حلول تأجير سلسة لأصحاب العقارات: اكتشف نهجًا شاملاً لتأجير العقارات الذي يزيد من العوائد ويقلل من المتاعب. في Renvest ، نتعامل مع كل جانب من جوانب عملية التأجير بدقة وخبرة ، ونضمن تجربة سلسة ومربحة لأصحاب العقارات.
الخدمات المصممة لتحقيق النتائج المثلى: من أبحاث السوق إلى اختيار المستأجرين ، واتفاقيات الإيجار ، وإدارة الممتلكات المستمرة ، يدير فريقنا كل جانب من جوانب عملية التأجير. نحن نقدم حلولًا مخصصة لتلبية الاحتياجات الفريدة لكل مالك عقار ، وضمان أقصى قدر من الربحية وراحة البال.
تحديد سعر الإيجار الأمثل:يقوم وكلاء العقارات لدينا بإجراء أبحاث وتحليلات شاملة في السوق بشكل مستقل عنك ، ونتيجة لذلك يتفقون على السعر الذي سيجلب لك أقصى فائدة.
الخبرة في الامتثال القانوني:كن مطمئنًا ، أن ممارساتنا تلتزم بجميع معايير ولوائح السمسرة في جورجيا ، بما في ذلك قانون العقارات ، وقانون المستأجر ، وقوانين الضرائب. مع Renvest ، يمكنك الوثوق بأن عقارك المستأجرة في أيدي آمنة وقادرة.
تسويق الممتلكات:يخطط فريقنا وينفذ حملات التسويق للحصول على شقتك إلى المستأجر المناسب بسرعة وفعالية.
اختيار المستأجرين:في كل مرة يظهر فيها الشخص الذي يريد استئجار شقة ، يفحص فريقنا تاريخ الائتمان ويطلب المعلومات اللازمة.
صيانة الممتلكات:تشمل الخدمة صيانة الممتلكات في جورجيا ، مثل المناظر الطبيعية ، وخدمات التجديد ، والتنظيف ، وقياسات خطة المنزل ، والمسح ، إلخ.
تشمل خدمة تأجير العقارات في Renvest تحديد أسعار الإيجار المثلى بناءً على أبحاث السوق ، وتسويق العقار لجذب المستأجرين ، واختيار المستأجرين عن طريق التحقق من تاريخ الائتمان ، وإعداد اتفاقيات الإيجار ، وجمع وإدارة الإيجار ، وصيانة العقار وإنهاء عقد الإيجار إذا لزم الأمر.
تلتزم الوكالة بصرامة بجميع معايير وأنظمة الوساطة المعمول بها في جورجيا ، بما في ذلك العقارات ، والمستأجر ، وقوانين الضرائب.
تنطبق الخدمة على أي نوع من الممتلكات المسجلة في جورجيا ، سواء كانت سكنية أو تجارية أو أخرى. يمكن لأصحاب شقة واحدة استخدامها وخصائص أكثر أهمية.
حلول تأجير عقارية سلسة لأصحاب العقارات: اكتشف نهجًا شاملًا لتأجير العقارات يعزز العائدات ويقلل من الإزعاج. في ReInvest، نتعامل مع كل جانب من جوانب عملية التأجير بدقة وخبرة، مضمونين تجربة سلسة ومربحة لأصحاب العقارات.
خدمات مصممة للحصول على نتائج مثالية: من البحث السوقي إلى اختيار المستأجرين وإعداد عقود الإيجار وإدارة العقارات المستمرة، يدير فريقنا كل جانب من جوانب عملية التأجير. نقدم حلولًا شخصية لتلبية احتياجات كل مالك عقار بشكل فريد، مضمونين الربحية القصوى والراحة النفسية.
تحديد السعر المثالي للإيجار: يقوم وكلاؤنا العقاريون بإجراء بحث وتحليل سوقي شامل بشكل مستقل عنك، نتيجة لذلك يتفقون على السعر الذي سيجلب لك أقصى فائدة.
الخبرة في الامتثال القانوني: كن واثقًا، ممارساتنا تلتزم بجميع المعايير واللوائح الخاصة بوساطة العقارات في جورجيا، بما في ذلك قانون العقارات وقانون المالك والمستأجر وقوانين الضرائب. مع ReInvest، يمكنك الثقة بأن عقارك المؤجر في أيدي آمنة وكفءة.
تسويق العقارات: يخطط فريقنا وينفذ حملات تسويقية لجذب المستأجر المناسب بسرعة وفعالية.
اختيار المستأجرين: في كل مرة يظهر فيها شخص يرغب في استئجار شقة، يقوم فريقنا بفحص سجله الائتماني وطلب المعلومات اللازمة.
صيانة العقار: تتضمن الخدمة صيانة العقارات في جورجيا، مثل تنسيق الحدائق، خدمات التجديد، التنظيف، قياسات خطة المنزل، المسح، وما إلى ذلك.
