在 RI.GE (ReInvest)，我们致力于使格鲁吉亚第比利斯的房地产交易安全、无缝、无压力。在我们的众多专业服务中，我们很自豪能提供值得信赖的托管服务，它是安全房产交易的基石。
无论您是买方、卖方还是投资者，我们的托管服务都能为您提供层层保护和专业服务，确保您的房地产交易在完全透明和安全的情况下进行。
托管服务是一种安全的金融安排，在交易过程中，由中立的第三方（如 RI.GE）保管和监管资金或资产，直至双方满足商定的条款。对于房地产交易而言，这意味着资金将被安全保管，直至满足买卖协议的所有条件，如物业检查、文件验证或契约转让。
这一流程确保资金得到安全管理，只有在满足协议的所有条款后才会放款，从而消除了买卖双方的风险。
在 RI.GE，我们深知买卖房产是一项重大的财务决策。我们的托管服务旨在保护您的利益，确保交易过程顺利进行。
我们是这样做的
安全的资金管理：我们将资金（如房产交易中常见的 2000 美元初始保证金）存放在一个安全、中立的账户中。在买卖双方履行合同义务之前，这些资金将一直处于安全管理状态。
中立公正：作为中立的第三方，我们以买卖双方的最佳利益为出发点，确保只有在确认房产过户后才会发放资金。
当地专业知识和法律合规性：我们的服务遵守格鲁吉亚法律和所有相关法律标准，让您放心，您的交易符合当地法规。
简化交易流程：通过安全高效地处理交易中的所有财务问题，我们简化了买卖流程。
协议设置：双方同意使用 RI.GE 的托管服务作为交易的一部分。
押金安全：买方将定金存入我们的安全托管账户。
履行条款：RI.GE 监控交易，确保满足销售协议的所有条款，如物业检查、法律文件和契约转让。
资金发放：满足所有条件后，我们向卖方发放资金，完成交易。
作为格鲁吉亚领先的房地产中介公司，RI.GE 不仅仅是一家服务提供商，我们还是您的合作伙伴，帮助您成功完成房产交易。凭借多年的本地经验、对格鲁吉亚房地产法律的深入了解以及对质量的承诺，我们努力提供满足您需求的解决方案。
我们的托管服务只是我们让客户更轻松、更安全、更透明地进行房地产买卖和投资的众多方法之一。
我们还提供尽职调查服务，确保每笔交易都建立在坚实的信任和透明基础之上。
我们的托管服务费用因交易规模和具体要求而异。请直接与我们联系，获取适合您交易的详细报价。
我们通常管理物业交易押金，例如标准的 2000 美元初始押金。不过，我们也可以根据交易情况提供其他金额或定制安排。
我们使用高度安全的托管账户来保管您的资金，确保在交易完成之前资金一直受到保护。我们的流程符合格鲁吉亚的所有金融和法律规定，让您确信自己的资金是安全的。
托管的时间安排因交易的复杂程度而异。通常情况下，这个过程会持续到所有销售条件都得到满足为止，时间从几天到几周不等。
是的，我们的托管服务完全符合格鲁吉亚房地产法规和法律标准。我们确保每笔交易都符合所有必要条件，让您高枕无忧。
是的，我们为参与格鲁吉亚房地产交易的国际买家和卖家提供代管服务。我们的团队确保遵守当地和国际法规，使交易过程顺利、安全。
每个城市都拥有独特的投资前景，我们的专家团队随时提供量身定制的见解来指导您的决策过程。
在旅游业和移民趋势不断增长的推动下，乔治亚州的房地产业正在经历前所未有的增长。 第比利斯和巴统等城市的房产价值飙升了 30%，租金价格飙升了 250%。
可以说，每个方向都有其优点和缺点。 第比利斯是格鲁吉亚首都，全年都是游客和外籍人士的热门目的地。 巴统在夏季的需求量非常大，但在一年中的其余时间里，您应该只依靠外籍人士（其人数急剧增长）。 巴库里阿尼和古道里是冬季度假胜地，冬季的最大收入来自前来滑雪的游客。 然而，古道里在一年中的那个时期比巴库里阿尼更贵，但巴库里阿尼在五月至九月期间也很受欢迎，因为许多当地人带着家人去那里呼吸来自松树的清洁和治愈的空气。
格鲁吉亚是一个经济发展中、政治风险较高的国家。 具有类似条件的经济体风险较高，因此回报潜力也较高。 大量涌入的游客和与战争有关的移民正在让房地产行业沸腾。 最新数据显示，第比利斯和巴统的房地产购买价格在一年内平均上涨了30%，租金价格上涨了250%。 投资回报率预测差异很大，但实际上 – 巴统为 10-13%，第比利斯为 8-12%。
对于历史爱好者和计划在第比利斯向游客出租房产的人，我们建议您选择 Sololaki、Abanotubani、Vera、Avlabari、Chugureti 等地区。 在这里你可以住在一栋古老的乔治亚风格的房子里（有100-150年的历史），每天早上沿着狭窄的街道散步，一眼就能认出每个人。 这是一种特殊的审美，游客想要感受这种艺术氛围，但由于基础设施较差，长期住在那里通常会在一段时间后变得无聊。 最经济实惠的房地产选择应在 Gldani、Isani 和 Samgori 地区寻找。 介于两者之间 – 在迪杜贝和桑佐纳。 我们建议私人别墅的买家仔细看看 Didi Digomi 和 Tskneti、Kaklebi 地区。
财产所有权可以通过授权书远程注册
护照和购买协议可由我们的律师依法制定。
乔治亚州没有财产转让税。
乔治亚州的财产注册是世界上最快的流程之一。 所有权可以在申请当天登记。
拥有估价超过 100,000.00 美元的房产是获得格鲁吉亚居留许可的一个标准。 评估超过 300,000.00 美元即可授予您 5 年居留许可，最终成为永久居留许可。
