Willkommen bei ReInvest, Ihrem führenden Immobilienbüro in Georgia, das unvergleichliche Architekturdienstleistungen anbietet. Wir glauben, dass Architektur mehr ist als nur ein Bauwerk. Sie ist eine Kunstform, die Umgebungen gestaltet und das Leben verbessert. Mit der umfassenden Erfahrung unseres Teams bieten wir erstklassige Dienstleistungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse, Wünsche und Vorlieben zugeschnitten sind.
Bei ReInvest verfolgen wir eine Philosophie, die auf Exzellenz, Kreativität und Innovation beruht. Bei jedem Projekt, das wir in Angriff nehmen, verbinden wir neueste Designtrends mit bewährten Methoden und sorgen so für eine harmonische Verschmelzung von Tradition und Modernität. Wir untersuchen sorgfältig den lokalen Kontext und die Umweltfaktoren, um maßgeschneiderte Lösungen für Wohn-, Geschäfts- und öffentliche Räume zu schaffen. Während des gesamten Prozesses pflegen wir offene Kommunikationskanäle mit unseren Kunden, um die Zusammenarbeit zu fördern und sicherzustellen, dass ihre Visionen umgesetzt werden.
Unser Team erfahrener Architekten in Tiflis arbeitet eng mit den Kunden zusammen, um ihre Ideen in greifbare Realität zu verwandeln. Von der Konzeptualisierung bis zur Baudokumentation bieten wir umfassende Unterstützung in jeder Phase des Projekts. Ganz gleich, ob Sie ein neues Gebäude entwerfen, ein bestehendes revitalisieren oder einen Wohntraum verwirklichen möchten, wir scheuen keine Mühe, Aufmerksamkeit oder Kreativität in unserem Streben nach Exzellenz.
Zusätzlich zu den architektonischen Dienstleistungen erstreckt sich unsere Expertise auch auf die Innenraumgestaltung in Georgia, um eine nahtlose Integration von Außen- und Innenräumen zu gewährleisten. Für diejenigen, die ihren Außenbereich verschönern möchten, bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre architektonischen Vorstellungen zu ergänzen.
Bei ReInvest bieten wir eine breite Palette an immobilienbezogenen Dienstleistungen an, die über Architektur und Design hinausgehen. Vom Entwurfs- und Renovierungsservice bis hin zur Vermessung von Häusern– unser Team bietet umfassende Lösungen für alle Ihre Immobilienbedürfnisse.
Die Kosten für die Ausarbeitung eines Hausprojekts variieren je nach den spezifischen Anforderungen des Projekts. Für einen individuellen Kostenvoranschlag wenden Sie sich bitte an unsere Architekten während eines Beratungsgesprächs.
Ja, ReInvest ist spezialisiert auf Design- und Architekturdienstleistungen für Privathäuser. Ganz gleich, ob Sie ein neues Haus bauen oder ein bestehendes renovieren möchten, unser Team hilft Ihnen dabei, Ihre Visionen zu verwirklichen.
Die Rolle eines Architekten umfasst verschiedene Aufgaben, darunter die Erstellung von Projektplänen, die Koordination mit Ingenieuren und Bauunternehmern, die Überwachung des Entwurfsprozesses von der Konzeption bis zur Fertigstellung und die Sicherstellung der Einhaltung von Bauvorschriften und -bestimmungen. Architekten stehen ihren Kunden auch während des gesamten Projekts mit Rat und Tat zur Seite.
Während eines Architektengesprächs können Sie erwarten, dass unser erfahrenes Team Ihre Projektziele, Wünsche und Bedürfnisse bespricht. Außerdem geben unsere Architekten Einblicke in den Projektfortschritt, besprechen den Aktionsplan und gehen auf Ihre Fragen und Bedenken ein.
Architektur ist sowohl eine Kunst als auch eine Wissenschaft, die sich mit der Gestaltung von Gebäuden und Strukturen unter Berücksichtigung von Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit beschäftigt. Sie umfasst die Gestaltung ganzer Gebäudekomplexe und ihrer Umgebung, von der Stadtplanung bis zur Innenarchitektur und darüber hinaus.
Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.
Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.
Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.
Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.
Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden
Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.
In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.
Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.
Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.
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