تتضمن خدمة تأجير العقارات في ReInvest تحديد الأسعار الإيجارية المثالية استنادًا إلى البحث السوقي، وتسويق العقار لجذب المستأجرين، واختيار المستأجرين من خلال فحص السجل الائتماني، وإعداد وتوقيع عقود الإيجار، وجمع وإدارة الإيجار، وصيانة العقار، وإنهاء العقد إذا لزم الأمر.
تلتزم الوكالة بدقة بجميع المعايير واللوائح القانونية المعمول بها في جورجيا، بما في ذلك قوانين العقارات وقوانين المالك والمستأجر وقوانين الضرائب.
<h3
تتميز كل مدينة بآفاق استثمارية فريدة من نوعها، وفريق الخبراء لدينا موجود هنا لتقديم رؤى مخصصة لتوجيه عملية اتخاذ القرار الخاصة بك.
ويشهد قطاع العقارات في جورجيا نموا غير مسبوق، مدفوعا بارتفاع اتجاهات السياحة والهجرة. ارتفعت قيمة العقارات في مدن مثل تبليسي وباتومي بنسبة 30%، مع ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة 250%.
يمكننا القول أن كل اتجاه له إيجابياته وسلبياته. تبليسي هي موقع مطلوب على مدار العام للسياح والمغتربين وعاصمة جورجيا. تشهد مدينة باتومي ارتفاعًا كبيرًا في الطلب في فصل الصيف، ولكن في بقية العام يجب عليك الاعتماد فقط على المغتربين (الذين ينمو عددهم بشكل خطير). باكورياني وجودوري هما منتجعان شتويان، حيث تحصل على أكبر إيرادات في الشتاء من السياح القادمين للتزلج. ومع ذلك، فإن جودوري تكون أكثر تكلفة في تلك الفترة من العام من باكورياني، ولكن هناك طلب على باكورياني في فترات مايو وسبتمبر أيضًا، حيث يأخذ العديد من السكان المحليين عائلاتهم إلى هناك للحصول على الهواء النظيف والعلاجي القادم من أشجار الصنوبر.
جورجيا بلد ذو اقتصاد نام ومخاطر سياسية عالية. فالاقتصادات ذات الظروف المماثلة تواجه مخاطر عالية، وبالتالي إمكانات عالية للعائدات. يؤدي التدفق الكبير للسياح والمهاجرين المرتبطين بالحرب إلى غليان قطاع العقارات. وفقا لأحدث البيانات، ارتفعت أسعار شراء العقارات في تبليسي وباتومي في المتوسط بنسبة 30٪ خلال عام واحد وأسعار الإيجار بنسبة 250٪. تختلف توقعات عائد الاستثمار بشكل كبير، ولكن من الناحية الواقعية – 10-13% في باتومي و8-12% في تبليسي.
لمحبي التاريخ وأولئك الذين يخططون لتأجير العقارات للسياح في تبليسي، ننصح مناطق سولولاكي، أبانوتوباني، فيرا، أفلاباري، تشوغوريتي. هنا يمكنك العيش في منزل جورجي قديم (يبلغ عمره 100-150 عامًا)، والمشي كل صباح في الشوارع الضيقة، والتعرف على الجميع عن طريق البصر. هذه جمالية خاصة، يريد السياح أن يشعروا بهذا الجو الفني، لكن العيش هناك بشكل دائم، كقاعدة عامة، يصبح مملاً بعد فترة بسبب ضعف البنية التحتية. ينبغي البحث عن الخيارات العقارية الأكثر ملاءمة للميزانية في مناطق جلداني وإيساني وسامجوري. شيء بينهما – في ديدوب وسانزونا. نوصي مشتري الفلل الخاصة بإلقاء نظرة فاحصة على مناطق ديدي ديجومي وتسكنيتي وكاكليبي.
يمكن تسجيل ملكية العقار عن بعد، من خلال التوكيل
جواز السفر واتفاقية الشراء التي يمكن إعدادها وفقًا للقانون من قبل محامينا.
لا توجد ضريبة نقل الملكية في جورجيا.
يعد تسجيل العقارات في جورجيا من أسرع العمليات في العالم. يمكن تسجيل حق الملكية في نفس يوم تقديم الطلب.
يعد امتلاك عقار تم تقييمه بأكثر من 100.000.00 دولار أمريكي أحد معايير الحصول على تصريح الإقامة الجورجي. يمنحك التقييم الذي يزيد عن 300.000.00 دولار أمريكي تصريح إقامة لمدة 5 سنوات والذي يصبح في النهاية تصريح إقامة دائمة.
English (الإنجليزية)
Georgian (Georgia)
Русский (الروسية)
العربية
Azərbaycan (الأذربيجانية)
简体中文 (الصينية المبسطة)
Nederlands (الهولندية)
Français (الفرنسية)
Deutsch (الألمانية)
עברית (العبرية)
Italiano (الإيطالية)
日本語 (اليابانية)
Polski (البولندية)
Português (البرتغالية ، البرتغال)
Español (الأسبانية)
Türkçe (التركية)
