllt haben.
Neutral und unparteiisch: Als neutraler Dritter handeln wir im besten Interesse von Käufern und Verkäufern und stellen sicher, dass die Gelder erst freigegeben werden, wenn die Übertragung der Immobilie bestätigt wurde.
Lokale Expertise und Rechtskonformität: Unsere Dienstleistungen entsprechen den georgischen Gesetzen und allen relevanten Rechtsnormen, so dass Sie sicher sein können, dass Ihre Transaktion mit den lokalen Vorschriften übereinstimmt.
Optimierter Transaktionsprozess: Indem wir alle finanziellen Aspekte der Transaktion sicher und effizient abwickeln, vereinfachen wir den Kauf- und Verkaufsprozess.
Einrichtung der Vereinbarung: Beide Parteien stimmen zu, den Treuhandservice von RI.GE als Teil ihrer Transaktion zu nutzen.
Die Anzahlung ist gesichert: Der Käufer hinterlegt seine Anzahlung auf unserem sicheren Treuhandkonto.
Erfüllte Bedingungen: RI.GE überwacht die Transaktion und stellt sicher, dass alle Bedingungen des Kaufvertrags erfüllt werden, wie z.B. Inspektionen der Immobilie, rechtliche Dokumentation und Übertragung der Urkunde.
Freigabe der Gelder: Sobald alle Bedingungen erfüllt sind, geben wir das Geld an den Verkäufer frei und schließen die Transaktion ab.
Als führender Immobilienmakler in Georgien ist RI.GE mehr als nur ein Dienstleister – wir sind Ihr Partner, wenn es darum geht, Ihre Immobilientransaktionen erfolgreich zu gestalten. Mit jahrelanger Erfahrung vor Ort, fundierten Kenntnissen der georgischen Immobiliengesetze und unserem Engagement für Qualität arbeiten wir hart daran, Lösungen zu finden, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Unser Treuhandservice ist nur eine der vielen Möglichkeiten, wie wir den Kauf, Verkauf und die Investition von Immobilien für unsere Kunden einfacher, sicherer und transparenter machen wollen.
Wir bieten auch Due-Diligence-Dienstleistungen an, um sicherzustellen, dass jede Transaktion auf einer soliden Grundlage von Vertrauen und Transparenz aufgebaut ist.
Die Kosten für unseren Treuhandservice variieren je nach Transaktionsgröße und spezifischen Anforderungen. Bitte kontaktieren Sie uns direkt, um ein detailliertes, auf Ihre Transaktion zugeschnittenes Angebot zu erhalten.
In der Regel verwalten wir Kautionen für Immobilientransaktionen, wie z.B. die Standard-Erstkaution von $2.000. Wir können jedoch auch andere Beträge oder individuelle Vereinbarungen auf der Grundlage der jeweiligen Transaktion treffen.
Wir verwenden hochsichere Treuhandkonten, auf denen Ihre Gelder bis zum Abschluss der Transaktion geschützt bleiben. Unser Verfahren entspricht allen georgischen Finanz- und Gesetzesvorschriften und gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Geld sicher ist.
Der Zeitrahmen für das Treuhandverfahren variiert je nach Komplexität der Transaktion. In der Regel dauert der Prozess so lange, bis alle Bedingungen für den Verkauf erfüllt sind, was zwischen einigen Tagen und mehreren Wochen liegen kann.
Ja, unsere Treuhanddienste entsprechen den georgischen Immobilienvorschriften und gesetzlichen Standards. Wir stellen sicher, dass jede Transaktion alle notwendigen Anforderungen erfüllt, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Ja, wir bieten Treuhanddienstleistungen für internationale Käufer und Verkäufer, die an georgischen Immobilientransaktionen beteiligt sind. Unser Team sorgt dafür, dass die lokalen und internationalen Vorschriften eingehalten werden, um einen reibungslosen und sicheren Ablauf zu gewährleisten.
Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.
Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.
Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.
Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.
Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden
Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.
In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.
Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.
Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.
English (Englisch)
Georgian (Georgia)
Русский (Russisch)
العربية (Arabisch)
Azərbaycan (Aserbeidschanisch)
简体中文 (Vereinfachtes Chinesisch)
Nederlands (Niederländisch)
Français (Französisch)
Deutsch
עברית (Hebräisch)
Italiano (Italienisch)
日本語 (Japanisch)
Polski (Polnisch)
Português (Portugiesisch, Portugal)
Español (Spanisch)
Türkçe (Türkisch)
