Renovierung und Bauplanung in Georgia

ReInvest bietet ausländischen und georgischen Immobilien eigentümern einen umfassenden Renovierungsservice. Der Renovierungsservice für Immobilien spart Ihnen Geld, Zeit und Energie.

Welche Dienstleistungen umfasst der Immobilien-Renovierungsservice?

Gemeinsame Beratung und Renovierungsplanung: Unsere Immobilienmakler und unser engagiertes Team werden Sie beraten und sich Ihre Ziele und Wünsche anhören.

Detaillierte Zeichnungen: Unsere Mitarbeiter erstellen Vermessungszeichnungen und Hauspläne, um den Grundriss zu planen, ein besseres Verständnis für den Raum zu bekommen und an der Inneneinrichtung zu arbeiten.

Einholung von Genehmigungen und Lizenzen: Alle Genehmigungen und Lizenzen im Zusammenhang mit dem Bau und der Renovierung werden von unseren Spezialisten eingeholt.

Die Bereitstellung von Materialien höchster Qualität: Unsere Priorität ist es, neben der Qualität der Dienstleistung auch die richtigen Materialien zu liefern, was wir vor Beginn der Renovierung sicherstellen.

Überwachung des Prozesses: Der Fortschritt der Renovierung wird vom Teambetreuer überwacht und kontrolliert.

Reinigung und Aufräumen nach der Renovierung: Der Service bietet Reinigung und Aufräumarbeiten nach der Renovierung.

Der Immobiliensanierungsservice von ReInvest bietet Dienstleistungen in jeder Richtung, wie Due Diligence, Instandhaltung von Immobilien in Georgien und vieles mehr. Die Zusammenarbeit mit uns hat noch einen weiteren Vorteil: Wir halten uns strikt an alle Normen und Vorschriften für Instandsetzungsarbeiten, wie z.B. Bauvorschriften, Brandschutzanforderungen, Umweltvorschriften usw.

Der Service gilt für jede Art von Immobilie, sei es eine Wohnimmobilie, eine Gewerbeimmobilie, eine historisch-kulturelle Immobilie, eine Industrieimmobilie oder eine landwirtschaftliche Immobilie. Die Renovierungspreise in Georgien hängen vom Einzelfall ab und werden individuell berechnet.

FAQ:

Was umfasst der ReInvest-Immobilienrenovierungsservice?

Der Immobilienrenovierungsservice von ReInvest umfasst die gemeinsame Beratung und Renovierungsplanung, detaillierte Zeichnungen für Layout und Design, die Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, die Lieferung hochwertiger Materialien, die sorgfältige Überwachung des Prozesses und die Nachbereitung der Renovierung.

Wie stellt ReInvest die Einhaltung von Standards und Vorschriften sicher?

Unser Team berücksichtigt Brandschutzanforderungen, Umweltrichtlinien und alle anderen geltenden Vorschriften, um die Sicherheit, die Einhaltung von Gesetzen und die Qualität des Reparaturprozesses zu gewährleisten.

Welche Arten von Immobilien deckt der Renovierungsservice von ReInvest ab?

Wohnsitz;
Kommerziell;
Historisch;
Kulturell;
Industrielle und landwirtschaftliche Immobilien.

FAQ

Wo kann man investieren, um maximale Renditen zu erzielen?

Jede Stadt verfügt über einzigartige Investitionsaussichten, und unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Einblicke zu geben, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.

Warum in Georgien investieren?

Der Immobiliensektor in Georgien erlebt ein beispielloses Wachstum, das durch steigende Tourismus- und Migrationstrends angetrieben wird. Die Immobilienwerte in Städten wie Tiflis und Batumi sind um 30 % gestiegen, die Mietpreise stiegen um 250 %.

Wo in Georgien investieren? Tiflis, Batumi, Bakuriani, Gudauri oder anderswo?

Wir können sagen, dass jede Richtung ihre Vor- und Nachteile hat. Tiflis ist das ganze Jahr über ein gefragter Standort für Touristen und Expats und die Hauptstadt Georgiens. Batumi ist im Sommer sehr gefragt, aber den Rest des Jahres sollten Sie nur mit Expats rechnen (deren Zahl stark wächst). Bakuriani und Gudauri sind Winterresorts, wo die meisten Einnahmen im Winter mit Touristen erzielt werden, die zum Skifahren kommen. Allerdings ist Gudauri in dieser Jahreszeit teurer als Bakuriani, aber auch in der Zeit von Mai bis September ist Bakuriani gefragt, da viele Einheimische ihre Familien wegen der sauberen und heilenden Luft aus den Kiefern dorthin bringen.

Welchen ROI erhalte ich mit dem Besitz einer georgianischen Immobilie?

Georgien ist ein Land mit einer sich entwickelnden Wirtschaft und hohen politischen Risiken. Volkswirtschaften mit ähnlichen Bedingungen weisen hohe Risiken und damit ein hohes Renditepotenzial auf. Der hohe Zustrom von Touristen und kriegsbedingten Migranten bringt den Immobiliensektor zum Kochen. Nach neuesten Daten sind die Immobilienkaufpreise in Tiflis und Batumi innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 30 % und die Mietpreise um 250 % gestiegen. Die ROI-Prognosen variieren stark, liegen aber realistisch bei 10–13 % in Batumi und 8–12 % in Tiflis.

Welcher Bezirk wird in Tiflis bevorzugt?

For lovers of history and those who plan to rent out property to tourists in Tbilisi, we advise the districts of Sololaki, Abanotubani, Vera, Avlabari, Chugureti. Here you can live in an old Georgian house (which is 100-150 years old), walk every morning along the narrow streets, know everyone by sight. This is a special aesthetic, tourists want to feel this artistic atmosphere, but living there permanently, as a rule, gets boring after a while due to poor infrastructure. The most budget-friendly real estate options should be sought in the areas of Gldani, Isani and Samgori. Something in between – in Didube and Sanzona. We recommend to buyers of private villas to take a closer look at the areas of Didi Digomi and Tskneti, Kaklebi.

Kann ich Immobilieneigentum aus der Ferne registrieren?

Das Eigentum an Immobilien kann per Vollmacht aus der Ferne registriert werden

Welche Unterlagen sind für die Eigentumsanmeldung erforderlich?

Reisepass und Kaufvertrag, der von unseren Anwälten gesetzeskonform erstellt werden kann.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Georgien?

In Georgien gibt es keine Grunderwerbsteuer.

Wie lange dauert die Eintragung einer Immobilie?

Die Registrierung einer Immobilie in Georgien ist einer der schnellsten Prozesse der Welt. Das Eigentumsrecht kann noch am selben Tag der Antragstellung eingetragen werden.

Welche Vorteile habe ich abgesehen von den Anlagerenditen aus dem Besitz einer Immobilie in Georgia?

Der Besitz einer Immobilie mit einem geschätzten Wert von mehr als 100.000,00 USD ist ein Kriterium für den Erhalt einer georgischen Aufenthaltserlaubnis. Bei einer Schätzung von mehr als 300.000,00 USD erhalten Sie eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis, die schließlich in eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis umgewandelt wird.