Kauf/Verkauf von Immobilien in Georgia

Der Kauf und Verkauf von Immobilien kann sich oft anfühlen, als würde man sich durch ein Labyrinth voller Komplexität navigieren, mit Ergebnissen, die möglicherweise nicht immer Ihren Erwartungen entsprechen. Bei ReInvest, einer Immobilienagentur in Georgia, zerstreuen wir diese Bedenken, indem wir einen umfassenden Maklerservice anbieten, der Sie durch jeden Transaktionsprozess begleitet.

Was können unsere Brokerage -Dienste bedeuten?

Exklusivität:Unsere Immobilienbehörde verfügt über ein Netzwerk im ganzen Land, so dass wir eine direkte Verbindung zu vielen Immobilienverkäufern im ganzen Land haben. Ihre Immobilien sind normalerweise auf beliebten Immobilienplattformen nicht verfügbar, und Reinvest ist ihr exklusiver Verkäufer.

Marktforschung:Unser erfahrenes Team führt sorgfältige Marktforschung durch und zeigt die perfekte Immobilie für Ihre Akquisition oder den idealen Käufer für Ihren Verkauf.

Verhandlungsexpertise:Jeder Vertreter in unserem Team nutzt jahrelange Erfahrung und stellt sicher, dass Sie den besten Preis und die besten Bedingungen sicherstellen und gleichzeitig Ihre Beteiligung minimieren.

Dokumentenvorbereitung:Die Immobilienmakler von Reinvest haben sorgfältig alle notwendigen Vereinbarungen und Dokumente, um Ihre Interessen zu schützen und die Einhaltung der georgischen Gesetze zu gewährleisten.

Immobilienbewertung:Inneres für unsere Maklerdienste in Georgia ist die Bewertung des Eigentums, eine kritische Determinante für den Kauf und den Verkauf von Transaktionen sowie Mietverträge, die sich direkt auf Ihre finanziellen Gewinne auswirken.

Eigentümerübertragung:In der letzten Phase überwachen wir die nahtlose Übertragung von Eigentum und Zusammenarbeit mit zuständigen Behörden und Parteien, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Mit viel Erfahrung auf dem georgischen Markt ist Reinvest Ihr vertrauenswürdiger Partner, der sich für die bestmögliche Ergebnisse in myriorade Optionen einsetzt. Abgesehen von Maklerdiensten bieten wir erstklassige Blaupause- und Renovierungsdienste in Georgien an. Ihre Interessen bleiben unsere größte Motivation.

FAQ

Welche Dienste sind im Brokerage -Service enthalten?

Unser Brokerage -Service umfasst Marktforschung, Verhandlung, Dokumentenvorbereitung, Bewertung von Immobilien und Eigentümerübertragung.

Warum ist die Bewertung der Immobilien für den Kauf- und Verkaufsprozess von entscheidender Bedeutung?

Die Bewertung der Immobilien spielt eine entscheidende Rolle bei der Maximierung der finanziellen Leistungen. Es sorgt für eine angemessene Bewertung und verhindert die Unterbewertung während des Verkaufs und die Überzahlung während des Einkäufs.

Warum sich für die Reinvestition für den Kauf und den Verkauf von Dienstleistungen entscheiden?

Unser Team wird durch jahrelange Erfahrung auf dem georgischen Markt unterstützt und umfasst engagierte Fachkräfte, die für ihr Fachwissen und ihr Engagement für Exzellenz bekannt sind.

FAQ

Wo kann man investieren, um maximale Renditen zu erzielen?

Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.

Warum in Georgien investieren?

Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.

Wo in Georgien investieren? Tiflis, Batumi, Bakuriani, Gudauri oder anderswo?

Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.

Welchen ROI erhalte ich mit dem Besitz einer georgianischen Immobilie?

Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.

Welcher Bezirk wird in Tiflis bevorzugt?

For lovers of history and those who plan to rent out property to tourists in Tbilisi, we advise the districts of Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Here you can live in an old Georgian house (which is 100-150 years old), walk every morning along the narrow streets, know everyone by sight. This is a special aesthetic, tourists want to feel this artistic atmosphere, but living there permanently, as a rule, gets boring after a while due to poor infrastructure. The most budget-friendly real estate options should be sought in the areas of Gldani, Isani and Samgori. Something in between – in Didube and Sanzona. We recommend to buyers of private villas to take a closer look at the areas of Didi Digomi and Tskneti, Kaklebi.

Kann ich Immobilieneigentum aus der Ferne registrieren?

Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden

Welche Unterlagen sind für die Eigentumsanmeldung erforderlich?

Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Georgien?

In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.

Wie lange dauert die Eintragung einer Immobilie?

Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.

Welche Vorteile habe ich abgesehen von den Anlagerenditen aus dem Besitz einer Immobilie in Georgia?

Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.